Dati principali

75 mq

3 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Via Maddalena - tra via Mameli e viale Trieste In una delle zone più richieste e solide del centro di Cagliari, proponiamo in vendita un trilocale elegante e luminosissimo di circa 75 mq, situato in condominio signorile con servizio di portineria, al piano rialzato servito da ascensore. Un immobile che unisce comfort, rappresentanza e valore nel tempo, pensato per chi cerca una soluzione centrale. Luce naturale straordinaria, grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione o distribuzione intelligente degli spazi, facilmente adattabile a diverse esigenze o Ristrutturazione recente, con finiture curate o Contesto elegante e ben abitato o Ascensore e portineria, veri plus nel mercato centrale di Cagliari INTERNI L'appartamento allo stato attuale ospita un centro ayurvedico. Si distingue per una grande zona giorno con doppio ingresso, ariosa e modulabile, ideale per chi ama spazi aperti ma desidera anche la possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà: o una camera indipendente con bagno privato, o un secondo bagno o un pratico spazio ripostiglio, o disimpegni funzionali che rendono la casa fluida e ben organizzata. (La zona giorno, originariamente suddivisa in due ambienti, consente facilmente di ricavare una seconda camera senza interventi invasivi.) DOTAZIONI o Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore o Ottimo stato manutentivo IDEALE PER o chi desidera abitare in centro in un contesto curato e rappresentativo o professionisti che cercano una soluzione elegante e versatile o investitori attenti a zone stabili ? POSIZIONE Via Maddalena, tra via Mameli e viale Trieste: centralissima, servita, strategica. Una micro-zona che mantiene alto appeal residenziale e ottima tenuta del valore, oggi come nel tempo. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render e rappresentazioni illustrative di possibili soluzioni di arredamento.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-