Dati principali

105 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Sul prestigioso Lungomare Alcione, proponiamo in vendita appartamento di 105 mq commerciali (87 mq calpestabili interni oltre ai balconi), situato al secondo piano di una palazzina di sole poche unità abitative (due piani totali più mansarda). Spese condominiali ridottissime grazie alla gestione autonoma senza amministratore e senza ascensore. La posizione privilegiata in prima fila garantisce una vista mare incantevole e la comodità di avere la spiaggia a pochissimi passi. Composizione interna: Ampio ingresso e corridoio disimpegno, luminosa sala fronte mare con balcone panoramico, prima camera matrimoniale fronte mare con balcone privato, seconda camera matrimoniale di generosa metratura, cucinotto separato, bagno con doccia (ristrutturato a fine anni '90), pratico ripostiglio. Caratteristiche e finiture: Immobile subito abitabile ed in buono stato di conservazione. Pavimentazione anni '70 in marmittoni e infissi in legno con vetro normale e doppie finestre in alluminio anni'70. Riscaldamento autonomo e impianto elettrico dotato di salvavita. Potenziale: Grazie alla conformazione degli ambienti e ai tramezzi interni, l'immobile si presta perfettamente a una modernizzazione con la creazione di una ampia zona giorno open-space vista mare, ideale sia come residenza principale, sia come prestigiosa casa vacanze o investimento ad altissima redditività. Ape F.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF