IL RIFUGIO SULLE MURA: Eleganza e Vista Mare nel C

Descrizione

L'ATMOSFERA Situato in una delle posizioni più prestigiose del centro storico, questo appartamento al primo piano rappresenta l'incontro perfetto tra la storia millenaria di Alghero e il comfort contemporaneo. La recente e totale ristrutturazione (2024) ha trasformato lo spazio in una residenza di design, dove la luce del Mediterraneo entra prepotente dalle tre grandi aperture che incorniciano Capo Caccia e le storiche mura. IL DESIGN INTERNO Area Living & Arte: Un ampio soggiorno open-space accoglie gli ospiti, caratterizzato da un'esclusiva opera a parete firmata dall'artista Antonio Marras. Il camino originale e il sistema di climatizzazione caldo/freddo garantiscono un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Cucina: Zona cottura moderna, integrata e dotata di finiture di pregio, ideale per chi ama la convivialità. Suite & Relax: La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, entrambe con affaccio su un ballatoio privato interno. I Servizi: Due bagni finemente ristrutturati; il principale si distingue per l'ampio antibagno e una doccia extra-large. DETTAGLI TECNICI E PUNTI DI FORZA Superficie: 94 mq commerciali (107 mq catastali totali). Infissi: Nuovi in PVC effetto legno con vetrocamera ad alto isolamento e zanzariere. Finiture: Materiali di pregio, arredamento completo di design incluso nella vendita. Classe Energetica: G. Posizione Strategica: Via Sannino 3, a pochi passi dal Duomo, in una palazzina storica in eccellenti condizioni manutentive. PERCHÉ SCEGLIERLO? È una proprietà "chiavi in mano", già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello, ma per RIFERIMENTO: AHO163 CLASSE ENERGETICA: G