An_Gi_srl

Cedesi attivita gelateria , creperia e yogurteria oltre ad altri prodotti ma adatta a qualsiasi attività . Via di alto passaggio pedonale in centro a Cagliari in Via Garibaldi. Contratto di affitto nuovo 6+6. 
Possibilità anche di acquisto Mura.
Disponibilità immediata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gelateria creperia

Spazio Locazioni e Vendite

Quartu Centro, Zona Via Giotto, Spazio Locazioni e Vendite - Divisione Vendite - propone in Vendita ottima ampia soluzione immobiliare semi indipendente sita in piano terra. L'immobile allo stato attuale dispone di un ingresso indipendente carrabile e di un ingresso condominiale pedonale da cui si accede ad ampio giardino privato di MQ, 140.
Composto da ampia cucina, zona cottura a vista, disimpegno, 3 ampie camere da letto, bagno.
L'immobile è inoltre dotato di una cantina di MQ. 12.
La struttura è a pilastri e mura in tramezzatura con possibilità di ricavare più unità abitative al suo interno.
Subito disponibile.
Per informazioni rivolgersi a:
Spazio Locazioni e Vendite
- Divisione Vendite -
Via Cagliari 16 Quartu S. Elena
Tel: 331.81. 68.016.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quartu Ampio Immobile Semi Indipendente

Francesco

Avviata Attività Cagliari Centro:
Si cede Avviata Attività di ristorazione in zona centrale e di forte passaggio sia pedonale che veicolare con clientela locale e turistica fidelizzata.
L'Immobile in regola secondo normative ASL vigenti si compone di sala ristorante interna climatizzata e arredata con capienza di 40 coperti; zona bar con bancone attrezzato sia per il servizio ristorante ma anche per il servizio caffetteria o bevande; magazzino e piccola dispensa; servizi igienici per la clientela suddivisi in bagno uomini e bagno donne/disabili.
l'immobile è dotato di cucina attrezzata con macchinari ed arredi professionali, in perfetto stato, zona lavaggio annessa, bagno con spogliatoi per il personale.
All'esterno uno spazio comodo e riguardato con capienza di 51 coperti con tenda motorizzata, stufe a fungo e fioriere frangivento.
Si cede completo di tutte le attrezzature e gli arredi.
L'attività è attualmente operativa e non necessita di nessun lavoro da eseguire o investimento aggiuntivo.
PRONTA PER LA STAGIONE ESTIVA 
Immobile in locazione.
Prezzo ?130.000
*SIGNIFICATIVO SCONTO PER IMMEDIATA CESSIONE 
*Possibilità di Rent to buy
Ulteriori informazioni e visite solo su appuntamento

ATTIVITÀ PRONTA PER STAGIONE ESTIVA Cagliari

Sebastiano Luche

VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE - CAFFETTERIA/BAR CON PICCOLA RISTORAZIONE | CAGLIARI - VIA GIANTURCO

In una zona di passaggio a Cagliari, cedesi avviata attività di somministrazione di cibi e bevande con piccola ristorazione spinta, situata in Via Gianturco. 
Ideale per colazioni, pranzi veloci, aperitivi e catering su richiesta.
Clientela fidelizzata 
Possibilità di ulteriore sviluppo con servizio delivery o eventi serali.
Contratto di locazione 

Prezzo vantaggioso
Per info e appuntamenti: 3475176050
Ottima opportunità per chi cerca un'attività pronta all'uso con margini di crescita!

Attivita commerciale

Stefanino vvf

Cedesi Attività di Ristorazione - Zona Centrale di Cagliari
In posizione centrale e di forte passaggio a Cagliari, nella via Bacaredda, si propone la cessione di attività di ristorazione ben avviata, ideale per chi desidera investire in un locale già pronto all'uso.

L'attività è regolarmente autorizzata e dispone di tutti i permessi necessari
Il locale si presenta funzionale e adatto a diverse tipologie di ristorazione.
Sono previste diverse soluzioni di acquisto, con possibilità di:

acquisizione completa di arredi e attrezzature, oppure

cessione senza arredi, per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio concept.

Ulteriori dettagli, incluse le condizioni economiche, verranno forniti solo a reali interessati, previo contatto.

Ottima opportunità per professionisti del settore o per chi vuole avviare un'attività in una zona strategica della città, in virtù della nascita del nuovo adiacente mercato di San Benedetto 

Trattative riservate.

Attività commerciale - ristorante completo

Valeria

Centro Estetico avviato con 5 cabine a Cagliari

Per trasferimento in altra sede.
Cedesi attività di centro estetico avviata a Cagliari, a pochi metri da metropolitana e fermate autobus, in zona servitissima e di forte passaggio.

Locale di 87 mq, ristrutturato nel 2015,in ottime condizioni e pronto all'uso.
Struttura completa di:
 o 4 cabine estetiche
 o 1 cabina pedicure

Affitto vantaggioso.

La presenza di 4 cabine estetiche e una cabina pedicure dedicata consente di operare con più trattamenti in contemporanea, offrendo un'elevata flessibilità organizzativa.

La struttura è ideale per lavorare con più operatrici, ampliare l'offerta di servizi e ottimizzare le fasce orarie, incrementando la produttività giornaliera e il potenziale di fatturato.

Gli spazi permettono inoltre una facile introduzione di nuovi trattamenti o collaborazioni professionali, rendendo l'attività particolarmente interessante anche in ottica di crescita.

Nel prezzo non sono inclusi i macchinari

Foto e ulteriori dettagli disponibili su richiesta, per garantire la massima riservatezza.

Attività centro estetico

Gaetano

Vendo terreno di 497mq con casa in costruzione e giardino a Barrali, in posizione strategica a soli 30 Min da Cagliari.
La costruzione presenta lo scheletro del piano terra senza tramezzi. Offrendo anche libertà di costruzione a piacere.
L'edificio dispone anche di progetto già concluso.
Per info:
Tel 3479523519

Casa in costruzione

Daniele

Proponiamo a Cagliari, nel sereno quartiere di San Bartolomeo, grazioso appartamento di 68 Mq appena ristrutturato ed arredato, posto al piano Terra di un contesto di corte a due piani .
L'appartamento è composto da Due Camere matrimoniali, Due Bagni, Cucina completa con tavolo da pranzo, ed un totale di Ben SETTE posti letto. Ideale quindi per viverci o come investimento per una casa vacanza.
I nuovi impianti elettrici dispongono di illuminazione Led a basso consumo e nuovi impianti idraulici al servizio di Bagni e cucina.
Tutte le stanze sono singolarmente climatizzate con nuovi Samsung H/C in Classe A+
Tutte le nuove tapparelle elettriche e le finestre in PVC a taglio termico affacciano, da un lato, sulla corte principale e, dall'altro, sul tranquillo cortile interno della chiesa, piantumato con del verde ed un maestoso Arancio centrale.
La proprietà è ubicata in zona servitissima e strategica in contesto di corte, con un posto auto dedicato interno scoperto.
A soli 1090 metri da casa, attraverso un sentiero pedonale potrete raggiungere il lungomare più Bello d'Italia, il Poetto!
La spiaggia di Calamosca dista invece 1200mt, raggiungibile sempre con una comoda camminata.
A 750 mt da casa è raggiungibile il Supermercato e accanto il Bar/Ristorante "Good" con il suo esclusivo Dehor.
Di fronte a casa è presente la fermata dell'autobus X il centro. 

ZERO spese condominiali
ZERO spese di Agenzia

Appartamento San Bartolomeo, a 2 passi dal Poetto

Gigi

Cagliari Pirri luminoso nuovo immobile con ingresso indipendente, in elegante fabbricato, 

IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

AMPIA SALA, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO.

Cosa troverai:

- ingresso indipendente attraverso un robusto portone blindato, che garantisce la privacy e la massima sicurezza.
- comoda scala in marmo di proprietà esclusiva.
- impianto citofonico,
- pompa di calore,
- splendido pavimento in listoni di gress porcellanato bianchi con venature legno.
- ampie finestre a vasistas in pvc con vetrocamera e zanzaiere,
- rifinito nuovissimo arredamento.
- Sono presenti acqua, corrente elettrica, impianto tv.

Ideale anche come punto d'appoggio, per la vicinanza all'asse mediano, all'ospedale Brotzu, all'Oncologico e alla Cittadella Universitaria.
Il centro città è velocemente raggiungibile anche grazie alla fermata della metropolitana.
Con pochi passi a piedi si giunge allo splendido parco della Vetreria.
L'immobile è inserito in uno stabile nuovo, elegante e molto curato, con tutti i servizi a portata di mano.

Ottimo per uso personale o come investimento in quanto offre un ottimo rendimento al capitale investito, essendoci in zona un'ampia domanda di immobili in locazione con rendimenti intorno al 7 % garantito.

PAGAMENTO:

Minimo acconto.
Lunga dilazione.
Possibilità di finanziamento, no mutuo
Sconto in caso di pagamento contanti.

PUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE:

Supermercato 200 metri.
Fermata autobus 210 metri.
Parco della Vetreria 220 metri
Fermata della metropolitana 450 metri

Chiama ora Gigi al 348 8529699.
No agenzie, la tua visita è gradita anche sabato e domenica

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cagliari Pirri luminoso ampio immobile seminterrat

emanuela maggio

Vendesi attività di Gastronomia al centro di Cagliari (San Benedetto).
Gastronomia attualmente in attività, pronta a lavorare dal giorno dopo, clienti fidelizzati, ottimo lavoro per le pause pranzo e da asporto, sala con 18 posti a sedere, cucina, antibagno e bagno di servizio.
Si vendono tutte le attrezzature con 5 anni di vita. 
Si vende per cambio attività.
Affitto a parte del locale
Prezzo trattabile
Contattare se realmente interessati

Gastronomia

SM Immobiliare Srl

Cagliari Villanova nel cuore della città zona con tutti i servizi cittadini nella Via Giardini proponiamo in esclusiva una luminosa ed accogliente casa indipendente completamente ristrutturata di recente, la casa si sviluppa su unico livello di 88 mq circa con una bellissima terrazza sovrastante di 70 mq praticabile e vivibile per passare delle giornate in compagnia d'amici e famigliari all'aperto. La casa fa il suo ingresso da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina, nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato, altra camera da letto con terrazzino e bagno, terrazza sovrastante praticabile, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetro camera basso emissivo ad alte prestazioni di isolamento termico, riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati con gas di città, e climatizzazione caldo / freddo con pompe di calore di ultima generazione. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita di persona S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari in Via Pessina 9/a tel -- info@smimmobiliaresrl.com

Cagliari AFFARECasaIndipendente Ristrutturata

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia Mare di Sardegna propone in vendita nel comune di Sinnai, a pochi minuti da Cagliari, esattamente in via Funtanaziu casa semi indipendente a schiera con altri fabbricati ,ideale per chi cerca comfort, autonomia e un ottimo investimento. Non dotato posto auto,
L'immobile si presenta funzionale e ben distribuito, con spazi comodi e luminosi, perfetti per una famiglia o come prima casa.

La proprietà è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno (doppio servizio).
Al primo piano da due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo.
Al secondo piano completa la proprietà il lastrico solare.
La casa necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze.
Verrà venduta conforme e mutuabile.
Situata in una zona tranquilla e riservata del paese, l'immobile garantisce privacy e allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi.
opportunità sia come abitazione principale che come investimento!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Sinnai- Trivano con terrazza-ingresso indipendente

REAL ESTATE SUD SARDEGNA

1143
CAGLIARI Piazza Maglias nell'elegante fabbricato realizzato dall'Impresa Cambarau proponiamo in vendita un interessante soluzione all'ultimo piano con terrazza sovrastante di proprietà: 

Piano Quarto 100 Mq| Soggiorno| Cucina abitabile| Camera da letto matrimoniale | Camera da singola | Bagno | Servizio | Ripostiglio |
 Piano Quinto 100 Mq| Terrazza praticabile| 

L'appartamento presenta un ampia zona living, una zona pranzo separata con cucina attrezzata , due camere da letto e 2 bagni.

La sistemazione presenta interni riscaldati con impianto centralizzato e pompe di calore.

Ci troviamo all'ingresso del comune di Cagliari la zona si trova a nord-ovest del
centro storico di Cagliari, ed è un quartiere residenziale che offre una buona qualità della vita con parchi e aree verdi dove è possibile fare passeggiate o praticare attività all'aperto.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che collegano il quartiere al centro città e ad altre zone limitrofe, scelta ideale anche per coloro che preferiscono spostarsi senza l'uso dell'auto.

La zona offre una buona infrastruttura con negozi, market, ristoranti, bar e l'università nelle immediate vicinanze che rende l'immobile ideale anche come investimento per la locazione a studenti.

L'appartamento è in discrete condizioni può essere abitato da subito o destinato alla locazione studentesca. Abbiamo stimato in euro 40.000,00 i costi di ristrutturazione per avere un appartamento pari al nuovo, intervento che può beneficiare della detrazione fiscale al 50% fino al 31.12.2025. 

L'appartamento è locato fino al 31 maggio 2026.

Richiesta euro 229.000,00 ZERO PROVVIGIONE ACQUIRENTE.


Real Estate Sud Sardegna Srl
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P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

CAGLIARI P.zza Maglias

axana vacanze immobiliare

Cagliari Prestigioso Locale Commerciale in Via Cima con Affaccio su Via Manno

Nel cuore del centro storico di Cagliari, proponiamo in vendita elegante locale commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello.

L'immobile gode di doppio accesso: uno diretto da Via Cima, strada di rappresentanza tra le più ricercate della città, e laltro da ingresso condominiale. Una grande vetrina panoramica affaccia su Via Manno al primo piano, garantendo ottima visibilità ad un flusso pedonale costante.

Il locale si presenta in condizioni impeccabili: pavimentazione in travertino lucidato di recente, impianto di illuminazione con faretti a incasso, pompa di calore caldo/freddo, oltre a antibagno e bagno .

Grazie alla sua posizione strategica e alle finiture di pregio, si presta perfettamente per:

showroom di abbigliamento o design,

studi estetici e di benessere,

piccole attività di vendita al dettaglio.
trasormazione in uso abitativo.

Un'opportunità unica per chi cerca un locale raffinato in una delle zone più prestigiose e vivaci di Cagliari.
RIFERIMENTO: via cima

CLASSE ENERGETICA: E

cagliari via manno locale trasformabile in abitati

costruire inventare s_r_l_

Decimomannu,
Immerso nel verde, stiamo ultimando un nuovo complesso residenziale denominato "Case in Fiore" vicino alla Stazione Ferroviaria e alla Via Nazionale in prossimità delle fermate degli autobus che conducono a Cagliari.
Gli appartamenti sono rifinitissimi con ingressi indipendenti e giardini privati oltre ad ampie verande e posto auto.
Il complesso residenziale articolato al Piano Terra e Primo denominato "Case in Fiore" si compone di due bivani e sedici trivani, tutti con ingressi indipendenti, con prezzi a partire da E. 128.000,00 + IVA.
Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con struttura in cemento armato, hanno le murature perimetrali termoisolate e le murature fonoisolanti tra una casa e l'altra oltre al sughero nel solaio di calpestio per un eccellente isolamento acustico.
Verranno realizzate le pitture antimuffa sia interne che esterne di marca Sikkens.
I Piani Terra saranno dotati di pannelli isolanti a pavimento per la dispersione termica.
Sul tetto verranno installati i Pannelli Fotovoltaici autonomi.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di pompe di calore di marca Haier oltre al Boiler a Pompa di Calore per la produzione di acqua calda sanitaria.
Gli infissi saranno in PVC con vetrocamera antinfortunistico e avvolgibili in PVC pesante motorizzate. 
I pavimenti, i rivestimenti, i sanitari e i miscelatori saranno di prima scelta.
CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026!!!
OFFERTA PROMOZIONALE!!! - LA NOSTRA IMPRESA VI REGALA:
o ATTO NOTARILE D'ACQUISTO, COMPRESE TASSE PARI AD E. 3.500,00 CIRCA;
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"Costruiamo qualcosa di bello anche con i sassi che troviamo sul nostro cammino"
NO AGENZIE IMMOBILIARI!!!

Nuovo Trivano con Giardini 164.000

House Experience

In una delle zone più richieste di Cagliari, in Via della Pineta, House Experience propone in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un contesto urbano servito e a pochi passi dal Parco di Monte Urpinu, sul quale l'immobile gode di una piacevole vista.
L'immobile, attualmente accatastato come ufficio (A/10), può essere facilmente convertito in residenziale. Utilizzato per anni come studio odontoiatrico, presenta ancora alcune predisposizioni legate alla precedente attività. Proprio questa caratteristica lo rende una soluzione versatile, ideale sia per un utilizzo professionale sia per una riconversione abitativa, attraverso un intervento di personalizzazione degli spazi.

La distribuzione interna è ampia e versatile. L'immobile dispone di un soggiorno, una camera pranzo e una cucina separata, tre camere da letto e un bagno ad aerazione forzata.

L'immobile è dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti e dispone di due balconi con affaccio su Via della Pineta.
L'immobile si presenta parzialmente da rivedere, ma con ottime potenzialità di valorizzazione, grazie anche alla posizione strategica e alla vista sul verde.
Inclusi nella vendita un posto auto nel cortile condominiale e una cantina, elementi di grande valore aggiunto per la zona.
Prezzo: ? 320.000
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare in una delle aree più apprezzate di Cagliari, con vista sul Parco di Monte Urpinu e tutti i servizi a portata di mano.
Classe energetica in fase di definizione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Quadrivano con cantina e posto auto

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 13) Villa San Pietro

Inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, a pochissima distanza dalla bellissima spiaggia di Nora, da Pula e appena a 30min da Cagliari, disponiamo di un ampia e rifinita villa indipendente.
La proprietà, interamente ristrutturata, è composta da un ampio e ombreggiato loggiato che conduce a un ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno.
Al piano superiore un ampio locale open space con uscita sulla terrazza panoramica completa questa bellissima villa.
Un ampio giardino di circa 4000mq e un locale esterno pluriuso con servizio completa questa interessante e rara soluzione.

Villa a Pula

Riccardo

Cagliari - Via XX Settembre.

Ottimo per investimento, perfetto per locazioni per studenti (rendita rodata di almeno 1.500 euro mensili lordi) e per affitti brevi.

Recentemente ristrutturato, nessuna difformità e con regolare certificato di agibilità.

Appartamento, interamente arredato come da foto, composto da soggiornino con angolo cottura, quattro stanze da letto, bagno, ripostiglio con riserva idrica soppalcata, e disimpegno.

Situato al secondo piano di un palazzo signorile, abitato da condomini rispettosi, composto da cinque piani e dotato di ascensore.

Condizionatore e antenna TV in tutte le stanze e in cucina.

Possibilità di abbonamento per i parcheggi blu della zona G per 25 euro l'anno.

Prezzo: 295.000 euro, trattabili.

NO AGENZIE

Pentavano ristrutturato, perfetto per investimento

(Riferimento: 019) Pirri Via Enrico Toti In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita posto auto scoperto di 22 mq, situato all'interno di un cortile condominiale con ampia area di manovra, che garantisce facilità di accesso e parcheggio.
Soluzione ideale per chi abita in zona e ha difficoltà di parcheggio o desidera uno spazio auto comodo e sicuro.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Scoperto a Cagliari

1145
CAGLIARI nella trafficata Viale S. Avendrace proponiamo in vendita un locale commerciale con una vetrina fronte strada.

Richiesta euro 105.000,00.


Real Estate Sud Sardegna Srl 
###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### P.IVA 03890770922 
R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017
Classe energetica: G
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tel.: ###phonenumber###

CAGLIARI V.le S. Avendrace locale commerciale

Ampio Bivano con Veranda e Giardino - 128.000,00

Nino

Cagliari - Elegante trivano di nuova costruzione con doppio bagno e terrazza

A Cagliari, nella prestigiosa zona Grilli, proponiamo in vendita l'ultimo trivano disponibile all'interno di una raffinata palazzina di nuova costruzione composta da sole 5 unità abitative.

L'immobile si distingue per il suo stile architettonico moderno, le finiture di alto livello e la posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi cittadini: banche, ospedali, centri commerciali, aeroporto e principali collegamenti.

La palazzina si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano) ed è inserita in un contesto signorile e riservato. Sul retro sono presenti i parcheggi privati di proprietà, accessibili tramite cancello elettrico.

L'appartamento è composto da:

* luminoso soggiorno con ampia porta scorrevole che conduce alla terrazza;
* cucina a vista;
* camera matrimoniale;
* camera singola;
* due bagni completi, uno nella zona giorno e uno nella zona notte.

Dotazioni e comfort:

* infissi in PVC con anta-ribalta;
* serrande elettriche;
* videocitofono;
* predisposizione TV e parabolica;
* impianto fotovoltaico da 2 KW per appartamento, ampliabile;
* climatizzazione caldo/freddo con split in ogni ambiente;
* sistema NOUS per acqua sanitaria;
* classe energetica di massima efficienza.

L'immobile gode di rifiniture superiori e garanzia decennale sulla costruzione.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in una delle zone più richieste di Cagliari.

Super affare.

NO AGENZIE.

Appartamenti nuova costruzione

1149
PULA all'interno della Comunione Is Morus a 600 mt dalla spiaggia di Cala Verde proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente così composta: 
 
- Piano primo: Soggiorno con accesso alla veranda vista mare, cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali e un bagno;
- Piano terra: giardino attrezzato di oltre 500 mq.

Completa la proprietà un posto auto doppio nel cortile condominiale.

L'immobile è situato nel Comune di Pula località Is Morus, in una delle zone di maggior pregio della Sardegna sud-occidentale, rappresenta una destinazione turistica consolidata che rendono l'immobile un ottimo investimento per le locazioni brevi.
 

Tutti i servizi di prima necessita quali: market, bar, edicola, ristoranti, sono raggiungibili comodamente in pochi minuti.
 
Per la sera ci sono tanti ristoranti nel litorale dove poter degustare del buon pesce fresco, oppure degli ottimi piatti tipici locali anche sulla spiaggia.
 
 
L' aeroporto di Cagliari dista circa 35 km, a 10 chilometri di distanza c'è Pula, non molto più distanti (circa 5 minuti in auto ) potete raggiungere le altre splendide spiagge di Campana, le dune, Su Giudeu Capo Spartivento, Cala Cipolla e infine la splendida spiaggia di Tuerredda..

Richiesta euro 265.000,00

Real Estate Sud Sardegna Srl 
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P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017 
 

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

PULA Comunione Is Morus

(Riferimento: 023) Pirri, in Via delle Libellule, nei pressi di Via dei Grilli proponiamo in vendita ampio locale ad uso magazzino di circa 315 mq, ideale per attività logistiche, deposito merci o uso investimento.
L'immobile si distingue per la sua grande metratura e per la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, offrendo così massima flessibilità di utilizzo. Presente inoltre la possibilità di ripristinare il passo carrabile, garantendo un accesso diretto e comodo anche per mezzi.
Soluzione versatile, adatta sia ad aziende che a privati alla ricerca di ampi spazi, con ottimo potenziale di personalizzazione.

Magazzino a Cagliari

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 287
Trivano con Cantina e Posto Auto  Zona San Benedetto, Quartu Sant'Elena
Cerchi una casa pronta da abitare in una delle zone più servite e ricercate di Quartu Sant'Elena?
In zona San Benedetto, proponiamo in vendita un luminoso trivano di circa 70 mq, situato al secondo piano di un condominio curato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
L'immobile è così composto:
- Zona giorno: Accogliente e ampio soggiorno, cucina abitabile separata, perfetta per chi ama ambienti distinti.
- Zona notte: Camera matrimoniale spaziosa e camera singola versatile.
- Bagni: Doppio servizio, con bagni completi che garantisce massima praticità per la famiglia o gli ospiti.
Dotazioni e Plus:
- Climatizzazione già installata per il massimo comfort in ogni stagione.
- Cantina di pertinenza, fondamentale per lo storage.
- Posto auto privato nel cortile condominiale.
La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (scuole, supermercati, trasporti) e a breve distanza dal mare e dalle uscite per Cagliari.

Appartamento - Quartu Sant'Elena

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Locale commerciale posto a Cagliari - Pirri nella centralissima piazza Italia di circa 140 mq. locato ottimo investimento. Rendita lorda sulla locazione 7%.
Classe energetica "D" ipeg 189,68

Locale commerciale 8 vetrine super rendita

(Riferimento: 76) Sarroch Nella centralissima Via Cagliari disponiamo di un ampia casa indipendente biliveli plurivani.
All'interno della proprietà è incluso anche un ampio terreno edificabile con possibilità di costruire ulteriori 200mq con accesso indipendente
 L'immobile è interamente Da ristrutturare.

Palazzo / Edificio a Sarroch

Giulio

Vendesi posto auto sito in cortile condominale, servito da cancello elettrico, a Pirri Cagliari, traversa Via Duca di Genova. Condominio signorile.

Posto auto in condominio

(Riferimento: 40) Poggio Dei Pini

A soli 20 km da Cagliari, nel prestigioso e riservato contesto di Poggio dei Pini disponiamo di un ampia e luminosa villa indipendente trivelli.
La proprietà sita in una posizione panoramica è composta da un ampio ingresso che si sviluppa su una grande zona living con un ampio camino centrale e la zona pranzo separata, dotata anch'essa di un camino, disimpegno, ampia cucina abitabile, camera con bagno privato, studio, dispensa e due bagni.
Al piano primo invece si trova la zona notte composta da un luminoso disimpegno, camera da letto padronale con bagno en suite, termocamino e balcone, camera matrimoniale per ospiti con bagno privato e balcone, arricchiscono la zona notte due ulteriori camere da letto entrambe con balcone, due cabine armadio, bagno padronale e una terrazza.
Al piano seminterrato, dotato di un ampia vetrata apribile che garantisce luminosità e freschezza, è presente un locale open space pluriuso, con possibilità di poter installare una piscina coperta, una cantina e un ampio locale lavanderia.
La connessione ai tre livelli può anche avvenire mediante l'installazione di un ascensore interno, la proprietà dispone infatti di tutte le predisposizioni per poterlo integrare.
Un ampio giardino sui quattro lati completa questa esclusiva e importante proprietà.

Villa a Capoterra

Rif: 1094
Classe energetica: B
Locale Commerciale con Potenziale Residenziale  Zona Via Cagliari
Cerchi lo spazio perfetto per il tuo business o un investimento immobiliare ad alto rendimento?
A Quartu SantElena, in una posizione strategica a pochi passi dalla centralissima Via Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle grandi potenzialità.
Caratteristiche Principali:
- Distribuzione Funzionale: Composto da due ampie sale luminose, antibagno e bagno.
- Plus: Comodo ripostiglio già dotato di punto idrico.
- Volumi Importanti: Altezza interna di 3,50 metri, ideale per soppalchi o per dare respiro a qualsiasi attività.
- Versatilità Totale: Limmobile offre la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandosi in un moderno loft o in un accogliente appartamento in una zona servitissima.
Sia che tu voglia avviare la tua attività o realizzare un progetto residenziale su misura, questa è la tela bianca che stavi cercando.

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 112
Classe energetica: E - EPglnr: 73.29 kWh/m²
Scopri la tua nuova casa nella zona moderna di Elmas, a pochi minuti di auto da Cagliari. 
Questo splendido quadrivano si distingue per il suo luminoso ingresso che si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Dallo spazioso soggiorno, hai accesso diretto allampio balcone panoramico, che si sviluppa su due lati e offre uno spazio perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, completo di un'area barbecue per le tue cene estive.
Dal balcone, hai anche accesso a due delle tre camere da letto, creando una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. 
Il design degli ambienti è studiato per garantire comfort e funzionalità, con due bagni, uno dei quali è dotato di un comodo servizio lavanderia.
Situato al terzo e penultimo piano di un condominio di recente costruzione, l'immobile è servito di ascensore e include un garage privato, per la tua comodità. 
La posizione è strategica, con negozi, supermercati e fermate dei bus nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole.
Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante proprietà. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e scoprire il tuo nuovo inizio a Elmas!

Appartamento - Elmas

Giovanni Sanna

Privato vende elegante e luminoso appartamento di 86 mq, situato al primo piano di un ottimo condominio con ascensore in zona servitissima nel quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari.
L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture, all'efficienza energetica (Classe energetica B) e al comfort abitativo. Si presenta in condizioni eccellenti, pronto da abitare.
Composizione:
* Ampio e luminoso salone
* Cucina abitabile
* Due camere da letto
* Due bagni completamente ristrutturati
* Balconi
Caratteristiche:
* Ascensore
* Cucina e bagni di recente realizzazione
* Ottima distribuzione degli spazi interni
* Pompe di calore caldo/freddo
* Termosifoni con impianto a gas (caldaia indipendente)
* Parquet 
* Infissi interni di pregio
Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente interessato dal rifacimento della facciata, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore tranquillità ai futuri proprietari.
Soluzione ideale per famiglie, coppie, studenti universitari (in quanto vicino alle principali Facoltà), locazione turistica o per chi cerca un immobile pronto da vivere in una zona ben servita della città.
Solo se veramente interessati. No perditempo.

Elegante trivano ristrutturato, 2 bagni, ascensore

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