ESCLUSIVO DUPLEX IN VIA EDMONDO DE AMICIS, 7 SAN B

Descrizione

ESCLUSIVO DUPLEX COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPI TERRAZZI E GARAGE IN ZONA CENTRALE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTOIn una delle zone più ambite di San Benedetto del Tronto, FENIXGROUP propone in vendita un esclusivo duplex completamente ristrutturato, che si distingue per eleganza, comfort e ampi spazi esterni.L'immobile, di circa 214 mq, si trova al secondo piano di una palazzina priva di ascensore e si sviluppa su due livelli, ottimizzati per garantire un'ottima funzionalità e un'invidiabile qualità della vita.Appena varcata la porta d'ingresso, si viene accolti in un disimpegno che conduce ad un ampio salone, luminoso e accogliente, con accesso al balcone.Adiacente al salone, troviamo una spaziosa sala da pranzo separata, con cucina a vista perfettamente integrata nel contesto e accesso diretto ad un terrazzo abitabile di circa 10 mq, è dotato di un forno in muratura, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.Completano il piano un comodo antibagno e un elegante bagno finestrato, con finiture moderne e funzionali.Una raffinata scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte.Qui, un lungo disimpegno introduce uno studio e a quattro camere da letto matrimoniali, tutte ampie e luminose, di cui una dotata di cabina armadio e bagno.Due di queste camere hanno accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 10 mq, perfetto per godersi la vista panoramica.Il piano notte è completato da un bagno finestrato in muratura, dotato di vasca da bagno e box doccia.L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi effettuati con il Bonus 110%, e dispone di impianto di riscaldamento termoautonomo con radiatori e cronotermostato, aria condizionata caldo/freddo, infissi in PVC con vetro doppio, e una nuova caldaia a basso consumo.La pavimentazione in parquet e marmo conferisce un tocco di eleganza, mentre i bagni sono rivestiti in ceramica di alta qualità.A completare la proprietà, un garage di 21 mq al