Dati principali

150 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Calasetta, a soli 100 metri dal porto turistico, proponiamo in vendita un interessante immobile attualmente accatastato ad uso commerciale, dotato di un ampio lastrico solare di circa 139 mq. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, offrendo così un'eccellente opportunità di valorizzazione. Inoltre, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni, è possibile edificare sul lastrico solare, ampliando la superficie dell'immobile fino a raggiungere una consistenza complessiva di circa 200 mq commerciali. La posizione, a pochi passi dal porto e dai principali servizi del centro, rende questa soluzione ideale sia per la realizzazione di un'ampia abitazione di prestigio, sia come investimento per la creazione di una struttura ricettiva o di più unità abitative.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energetica-