FIRENZE UNESCO | 244mq | Rendita B&B Dimostrabile

Dati principali

244 mq

6 Locali

1° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

L'OCCASIONE PER INVESTITORI NEL CUORE DI FIRENZE A causa di trasferimento, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 244 mq situato nel cuore dell'Area UNESCO di Firenze. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato. Attualmente preziosa attività come B&B con ottima resa dimostrabile. Caratteristiche Principali: Superficie: 244 mq al primo piano senza ascensore Configurazione attuale (B&B): Reception, 4 ampie camere (tutte con bagno privato interno), sala colazioni, cucina-soggiorno e lavanderia. Spazi Esterni: Rara corte esterna privata e balcone. Versatilità: L'immobile è facilmente frazionabile, ideale anche per chi volesse dividerlo in 2 unità abitative. Dettagli Tecnici: Stato: Ottimo/Ristrutturato. Destinazione: Civile abitazione. Rendimento: Documentabile su richiesta. No agenzie / Solo investitori seriamente interessati. TRATTATIVA PRIVATA Perché è un investimento unico oggi? In un mercato dove il Comune di Firenze non rilascia più nuovi CIN in area UNESCO, questo immobile rappresenta una delle pochissime opportunità per chi vuole operare nel settore ricettivo. L'appartamento è già dotato di CIN e CIR, permettendo un subentro veloce per l'attività imprenditoriale. disponibilità di FOTO in privato.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie244 mq
• Piano1
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo