Grande Trilocale da 99 mq. in posizione centrale

Dati principali

99 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Grande Trilocale da 99 mq. in posizione centrale e silenziosa ideale per famiglie. In vendita in esclusiva - Immobiliare Italia Una soluzione pronta da abitare, senza necessità di rilevanti interventi, perfetta per chi desidera comfort moderno e ambienti funzionali nel cuore di Bolzano. Alloggio di ampia metratura in posizione interna e silenziosa, posta tra Via Capri e Viale Druso in piccolo contesto condominiale con spese estremamente contenute. Ubicato in zona ottimamente servita: scuole, supermercati, parchi, piste ciclabili, fermate bus e impianti sportivi sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Una zona che unisce tranquillità residenziale e comodità urbana. Distribuzione degli spazi, dove gli spazi fanno la differenza L'appartamento, posto al primo piano di un piccolo edificio curato e ben tenuto, presenta ambienti spaziosi e distribuiti in modo armonico e funzionale. o Zona giorno: ampio living con cucina open space accogliente e piacevolmente sposta alla luce. o Zona notte: due camere da letto ben distribuite, entrambe doppie, rispettivamente di circa 14 e 16 mq. o Grande bagno dotato di vasca e doccia o Corridoio con stufa o A servizio: un grande ripostiglio-lavanderia finestrato e convertibile in Studio o Balcone affaccio Ovest o Cantina al piano interrato Dotazioni e comfort o Impianto di condizionamento o Riscaldamento autonomo a gas metano con consumi energetici estremamente contenuti o Serramenti installati a nuovo 2025 Pvc con doppio Vetro Internorm o Zona lavanderia - caldaia in ambiente dedicato e con ampia finestratura o Cantina ampia o Possibilità di acquisto posto auto di proprietà esclusiva, in cortile interno o Possibilità di acquisto arredi Disponibilità o L'immobile risulta disponibile da Giugno 2026 Spese condominiali ca. 1.200,00/1.400,00 euro/anno

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie99 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo