Dati principali

76 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA Alla Gazzera (Mestre-Venezia), in zona centrale comodissima a tutti i servizi del quartiere di Mestre, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra su recente edificio del 2012 composto da sole 4 unità, recentemente oggetto di riorganizzazione ed aggiornamento. L'alloggio è posto interamente al piano terra con accessi pedonale e carraio esclusivi; si compone di ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio e con uscita su balcone esclusivo. Quanto proposto in vendita, comprende altresì un posto auto esterno 15 mq. ed area a giardino privato attrezzato di circa 80 mq. L'immobile risulta particolarmente comodo ai servizi primari (supermercato, panificio, bar/pasticceria, farmacia, edicola/tabaccheria, ecc.), alle scuole primaria e secondaria poste a pochi minuti a piedi, alle scuole superiori (Istituti "Morin", Luzzati-Gramsci, "Edison-Volta", "Istituto salesiano San Marco"), ed ai mezzi pubblici per Venezia; a pochi metri da casa è presente un comodo parco pubblico e spazi a parcheggio libero. Caratteristiche principali e dotazioni: - isolamento termico delle pareti esterne; - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2025; - impianto di climatizzazione con controllo Wi-Fi (2015); - tapparelle motorizzate in metallo e cassonetti coibentati; - fibra diretta in casa; - Esterno: giardino organizzato con posto auto pavimentato, zona pranzo/relax in wpc, punto acqua e illuminazione smart. Limmobile viene consegnato arredato di parete cucina con elettrodomestici (frigorifero 2024, piano cottura ad induzione 2024, lavastoviglie 2 RIFERIMENTO: V000716 CLASSE ENERGETICA:

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie76 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1