pinna & brunzu

SAN TEODORO / LOC. SCHIFONI - 
VILLA CON GIARDINO
di recente costruzione composta da:
- ampio giardino
- doppio salone
- 2 camere da letto
- cucina
- 2 bagni
grande veranda coperta ca. 30 mq.
Giardino ca. 200 mq.
in ottime condizioni

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

S teodoro / schifoni - villetta

San Teodoro - in ottima posizione
Villino in ottime condizioni, composto da:
PIANTO TERRA
- Soggiorno pranzo
- camera
- bagnetto
- ampia veranda coperta
- giardino nella parte anteriore
. cortile pavimentato parte posteriore
PIANO PRIMO
- ampia camera matrimoniale
- bagno
- balcone
- terrazzo coperto

San Teodoro - Villino in paese

Budoni - San Teodoro
Agenzia Immobiliare
VIA Nazionale, 31 - BUDONI
a fianco di Saponi & Profumi

Agenzia Immobiliare di 30 anni di esperienza,
siamo alla ricerca di Immobili da Vendere

In questa fase PROMOZIONALE
la provvigione sarà del 2% per i clienti 
che ci affideranno l'incarico di vendita

PINNA & BRUNZU - Tel. ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

San Teodoro - Budoni

Giulia

Disponibile da subito per brevi periodi monolocale con zona giorno e angolo notte cucinotto bagno veranda coperta giardino posto macchina aria condizionata lavatrice TV 65 per notte

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Monolocale vicinanze SAN Teodoro

Immobilmar - San Teodoro

Cod. ST120 - San Teodoro, Via del tirreno, San Teodoro Centro

L'Agenzia Immobilmar propone in vendita nel cuore di San Teodoro un elegante trilocale situato in via Del Tirreno, strada che rappresenta per tutta la comunità Teodorina la meravigliosa passeggiata dal centro alla spiaggia La Cinta.

 L'unità immobiliare si trova al piano primo ed ultimo di uno stabile con unità residenziali e commerciali. 

Internamente l'abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura e balcone che si affaccia su Via Del Tirreno. A completare il piano d'ingresso troviamo una camera comoda con letto matrimoniale ed un bagno completo. 

Per mezzo della scala presente in soggiorno raggiungiamo il piano superiore, costituito da un piccolo disimpegno, camera matrimoniale e bagno di servizio ricavato all'interno del vano camera. 

L'unità immobiliare si vende arredata con tutto l'arredo, i clima e gli altri accessori presenti. 

Non vi sono spese condominiali.

Posizione strategica per le locazioni turistiche. 

Per organizzare una visita e maggiori informazioni contattaci tramite il form del sito web o direttamente al numero ###phonenumber###

Trilocale centralissimo a 600mt dal mare

Corallino Immobiliare

Rif: (115147525) - Nel cuore dell'esclusivo Consorzio di Puntaldia, a pochi minuti da San Teodoro, si trova questa straordinaria proprietà di 200 mq, un vero gioiello affacciato sulla piazzetta principale, con una vista incantevole che domina il porticciolo e le acque cristalline del Mediterraneo.

Puntaldia è conosciuta per la sua posizione privilegiata, le spiagge spettacolari e le strutture di lusso, rendendo questo immobile un'opportunità unica per chi desidera vivere il massimo della qualità della vita in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna. L'appartamento si distingue non solo per la sua ubicazione strategica, sopra i negozi e i ristoranti della piazzetta, ma anche per la possibilità di frazionarlo in due unità indipendenti, rendendolo ideale sia come residenza privata che come investimento.

L'ampia zona giorno è il fulcro della casa, con grandi finestre che riempiono l'ambiente di luce naturale e si aprono su un magnifico terrazzo abitabile, dove poter cenare all'aperto godendo della brezza marina e di tramonti mozzafiato. Il terrazzo è perfetto per momenti di relax e convivialità, con una vista panoramica sul mare che incanta in ogni stagione.

La proprietà offre quattro ampie camere da letto e quattro bagni, pensati per garantire il massimo comfort e la massima praticità agli ospiti e alla famiglia. Le finiture di pregio, l'ampiezza degli spazi e la luminosità rendono questi ambienti perfetti per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata.

Caratteristiche principali:

 * Posizione privilegiata all'interno del Consorzio di Puntaldia, con tutti i servizi sotto casa: negozi, boutique e ristoranti
 * Vista mare mozzafiato sul porticciolo e sull'orizzonte del Mediterraneo
 * 200 mq divisibili in due appartamenti autonomi
 * Quattro camere da letto e quattro bagni
 * Spazioso terrazzo abitabile, ideale per cene estive con vista mare

Il Consorzio di Puntaldia è un vero e proprio residence di lusso, dove tutto è a portata di mano:

 

Appartamento di 207 m² con più di 5 locali a San T

Expert Immobiliare

vicinanze san teodoro, vendesi recente bella villa abbinata di circa 170 mq di superficie commerciale, con cortile/giardino privato, ampi terrazzi, doppi servizi, fotovoltaico, 
libera subito
splendida posizione panoramica, 
460000

Sardegna (san teodoro)-villa abbinata

Solo Affari Immobiliari

Villetta in vendita a Trudda, a soli 10 minuti dal centro di Olbia e a pochi passi dalle splendide spiagge del litorale. Situata nelle vicinanze di San Teodoro, Murta Maria e Porto San Paolo, questa proprietà è immersa nel verde e offre un'oasi di tranquillità.La villa si sviluppa su tre livelli:Piano terra: Ampio soggiorno, cucina in muratura, piccolo bagno di servizio e una veranda coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto, Due camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo comfort e privacy agli ospiti.Piano superiore: Camera padronale con bagno privato e terrazzo, ideale per godere della vista e del clima mediterraneo. La proprietà include anche una taverna abitabile, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il relax o per intrattenere amici e familiari. Completa la villa un ampio giardino, perfetto per godere del clima mite e per attività all'aperto.

Villa Trudda

Centocase Sardegna

Nel cuore più autentico e ricercato di San Teodoro, a pochissimi passi dalla celebre spiaggia La Cinta e dal porto turistico, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera su due livelli, inserita in una delle zone più esclusive e strategiche della località.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi il mare cristallino della La Cinta, passeggiare tra le caratteristiche vie del centro e vivere appieno l'atmosfera unica delle serate estive di San Teodoro, tra boutique, mercatini, ristoranti, lounge bar e locali che animano la rinomata passeggiata serale. A breve distanza si trovano inoltre alcune delle spiagge più spettacolari della Sardegna nord-orientale, come Lu Impostu e Cala Brandinchi, soprannominata la "Piccola Tahiti", oltre al prestigioso porto di Puntaldìa e a tutte le meraviglie naturali che rendono questa costa una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo.

L'abitazione accoglie gli ospiti con una graziosa veranda privata, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, condividere piacevoli cene estive o semplicemente godersi la tranquillità delle lunghe serate teodorine.

All'interno, gli ambienti colpiscono immediatamente per il loro stile contemporaneo, elegante e curato nei minimi dettagli. La zona giorno è ampia e luminosa, composta da un accogliente soggiorno perfettamente integrato con una cucina moderna e di design, creando uno spazio conviviale e funzionale pensato per essere vissuto in ogni stagione. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio con zona lavanderia e un comodo ripostiglio.

Un elemento distintivo della casa è rappresentato dalla splendida scala interna, dal forte impatto estetico, che conduce al piano superiore. Qui troviamo la zona notte composta da due spaziose camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale dispone inoltre di un piacevole terrazzo privato, ideale per iniz

Raffinata villetta a schiera a 200mt dalla spiaggi

Lakasa Immobiliare

Torpè è un luogo che custodisce ancora lanima autentica della Sardegna. Una cittadina vicina al mare, circondata da paesaggi che profumano di macchia mediterranea, dove la vita scorre semplice e vera. Qui il vicino di casa non è un estraneo: ti invita per un caffè, a condividere una festa, a sentirti parte di una comunità che non ti lascia mai solo.

Negli ultimi anni, questo paese è diventato sempre più amato non solo dai turisti, ma da chi sceglie di trasferirsi stabilmente in Sardegna. La sua posizione è perfetta: a pochi minuti da Budoni e dalle spiagge di sabbia bianca, vicino a Posada e San Teodoro, e a meno di mezzora da Olbia con porto e aeroporto. Una porta aperta verso il mondo, senza rinunciare alla tranquillità di un borgo che conserva le sue radici.

Ed è proprio qui che, quasi trentanni fa, una famiglia originaria di Torpè acquistò un terreno e costruì la propria villa. Una casa nata dallamore e pensata per accogliere la vita quotidiana: solida, sana, grande e luminosa.

Il giardino, di 750 mq, è unoasi verde che custodisce alberi di ulivo, cachi e melograni, simboli di abbondanza e radici profonde. La casa si apre su una veranda coperta che introduce allingresso, conducendo poi in un salone enorme: da un lato la zona relax con divani, dallaltro la sala da pranzo con il grande tavolo. La cucina, appartata e realizzata in autentico legno, regala calore e funzionalità, con accesso a una veranda coperta ideale per pranzi e cene allaperto.

Dal salone si accede a una stanza che la famiglia ha voluto trasformare in un ulteriore salone di ricevimento, arredato con un salotto elegante. La zona notte, raggiungibile tramite un andito, custodisce tre camere da
RIFERIMENTO: TORP-002-01 LAKASA
CLASSE ENERGETICA: F

CASA SINGOLA IN CENTRO TORPE'

Cod. ST-113C San Teodoro - Loc. Straulas / UNITA' N°3 (IN CORSO DI COSTRUZIONE) . 

L'agenzia Immobilmar propone in vendita 3 unità immobiliari in corso di costruzione, situate all'interno della zona residenziale e riservata di Straulas, a due passi da tutti i principali servizi di prima necessità ed a 4 minuti d'auto dall'incantevole centro di San Teodoro e dalle sue meravigliose spiagge. 

Il progetto prevede la realizzazione di 3 villette, con ampi spazi interni ed esterni, 2 posti auto ciascuna, vialetto, siepi e decori di pietra sarda ad arricchire le facciate. 

Tutte le unità saranno consegnate pronte ad essere arredate, finite in ogni parte rispettando le nuove normative in materia di prestazioni energetiche e sostenibilità. 

Si riporta la composizione degli spazi:

UNITA' N°3 

GIARDINO SU TRE LATI

PORTICI E PERGOLE PER UN TOTALE DI CIRCA 40MQ

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

DISIMPEGNO

BAGNO COMPLETO

CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZI INTERNI

CAMERA SINGOLA

CAMERA SINGOLA

CANTINA SEMINTERRATA DI CIRCA 40MQ

L'unita' immobiliare viene venduta al prezzo indicato + IVA.

In Costruzione / Villetta caposchiera con cantina

dove.it

Rif:DV-13004 (129778702) - [Rif. DV-13004] L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale progettato per vivere al meglio i momenti in famiglia e con gli amici. La disposizione degli spazi rende l'ambiente pratico e facilmente arredabile secondo le proprie esigenze.
La zona notte è ben separata dalla zona living e comprende tre camere da letto, caratterizzate da spazi confortevoli e versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa oppure per essere utilizzate come camere per ospiti o studio.
Completano l'abitazione due bagni, una comodità particolarmente apprezzata che rende la casa funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana.
Gli ambienti interni risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili, offrendo comfort e praticità. La presenza del balcone aggiunge uno sfogo esterno utile per godere del clima mite della zona e dei momenti di relax all'aria aperta.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

Situata in Via Carlo Forte, la proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle rinomate spiagge di San Teodoro, meta tra le più richieste del nord-est della Sardegna.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti e la possibilità di vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti dell'isola.

Villa di 100 m² con 4 locali a San Teodoro

Rif:DV-13545 (129855844) - [Rif. DV-13545] A San Teodoro, rinomata località della Sardegna Nord-Est, proponiamo in vendita questo appartamento di 60 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con un angolo cottura ben attrezzato. Lo spazio è luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Dalla zona giorno, si accede a un balcone che offre una piacevole vista panoramica. L'appartamento dispone in seguito di una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un comodo armadio a muro per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione. Il bagno, con box doccia in vetro, è moderno e funzionale. La proprietà include anche un posto auto riservato.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento, che assicura comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in legno, per un'ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti in piastrelle conferiscono un tocco di eleganza agli interni. La posizione strategica dell'immobile, unita alla sua funzionalità e comfort, lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere nella suggestiva località di San Teodoro.

L'appartamento si trova in Loc. Budttiogliu a San Teodoro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A poca distanza, è possibile trovare una varietà di servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e farmacie. La vicinanza alla Strada Statale 125 Orientale Sarda garantisce un comodo collegamento stradale con il resto dell'isola. Inoltre, le spiagge di Lu Impostu, Puntaldia, Cala Brandinchi e La Cinta sono facilmente raggiungibili in auto in soli 5 minuti, offrendo la possibilità di godere delle meraviglie del mare e del paesaggio circostante.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per coloro che desiderano vivere in un'incantevole località come San Teodoro, circondati da bellezze naturali e servizi comodi e accessibili.

Appartamento di 60 m² con 2 locali a San Teodoro

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (126633437) - L'ESSENZA: Un Dialogo tra Cielo e Mare
Immersa nello scenario mozzafiato di San Teodoro, questa proprietà rappresenta l'essenza del lusso mediterraneo. Situata nella prestigiosa cornice di Capo Coda Cavallo, la villa è un tempio di riservatezza strategicamente posizionato: a pochi minuti dal glamour della Costa Smeralda e dalla comodità dell'aeroporto di Olbia. Qui, la vista non ha confini, offrendo uno spettacolo quotidiano dove il turchese dell'acqua incontra l'infinito.

GLI INTERNI: Estetica Sarda e Comfort Moderno
Con una superficie di 320 mq distribuita su due livelli, la residenza è un esempio d'eccellenza architettonica, recentemente realizzata per integrarsi perfettamente nel paesaggio. La struttura è stata concepita con una doppia anima: due unità abitative indipendenti che permettono di ospitare amici o personale con la massima discrezione.

Capacità: 6 camere da letto e 6 bagni (con potenziale per una 7ª camera doppia).

Materiali: Un sapiente mix di granito scolpito a mano, legni pregiati e cotto, declinati in tonalità pastello che infondono calore e serenità a ogni stanza.

GLI ESTERNI: Un'Oasi Rigogliosa
Il parco privato di circa 1.600 mq è un giardino d'autore, dove il prato inglese si alterna ai profumi della macchia locale. Al centro della scena troviamo:

Piscina Ovale (9x6 mt): Uno specchio d'acqua incastonato nel verde.

Solarium: Un'area spaziosa progettata per il benessere e la convivialità sotto il sole della Sardegna.

IL PRIVILEGIO: La Tua Spiaggia Privata
Il vero lusso è poter camminare scalzi fino al mare. Un sentiero riservato attraversa la proprietà e conduce direttamente a una distesa di sabbia bianca e finissima. Non è solo una casa, ma un'estensione del litorale, dove il confine tra giardino e spiaggia svanisce.

DOTAZIONI E SERVIZI
La proprietà è completata da un garage privato situato sul retro, dotato di accesso automatizzato per la totale sicurezza e praticità.

Questa villa non è solo un

Villa di 480 m² con più di 5 locali a San Teodoro

Giovanni

Vendesi terreno agricolo di 2.000 mq in loc. Budditogliu bel comune di San Teodoro. Terreno adiacente alla zona urbana.

Terreno agricolo san teodoro loc.budditogliu

Paolo

Nel comune di Olbia, frazione Murta Maria, località Porto Istana disponiamo in vendita di 2 lotti di terreno in prossimità del mare ed adiacenti tra loro. I terreni si trovano in zona semi-collinare pertanto da alcuni punti favoriscono un belvedere su Tavolara.

Il primo lotto si trova in Via delle Ortensie (distanza dalla spiaggia di circa 750 metri). Esso è censito all'ufficio del catasto di Olbia al Foglio 46 Mappale 1167. Ha una superficie di mq. 5.284 ed è classificato Var. al P.d.F in zona F2.b / PUC zona H2.
Prezzo richiesto € 30,00 al mq.

Il secondo lotto si trova in Via dei Villaggi (distanza dalla spiaggia circa 1400 metri). Esso è censito all'ufficio del catasto di Olbia al Foglio 46 Mappale 125. Ha una superficie di mq. 4.018 ed è ed è classificato Var. al P.d.F in zona F2.b / PUC zona H2.
Prezzo richiesto € 20,00 al mq.

ATTENZIONE: Importante sconto in caso di acquisto di entrambe i lotti.

Murta Maria dista a 8 km dall'aeroporto Costa Smeralda, a 12 km dal centro di Olbia, a 18 da San Teodoro, a 5 km da Porto San Paolo e a 4 km dall'ospedale MATER Olbia (Ex fondazione San Raffaele). Nelle immediate vicinanze del terreno vi sono negozi di generi alimentari, bar, ristoranti e edicola.
Nel raggio di pochi km si possono ammirare anche le spiagge di Poltu Casu, Capo Ceraso, Li Cuncheddi, Spiaggia del Dottore, Marina Maria, Le Saline, e le Isole di Molara e Tavolara.

Non sappiamo cosa sia possibile realizzarci ma, qualora interessati, possiamo fornirvi maggiori info e/o documentazione così che possiate fare le Vs. opportune verifiche preventive.

Due Lotti di Terreno a Porto Istana - Murta Maria

Marzia

Vendesi terreni edificabili in Loc. Oviló. Zona omogenea Cb2 - Lotti n.3 e n.4. Superficie lotto n.3 circa 850 mq. Prezzo ? 65.000
Superficie Lotto n.4 circa 1000 mq. Prezzo ? 65.000
La volumetria edificabile per ciascun lotto è di 310 mc che consente la realizzazione di una villetta di circa 120mq più verande. Area urbanizzata, compresa linea fognaria comunale. Posizione tranquilla e ben collegata con Olbia, San Teodoro e a pochi min dalle più belle spiagge della zona.

Terreno in bel borgo a Loiri Porto San Paolo

Immobiliare Nuorese

In località Straulas a pochi chilometri da San Teodoro immobiliare Nuorese vi propone questa caratteristica casa indipendente tutta su unico livello, senza scale ne altri livelli interni, composta da quattro vani, bagno, veranda coperta ,posto auto scoperto e giardino di proprietà.
Al suo interno l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione idrici, elettrici e di muratura.
Ideale per chi cerca un posto tranquillo lontano dal caos ma allo stesso tempo a 5 minuti dalle più belle spiagge di San Teodoro e dai locali della movida.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Località Straulas-Casa indipendente unico livello

df servizi

SAN TEODORO, Borgo di Terrapadedda, in via monte bianco, confinante alla zona "B" costruita, vendesi terreno agricolo di circa mq 2200 a Euro 21500

Terreno adatto per varie tipologie di attività agricole tipo orto, oliveto e frutteto. 

Terreno adatto anche per parcheggio di un Camper.

E' possibile richiedere anche l'allaccio per luce e acqua agli Enti competenti.

NO PERDITEMPO. No mail/ No sms; ma solo contatto telefono 333/2158422

Terreno Agricolo | San Teodoro

Eimi Eimi

In borgata di San Teodoro si vende terreno edificabile con diversi progetti approvati e oneri pagati per lo sviluppo di villetta, piscina e pergola.
Enorme terreno agricolo adiacente per eventuali ulteriori iniziative. Disponibile ulteriore volumetria per ampliamenti. Prezzo da occasione a partire da €45.000

San Teodoro: terreno edificabile

Villetta di nuova costruzione, in Centro, con Giardino e Piscina

San teodoro - centro

Francesca Corda

San Teodoro - Località Li Scopi casa con ampio terreno a 2 km da La Cinta.

Classe Energetica C
A soli 2 km dalla splendida spiaggia di La Cinta, proponiamo in vendita una casa bifamiliare di circa 175 mq complessivi, immersa in 5.000 mq di terreno pianeggiante. La proprietà gode di grande privacy e spazi esterni vivibili; è presente l'allaccio al servizio di irrigazione (attualmente disattivato) e un pozzo artesiano. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Le camere da letto sono provviste di armadio a muro.

Invio di altre foto a richiesta

Composizione
Piano rialzato - Unità 1
o Terrazza coperta
o Soggiorno con cucina a vista
o Disimpegno
o Camera doppia
o Camera matrimoniale
o Bagno con doccia
Piano rialzato - Unità 2
o Soggiorno-Cucina
o Disimpegno
o Camera doppia
o Camera matrimoniale
o Bagno con doccia
Piano seminterrato
o Scantinato

o Posizione tranquilla e riservata in località Li Scopi, a breve distanza dai servizi e dal mare
o Ampio terreno di proprietà (5.000 mq), perfetto per giardino, orto o area relax
o Pozzo artesiano e predisposizione acqua di irrigazione previa riattivazione contratto
o Doppia unità abitativa: ottima per famiglia allargata, ospiti o locazioni stagionali
o Terrazza coperta vivibile, ideale per pranzi all'aperto
Prezzo ? 400.000, trattabili.

Villa San Teodoro, Li Scopi

Budoni - San Teodoro
Agenzia Immobiliare
VIA NAZIONALE, 31 - BUDONI
a fianco di Saponi & Profumi

Agenzia Immobiliare di 30 anni di esperienza,
siamo alla ricerca di Immobili da Vendere

In questa fase PROMOZIONALE
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che ci affideranno l'incarico di vendita

PINNA & BRUNZU - Tel. ###phonenumber###

Budoni - Via Nazionale, 31 a fianco di Saponi & Profumi

IMMOBILIARE SAN TEODORO srl

San Teodoro - Via La Suaredda di Supra - A pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide spiagge della zona, in un contesto molto apprezzato per tranquillità e privacy.
La zona di Suaredda di Supra è una delle aree residenziali di San Teodoro sviluppatesi principalmente dagli anni '90, parallelamente alla forte crescita turistica del paese. Situata in posizione strategica, consente di raggiungere facilmente il centro del paese e la spiaggia La Cinta, pur rimanendo distante dal caos estivo. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da villette indipendenti, piccoli complessi residenziali e nuove costruzioni immerse nella macchia mediterranea.
L'immobile è attualmente suddiviso in due soluzioni abitative.
Alla prima unità si accede tramite una scala esterna che conduce alla veranda abitabile. Internamente troviamo una zona giorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
La seconda soluzione, con accesso indipendente dal giardino, si apre sulla zona giorno con angolo cottura a vista; il disimpegno conduce all'ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia.
Si specifica che, catastalmente, l'immobile risulta un'unica abitazione, collegata tramite una scala interna ancora presente ma attualmente chiusa per esigenze della proprietà. È quindi possibile mantenere le due unità separate oppure ripristinare il collegamento interno, ottenendo così una soluzione composta da tre camere da letto, due bagni e ampi spazi esterni.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Nel 2024 sono stati sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, mentre nel 2025 è stata installata una riserva idrica privata.
La soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze lontana dal caos e priva di spese condominiali, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito, vista l'elevata richiesta nella zona.

5 LOCALI A SAN TEODORO

Gabriella Giuliani

San Teodoro, loc Puntaldia in Condominio Le Lucine. Cantina n`16/1 Piano Terra.
VENDO CANTINA 3 mt X 4 - 12 m2 ~
A 50 metri dal mare. Adatta a rimessa gommone, moto, bici, deposito.

Cantina 50 mt da mare

Nella tranquilla e curata frazione residenziale di Lu Fraili di Supra, a pochi minuti dalle iconiche spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta caposchiera completamente ristrutturata, caratterizzata da finiture ricercate, ambienti raffinati e una spettacolare vista sul mare della costa nord-orientale della Sardegna.

La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale sia come residenza esclusiva da vivere tutto l'anno, sia come investimento immobiliare di alto livello in una delle località più richieste della Sardegna.

L'abitazione si apre su una splendida veranda finestrata panoramica, uno spazio elegante e luminoso pensato per essere vissuto in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene con una meravigliosa vista sul mare.

Il piano principale ospita un'ampia e luminosa zona living, una cucina moderna dal design elegante completamente attrezzata, una raffinata camera matrimoniale e uno spazioso bagno dal gusto contemporaneo.

Al piano inferiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato, un pratico magazzino e un comodo garage privato.
Gli spazi esterni, riservati e ben distribuiti, offrono inoltre la possibilità di realizzare una jacuzzi panoramica, valorizzando ulteriormente il prestigio e l'esclusività della proprietà.
La villetta è inserita in un curato contesto condominiale di poche unità, dotato di cancello elettrico e pozzo condominiale.

La posizione è particolarmente strategica: Lu Fraili dispone dei principali servizi quali market, bar e ristoranti, e consente di raggiungere in pochi minuti San Teodoro una delle più rinomate località della costa gallurese.

La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale sia come residenza esclusiva da vivere tutto l'anno, sia come investimento immobiliare di alto livello in una delle località più richieste della Sardegna.

Esclusiva villetta caposchiera con vista mare

Budoni - San Teodoro
Agenzia Immobiliare
VIA NAZIONALE, 31 - BUDONI
a fianco di Saponi & Profumi

Agenzia Immobiliare di 30 anni di esperienza,
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In questa fase PROMOZIONALE
la provvigione sarà del 2% per i clienti 
che ci affideranno l'incarico di vendita

PINNA & BRUNZU - Tel. ###phonenumber###

Budoni - Via Nazionale 31

Nel tranquillo borgo di Berruiles, a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo una soluzione immobiliare ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. La posizione è particolarmente strategica: riservata e immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicinissima ai principali servizi, bar, ristoranti, market e locali del centro.
Le splendide spiagge di Budoni e San Teodoro sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come il lungomare e il centro di Budoni, meta perfetta per le passeggiate serali estive tra mercatini, eventi e locali caratteristici. Dal borgo di Berruiles il centro di Budoni dista infatti appena 2 minuti d'auto, permettendo di vivere il mare e la movida con estrema comodità, mantenendo però privacy e relax.
L'immobile si sviluppa in quattro vani ben distribuiti con servizio. Gli ambienti risultano funzionali e versatili, pensati per garantire comfort e praticità sia durante la stagione estiva sia per un utilizzo continuativo durante tutto l'anno. Gli spazi interni sono ben organizzati e ideali per chi cerca una soluzione accogliente e comoda in una posizione di forte interesse turistico e residenziale.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo la climatizzazione, riserva idrica e posto auto privato..

Quadrilocale a pochi minuti dal centro di Budoni

Immersa nella quiete della campagna di Torpè, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente al piano terra circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e autentico, a pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.

La proprietà gode di una posizione panoramica e di un'atmosfera unica. L'ampio cortile privato offre grandi possibilità di utilizzo, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale relax, creare zone conviviali o valorizzare ulteriormente la proprietà.

L'abitazione è composta da due camere da letto, cucina, veranda e ambienti interni molto spaziosi e luminosi, pensati per garantire comfort e funzionalità.

La posizione permette di raggiungere comodamente il centro di Torpè e tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica della campagna sarda. In pochi minuti d'auto si raggiungono inoltre le rinomate spiagge di Posada, Budoni e San Teodoro, tra le più apprezzate della costa.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e il fascino della vita in campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al mare.

 Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre inoltre la possibilità, per chi lo desidera, di realizzare due appartamenti distinti, rendendolo interessante anche come investimento o soluzione per più nuclei familiari.

Appartamento panoramico immerso nella natura

San Teodoro (Sardegna) - Terreno fronte mare di 50.000 mq

Proponiamo in vendita a San Teodoro, in posizione panoramica e leggermente rialzata 
direttamente sul mare, un ampio lotto di terreno di circa 50.000 mq classificato zona "F".

La proprietà confina direttamente con il mare e gode di una posizione di assoluto pregio, 
ideale per lo sviluppo di strutture ricettive, turistico-alberghiere o residenziali.

Contesto naturale di grande valore paesaggistico, con vista aperta sul mare 
e accesso immediato alla costa.

Soluzione estremamente rara sul mercato, particolarmente adatta a 
investitori e operatori del settore turistico.

Per maggiori informazioni e documentazione, contattare l'agenzia.

San Teodoro - Terreno edificabile

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