Dati principali

80 mq

4 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

VENDESI Quadrivano flessibile a 300m dal centro commerciale "I Gabbiani". DESCRIZIONE IMMOBILE Appartamento al piano terra accessibile tramite cortile condominiale. Attualmente arredato come due appartamenti indipendenti, divisi da doppia porta filomuro. Può essere quindi mantenuto diviso o vissuto come un unico quadrivano. Attualmente è organizzato in due bilocali gemelli: ognuno con camera matrimoniale, bagno con antibagno, salotto e angolo cottura. Usandolo come singola abitazione dispone quindi di: 2 Camere matrimoniali, 2 bagni, 2 zone giorno con la possibilità di rendere una delle zone giorno cucina abitabile e l'altra salotto/ sala da pranzo. Completano l'immobile: - Split in ogni ambiente. - Infissi di alta qualità, vetro-camera e dotati di zanzariere. - Portoncini blindati. - 2 Balconcini che servono le camere da letto - 2 loggiati all'ingresso (possibilità di unificarli), uno dei quali è dotato anche di rampa per carrozzine/passeggini. - 1 Posto auto interno nella corte condominiale, adiacente al loggiato, accessibile tramite cancello automatico. Il parcheggio è illuminato ed è prevista a breve l'istallazione di telecamere di videosorveglianza. OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVE & INVESTIMENTO Possibilità di acquisto di tutto l'arredamento (quasi tutto pari al nuovo, 3 anni di vita) cifra da concordare. Possibilità di acquisto 2 posti auto extra, adiacenti a quello di pertinenza, cifra da concordare. PERCHÉ È UN AFFARE? Ideale per affitti brevi, con rendita dimostrabile. Soluzione perfetta per giovani coppie: mettendo in affitto metà dell'immobile e abitando nell'altra metà, si copre la rata di un mutuo! Ottima soluzione per anziani: possibilità di adibire metà dell'immobile a residenza per badante convivente. Accesso rampa per mobilità ridotta, piano terra facilmente accessibile, posto auto a ridosso dell'ingresso di casa. ZONA RESIDENZIALE SERVITA, vicinissima a Cagliari (15 minuti) e alle spiagge della costa OVEST. A 5 min da SPIAGGIA DI MADDALENA. Centro

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-