Domum Immobiliare Cagliari

Attico raffinato su due livelli, situato nella prestigiosa zona di Castello a Cagliari, esattamente in Piazza Carlo Alberto.

Posizionato al 4° e 5° piano di un elegante palazzina liberty dotata di ascensore privato, questo immobile offre una residenza unica e affascinante, ideale per chi desidera vivere immerso nel cuore pulsante di Cagliari.
Al piano 4, accediamo attraverso un elegante ingresso che conduce al luminoso soggiorno, ad uno studio versatile e a due accoglienti camere da letto. Una scala in legno con ringhiera in ferro battuto ci conduce al piano superiore.

Il 5° piano ospita due ampie sale da pranzo, una delle quali arricchita da un suggestivo camino, una cucina funzionale, un bagno e una confortevole camera da letto.
La sala da pranzo principale offre l'accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sulla Basilica di Santa Croce, l'edificio sorge in Castello, sul bastione di Santa Croce, nello spazio delimitato dalla omonima via, da via Corte d'Appello e dalla piazzetta Santa Croce, dove si trova l'ingresso principale della chiesa. Annesso alla basilica è il vasto complesso dell'ex collegio gesuitico, che oggi ospita la Facoltà di architettura dell'Università di Cagliari, e sul porto, con il mare che si estende all'orizzonte.
La seconda sala da pranzo si affaccia su un secondo balcone abitabile, offrendo una vista incantevole sulla città e sul mare.

L'intero immobile è arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Una vera e propria oasi di comfort e bellezza nel cuore di Cagliari.

Inoltre, la posizione strategica dell'Attico consente di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città: a soli 3 minuti si trova il Bastione di Santa Croce e il rinomato Libarium, mentre la Torre dell'Elefante è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. 

Contattataci o vieni a trovarci per fissare un appuntamento.

Attico su due piani zona Castello

CITTA'

Residenza del Sole, precisamente nella via Pantelleria, zona servita e ben collegata, all'interno di un elegante e curato complesso condominiale, proponiamo in vendita trilocale dalla doppia esposizione.
L'appartamento, sito al primo piano, si apre su una zona giorno open space, con angolo cottura riservato, impreziosita da una spaziosa veranda con vista sui monti e sul mare. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, di cui una singola e una matrimoniale, servite da bagno con doccia, dotato di balcone esclusivo.
L'immobile, si presenta abitabile da subito, ideale come investimento o prima abitazione per una giovane coppia, alla ricerca di una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo e residenziale. 
Posto auto.
RIFERIMENTO: Via Pantelleria

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale con ampia veranda

Nel cuore dell'affascinante quartiere di Villanova, a breve distanza da Piazza Garibaldi, proponiamo in Vendita un esclusivo Attico completamente rinnovato, che fonde armoniosamente il design moderno con il carattere storico di Cagliari.

La proprietà offre una vista panoramica impareggiabile, spaziando dal mare fino alle iconiche attrazioni cittadine come il Castello e la Torre dell'Elefante.
Questo spazioso pentavano, con due bagni, è perfetto per chi cerca ambienti ariosi e un comfort senza pari. La terrazza a livello, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto, si affaccia su una terrazza superiore di proprietà, offrendo un panorama straordinario e rendendo ogni giornata un'esperienza unica.

Il soggiorno, cuore accogliente della casa, è impreziosito da un elegante camino, mentre le ampie vetrate panoramiche regalano una vista incantevole sulla zona del Castello, creando un'atmosfera calda e raffinata.
Il bagno principale, sofisticato e funzionale, dispone di doppio lavabo, vasca e doccia separata, offrendo un ambiente perfetto per il relax. Un secondo bagno, altrettanto pratico e ben equipaggiato, assicura un'eccellente vivibilità, ideale anche per famiglie numerose.

La proprietà include un ampio garage privato, un autentico vantaggio in una zona rinomata per la sua vitalità. Ogni dettaglio dell'Attico è stato attentamente studiato durante la recente ristrutturazione, donando un'eleganza unica e un'attenzione impeccabile ai particolari.

In sintesi, l'Attico si estende su 182 mq di superficie coperta, 214 mq di terrazze e un garage esclusivo di 28 mq.
La ristrutturazione delle facciate è attualmente in corso.

Vivere in questa residenza significa immergersi nella storia di Villanova, godendo al contempo della vicinanza a Via Sonnino, nota per i suoi negozi, caffè e ristoranti di prestigio.

Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire il fascino eterno di questo attico.

Attico Via Macomer

In una delle posizioni più esclusive della città, nel suggestivo scenario del lungomare Poetto, caratterizzato da sabbia finissima e acqua cristallina, proponiamo in vendita elegante trilocale dallimpareggiabile vista.
Limmobile sito al primo piano di un piccolo stabile, ci accoglie con unelegante scala di ingresso rifinita in marmo e si compone di ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata con accesso su unampia terrazza a livello dalla vista mozzafiato sul mare e sulla Sella del diavolo, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile ed arricchita da una comoda veranda, ideale come zona lavanderia.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto a una seconda veranda riservata, una camera singola ed un rifinito bagno, dotato di box doccia doppio.
Lo splendido appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione esclusiva per vivere il mare tutto l'anno e godere di una vista unica e mozzafiato, a pochi minuti dal centro città.
Ideale anche come investimento a fini turistici. 

Posto auto in area condominiale. 
RIFERIMENTO: Viale Poetto_lungomare

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Splendido appartamento sul lungomare Poetto

Intermediazioni Commerciali

Cagliari a 5 minuti dal centro , in posizione di facile svincolo dal traffico cittadino, vendiamo attico con 2 ingressi, ed eventualmente frazionabile, con salone di 60mq, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, garage di 20mq dove ci stanno due macchine, con possibilità eventualmente di altri box auto, clima, riscaldamento, ma soprattutto una grande terrazza a livello di 195mq, con vista mare e su tutta Cagliari con i suoi colli, ape A, costo 520mila euro . Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari Pentavano Attico Terrazza mai abitato

Studio Immob

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari Appartamento Attico adiacenze Brotzu

Bernardo Loddo

Recentissimo bilocale al piano terra sui 50 mq. in eccellente palazzina nella servitissima Via Santa Maria Chiara. Posto auto, adiacente, e ampio spazio esterno di pertinenza, su tutta la facciata dell'appartamento. Attualmente DESTINAZIONE D'USO ARTIGIANALE, POSSIBILITA' CAMBIO CIVILE ABITAZIONE. Ambienti termocondizionati con split, composti da: due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio. APE/D 

- SIFRA Immobiliare - CAGLIARI

Recente bilocale con posto auto

l'immobiliare_com

Nel tranquillo quartiere residenziale di Pirri, in Via dei Giunchi, proponiamo in vendita un attico tipologia quadrivano di 150 mq, situato in una piccola palazzina di recente costruzione. La zona è ben servita da supermercati, mezzi pubblici, parcheggi e strutture sportive, ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Cagliari.
L'attico si distingue per una meravigliosa terrazza a livello di 200 mq con vista mare, un vero spazio da sogno dove vivere momenti di relax, cene all'aperto e godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile è caratterizzato da rifiniture di altissimo livello: pavimentazione in parquet rovere naturale, bagni in marmo, infissi in legno internamente e in alluminio esternamente, oltre a un doppio impianto di climatizzazione che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
Grazie al triplo affaccio su ampie terrazze, l'attico è inondato di luce solare e offre ambienti ariosi e raffinati. La zona giorno si apre direttamente sulla terrazza principale, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni eleganti e funzionali.
Completano la proprietà il lastrico solare, una comoda cantina e il doppio posto auto.
Un attico unico nel suo genere, pronto da vivere. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di questo spazio esclusivo.
Euro 520.000,00.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Attico di pregio con posto auto ascensore

Soimm s.r.l.

Rif: AO590
Classe energetica: A1
In una delle zone più riservate e panoramiche di Cagliari, e più precisamente nella via Tristani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tipologia trivano al quarto piano con vista aperta su tutta la città e sul mare, visibile da tutti gli ambienti.
Limmobile, attualmente in fase di ultimazione con consegna prevista per Dicembre 2025, è progettato per offrire il massimo comfort abitativo grazie a una combinazione di design moderno, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche allavanguardia.
Composizione interna:
  Soggiorno con angolo cottura
  Terrazzino panoramico di circa 10 mq
  Camera matrimoniale in stile suite con cabina armadio e bagno privato
  Seconda camera singola
  Secondo bagno
Caratteristiche principali:
  Classe energetica A1 (accesso al mutuo green)
  Pavimenti in parquet
  Infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni
  Isolamento termico e acustico di ultima generazione
  Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split a pompa di calore in ogni ambiente
  Sanitari sospesi e finiture moderne di alto livello
Lappartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città e dai principali collegamenti. Larea è apprezzata per la sua posizione rialzata, che garantisce privacy, silenzio e viste spettacolari, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio.
Per info e appuntamenti telefonare il nostro centralino 070684230 che ti metterà in contatto con l'agente di riferimento.
Rif.AO590

Trivano - Cagliari

Rif: NS128
Classe energetica: G
OTTIMO COME STUDIO MEDICO/PROFESSIONALE
A Mulinu Becciu in via Mario De Martis proponiamo in vendita un immobile di circa 70mq con terrazza a livello di circa 60 mq. Secondo piano con ascensore.
Attualmente l'immobile è accatastato come uso ufficio. 
Composto da un un unico ambiente con antibagno e bagno con accesso esclusivo ad una terrazza a livello di circa 60 mq. 
L'immobile si presenta in perfette condizioni pronto per essere abitato
La zona è ricca di servizi e molto ben collegata con il resto della città.
Rif NS128

Bivano - Cagliari

Intesa Immobiliare

Panoramico, bilivelli, luminoso.

Disponiamo in zona Pitz'e Serra di ampio e luminoso appartamento bilivelli con vista sul Poetto.

Disposto su due piani, entriamo da un luminoso soggiorno con ampia vetrata su ampia veranda. proseguiamo con una cucina abitabile, eventualmente accorpabile alla sala, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio.

Il piano superiore, locale di sgombero, collegato da scala a chiocciola, è composto da ampio ambiente soggiorno, una camera, un bagno e una bellissima terrazza panoramica sul golfo e sulla sella del diavolo.
La scala a chiocciola potrebbe essere sostituita da gradevole scala a parete.

infissi nuovi, Pompe di calore e zanzariere.

Intesa Immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu
070/8633241

Panoramico e ampio bilivelli vista mare

Via Giovanni Maria Angioi, nel cuore del quartiere Stampace, zona ricercata per la sua centralità, proponiamo in vendita quadrilocale dalle ampie metrature, sito al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. 
L'immobile attualmente ad uso ufficio, si compone internamente di tre grandi vani, di cui uno open space, due uffici ed un bagno. 
Attraverso un cambio di destinazione d'uso, è possibile trasformare l'immobile in civile abitazione, così da ricreare uno spazioso quadrilocale o due unità abitative di tipologia bilocale.
Limmobile, data la strategica posizione, rappresenta la soluzione ideale come prima abitazione o per un ottimo investimento a fini turistici.

RIFERIMENTO: via Giovanni Maria Angioy_

CLASSE ENERGETICA: F

Quadrilocale a Stampace

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Sarroch, più precisamente in Via Sardegna un appartamento sito al secondo piano avente doppia esposizione.
All'ingresso dell'immobile troviamo un lungo disimpegno, grazie al quale accediamo alla zona notte, in cui troviamo tre camere da letto di cui due singole e una doppia.
Inoltre, è presente una comoda cucina abitabile ed un ampio salone in cui godere momenti di relax, infine troviamo il bagno.
A completare la proprietà troviamo due balconi, uno dei quali si affaccia sulla Via Sardegna avente una vista panoramica su mare e montagna, mentre il secondo balcone gode di affaccio interno e quest'ultimo è accessibile dall'interno dell'appartamento tramite la cucina.
La presente proprietà risulta essere un investimento ideale per chi è alla ricerca di una immobile sito in un contesto davvero tranquillo ma vicino ai principali servizi che si utilizzano nel quotidiano, tra i quali troviamo: farmacie, supermercati, bar, edicole, ristoranti ecc...
Inoltre, questa proprietà risulta essere una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito in quanto vi è la possibilità di destinare la proprietà ad affitti turistici/ricettivi.

Rif.1447PU

Sarroch - Quadrivano con balconi e posto auto

Benvenuto nella tua nuova casa al Villaggio delle Rose a Maracalagonis, dove comfort e tranquillità si incontrano!

Questa incantevole villetta indipendente si distingue per il suo ampio terreno di oltre 1000mq che la circonda, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità.
L'immobile, di tipologia trivano, vanta un luminoso e spazioso soggiorno dotato di un accogliente camino, perfetto per le serate invernali.

La cucina separata è un ulteriore vantaggio, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Inoltre, la casa dispone di due camere da letto confortevoli, garantendo spazio e privacy per tutti.
Gli infissi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre i pavimenti in ceramica sono facili da mantenere e aggiungono un tocco di eleganza.

All'esterno, un loggiato coperto di circa 42 mq si estende su due lati della casa, creando un'area perfetta per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il panorama.
La casa è in discrete condizioni e dispone di riscaldamento autonomo grazie al camino e alle pompe di calore in ogni ambiente, garantendo comfort durante tutto l'anno, oltre a un pozzo per l'acqua che assicura risorse sempre disponibili, soprattutto per la gestione del terreno piantumato.

E' situata nei pressi del Parco acquatico Diverland e della Tomba di Giganti Is Concias, questa proprietà offre un'ottima posizione per chi desidera esplorare le bellezze locali e stare a due passi tra il mare e la montagna.

Completa l'offerta un grande e comodo garage e un ripostiglio esterno, rendendo questa casa un'opzione pratica e funzionale.

Per terminare non mancano diverse riserve idriche e un vascone per la raccolta delle acque, accessori fondamentali per la gestione del terreno di proprietà in totale ecosostenibilità.

Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà, ideale per la tua famiglia!

Indipendente Villaggio delle Rose

In una delle zone più esclusive di Quartu, esattamente nella zona costiera del Margine Rosso, inserita in un delizioso fabbricato circondato da una vasta area attrezzata a parcheggi e zona verde, vi proponiamo un accogliente appartamento, tipologia bivano, con splendida vista mare. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampia terrazza a livello attrezzata con una vista che si perde nel mare. Arredato con gusto, con eccellenti rifiniture, è completo di climatizzazione caldo/freddo, tende solari e posto auto scoperto all'interno dell'area cortilizia. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e panorami mozzafiato.
Euro 200.000,00.

Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Margine rosso bivano panoramico lato mare

STUDIO MUSICISTI srl

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un trilocale di circa 80m² sito al primo ed ultimo piano di un mini-condominio, nel litorale di Quartu Sant'Elena, a circa 1 km dal mare.
La zona giorno consiste in soggiorno spazioso con una elegante zona cottura, dotata di un pratico bancone, da cui si accede ad un balcone che abbraccia tre lati dell'appartamento. Un disimpegno guida verso la zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola versatile e un bagno finestrato dotato di doccia, pensato per il massimo comfort.
Un pratico ripostiglio completa l'appartamento, offrendoti tutto il necessario per organizzare al meglio la tua vita quotidiana.

La posizione strategica rende questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

3 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

Oikade.it

(Riferimento: 1394) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un ampio trivano al piano seminterrato, situato a poca distanza dal mare, nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Foxi, sul litorale di Quartu Sant'Elena.

L'immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è così composto:
* Accesso carrabile con cortile privato, ideale anche per il parcheggio dell'auto
* Ingresso su spazioso open space di circa 30 mq con angolo cottura
* Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un comodo ripostiglio

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare, con tutti i comfort a portata di mano.
La proprietà è classificata catastalmente in categoria C/2, rendendola ideale anche come
 investimento o punto d'appoggio estivo.

Rif. 1394 Q

Porzione di casa a Quartu Sant'Elena

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri e a pochi passi da Via Santa Maria Chiara un rifinito Bivano del 2008 al 1º e ultimo Piano, generato da rinnovamento e un frazionamento di una casa padronale per un totale di sole 3 unità, di cui due abitate.

L'immobile oggetto del trattativa si compone da: soggiorno, bagno con areazione forzata, cucina abitabile più dispensa e da annessa balconata con zona lavanderia coperta e da spazio esterno.

Accedendo ad una scala in legno si va nella zona mansardata dove troviamo una camera matrimoniale dalla generosa dimensiona con velux sul tetto e da un'altra stanza utilizzata come cabina armadio sempre con velux e da un bagno con vasca, anch'esso provvisto di areazione meccanica.

Infissi in legno con vetro camera e oscurino in legno pavimentazione in grès e legno nella zona notte mansardata, condizionatori, scaldabagno elettrico.

La casa può essere ceduta completamente arredata

No Condominio

Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 34565306

Pirr1º Ult.Piano Rifinito Bivano Bilivelli

Viale Poetto, in una delle posizioni più esclusive di Cagliari, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita trivano di nuova costruzione sito al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore.
L'immobile, dotato di una tripla esposizione, si apre su un luminoso open space con angolo cottura a vista ed accesso diretto alla prima veranda della casa, ideale per momenti di relax all'aria aperta o cene in compagnia. Il disimpegno conduce alla notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con rifinito bagno in suite e comoda veranda, una camera singola e bagno con doccia.
L'appartamento, attualmente in fase di costruzione, sarà curato nei minimi dettagli e realizzato con materiali di pregio, selezionati per garantire durabilità, stile ed eleganza, dotato delle più moderne tecnologie in materia di efficienza energetica, climatizzazione e isolamento, sistema domotico integrato per la gestione intelligente di luci, tapparelle, impianti audio, videosorveglianza e comfort ambientale, anche da remoto.
Soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione esclusiva a pochi passi dal mare.
Possibilità di personalizzazione.

Posto auto di proprietà.
RIFERIMENTO: Viale Poetto_primo piano

CLASSE ENERGETICA:

Trilocale con doppia esposizione in viale Poetto

EM immobiliare

In una delle zone residenziali più ambite di Cagliari, a due passi dal centro città e dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un elegante trivano situato al quinto ed ultimo piano di un condominio tranquillo e ben curato.

L'appartamento, si distingue per luminosità, vivibilità degli spazi e una terrazza mozzafiato di 60 mq, ideale per godere del clima mite cagliaritano in ogni stagione.

Caratteristiche principali:

Zona giorno open space con cucina e soggiorno, in affaccio diretto sulla terrazza panoramica: lo spazio perfetto per rilassarsi e vivere momenti di convivialità con amici e parenti.

Due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato.

Secondo bagno con accesso dal disimpegno.

Riscaldamento centralizzato e pompe di calore per il massimo comfort tutto l'anno.

La zona Amsicora: residenziale, tranquilla, ben servita, comoda per raggiungere sia il centro città che il mare.

Completa la proprietà un comodo posto auto, facilmente accessibile, che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. 

Ideale come residenza principale in un contesto esclusivo, è anche un ottimo investimento immobiliare per chi desidera coniugare vita urbana e momenti di svago all'aperto. 

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Em immobiliare 
di Elisabetta Massa
cell. 333 2302929
e-mail: em.immobiliare.info@gmail.com

Trilocale ultimo piano in zona Amsicora

IMMOBILIARE SU PLANU srl

In Via Santa Maria Chiara, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un monolocale di 29 mq adibito a ufficio, situato al piano terra, ideale per professionisti, studi privati o per chi desidera uno spazio di lavoro indipendente.
L'immobile è composto da un ambiente principale versatile, facilmente organizzabile come ufficio operativo o studio professionale, affiancato da un locale separato utilizzabile come stanza privata, archivio o area di supporto, oltre a un bagno. La disposizione interna consente una gestione funzionale degli spazi, adattabile alle esigenze di diverse attività.
La soluzione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente ambienti e impianti in base al proprio progetto lavorativo. L'assenza di riscaldamento permette inoltre di scegliere in piena autonomia la soluzione più adatta alle proprie necessità, ottimizzando comfort e consumi.
Il piano terra rappresenta un valore aggiunto significativo, garantendo accesso diretto, praticità e maggiore visibilità.
A supporto della comprensione del potenziale dell'immobile, nell'annuncio sono state inserite immagini realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e di arredo degli spazi.
Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un ufficio personalizzabile, in posizione strategica e con un investimento contenuto, ideale anche come opportunità a reddito.

MONOLOCALE A CAGLIARI

A pochi passi da Via Santa Maria Chiara, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un bivano semindipendente di 61 mq, ideale per chi cerca privacy, comodità e uno spazio esterno vivibile. L'immobile si trova in un recente stabile del 2007 e presenta ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, luminoso e facilmente arredabile, dal quale si accede al cucinotto separato. Da qui si raggiunge il cortile privato di 20 mq, uno spazio prezioso per chi vuole godere di un angolo all'aperto da dedicare ai momenti di relax, ai pranzi estivi o agli amici a quattro zampe. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce praticità e aerazione naturale. Completano la proprietà due pertinenze molto ricercate: un posto auto privato di 12 mq, fondamentale nella zona, e una cantina di 5 mq, perfetta per archivio, attrezzature o come semplice spazio extra. L'abitazione è dotato di riscaldamento autonomo canalizzato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali come: Asse Mediano, SS 130, SS 131 e SS 554, che rendono gli spostamenti rapidi e agevoli.

Bilocale con posto auto e cantina

SM Immobiliare Srl

Cagliari zona signorile, Viale Bonaria, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di circa 162 MQ. Ottimo anche come investimento, facilmente divisibile in due unità immobiliare. L'immobile posto al sesto piano si presenta con tutti gli ambienti molto luminosi e di grandi dimensioni, si accede all'immobile da uno spazioso ingresso che fa il suo proseguimento ad un grande e luminosissimo salone doppio di oltre 50 mq valorizzato da un raffinato pavimento in parquet realizzato con il pregiatissimo legno "Panga Panga" affacciandosi su balcone con vista panoramica sul mare e porto, proseguendo all'interno dell'appartamento si accede ad un corridoio che porta alla cucina arredata con mobili in legno massello artigianali fatti su misura con elettrodomestici di alta qualità piano cottura e forno "Alpes" creando un ambiente funzionale e accogliente affacciandosi su ampia veranda chiusa con zona lavanderia e bagno di servizio, in fine troviamo tre camere da letto di ampie metratura molto luminose, il bagno padronale ed una cabina armadi. L'Immobile si presta facilmente per essere diviso in due unità immobiliari. Questo immobile in classe energetica "C" consente di poter accedere al Mutuo Bancario Green offrendo condizioni economiche più vantaggiose per promuovere gli investimenti sostenibili. Per ulteriori informazioni e prenotare una visita di persona contattare S. M. Immobiliare S. r. l. tel -- sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a. e-mail: info@smimmobiliaresrl.com sito. www.smimmobiliaresrl.com

BonariaEleganteGrandeAppartamento

Centro Città Agenzia Immobiliare

A pochi metri da Via Santa Maria Chiara, in una piccola palazzina del 2002 (dalle buone condizioni esterne ed interne), proponiamo in vendita un grazioso bilocale al secondo e ultimo piano, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, camera, balcone, sottotetto e posto auto.
L'appartamento è in ottimo stato, gode di doppia esposizione e viene venduto corredato da tre pompe di calore e una caldaia a gas.

Per qualsiasi informazione o chiarimento sull'appartamento, potete contattare il 393.9712915.

In collaborazione con altra agenzia immobiliare.

Grazioso bivano con sottotetto e posto auto

Atene Immobiliare

Cagliari nella ricercata e prestigiosa zona Bonaria abbiamo oggi il piacere di presentarvi uno spazioso appartamento di mq. 172 con vista sul mare e sulla Basilica, posizionato al piano alto e servito da ascensore. Interessante appartamento per la posizione prestigiosa, riservata e silenziosa, adatto a chi ama vivere la città e la tranquillità al tempo stesso. Caratterizzano l'immobile la posizione molto luminosa e soleggiata e l'ampia metratura interna. Si sviluppa su tre lati, ben arieggiato e con grandi spazi interni, composto da ingresso salone doppio, veranda adiacente con vista sulla basilica, cucina abitabile, altra sala con vista sul mare, tre camere da letto panoramiche, bagno, doppio servizio, corridoio, altra veranda chiusa e regolarmente condonata. Immediatamente abitabile e subito disponibile, ma con qualche modifica interna si può rendere ancora più confortevole e moderno e adattabile alle esigenze di chi lo abiterà. L'immobile si completa con un posto auto interno coperto in autorimessa per piccola utilitaria, moto e scooter. Dotato di riscaldamento e pompe di calore. Ape in fase di richiesta.
Sono compresi nel prezzo gli oneri per il rifacimento della facciata.
Richiesta Euro 460.000,00 
 Atene Immobiliare 070.814460

Bonaria ampio pentavano panoramico

Mare di Sardegna

Agenzia immobiliare Mare Di Sardegna propone a Sinnai in zona Pineta e panoramica sul golfo, vicino a tutti i principali servizi, si propongono in vendita nuovi appartamenti quadrivano al primo, secondo e ultimo piano di circa 70mq interni più due balconi a partire da € 205.000

Gli immobili saranno liberi su tre lati e saranno composti da: Ingresso soggiorno, tre camere da letto, un servizio, un bagno padronale, due balconi. 

Ad arricchire l'immobile è presente l'impianto fotovoltaico da 1,5KW, posto auto, l'ascensore e una bellissima visuale sul golfo di Cagliari.

Possibilità di modificare gli interni in base alle norme vigenti, scegliere il capitolato.

Classe energetica A3.

Ideale per una famiglia di 3 o 4 persone. Mutuabile. 

Consegna entro dicembre 2026

Rif G.S 3

Nuovi quadrivani panoramici

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 237440,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio sito nel Comune di Sestu, Località San Gemiliano, composto dai terreni identificati al Catasto Terreni al foglio 4, mapp. 67, superficie mq 7.490 e al foglio 4, mapp. 978 (ex 87), superficie mq 6.674 con sovrastanti fabbricati identificati al Catasto Fabbricati al foglio 4, mapp. 973, sub 1, categ. C/2, piano T e al foglio 4, mapp. 973, sub 2, categ. A/4, piano 1 e al foglio 4, mapp. 974 e al foglio 4, mapp. 979. Prezzo base € 237.440,00 (offerta minima € 178.080,00). Data inizio operazioni di vendita: 24/02/2026 ore 15:00.

Giudice Silvia Cocco. Professionista delegato alla vendita Rag. Maria Gabriella Curto - Tel. 0702058710. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. 0702299036. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 332/2008.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale.cagliari.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 216603).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge

Appartamento Sestu [A216603]

Davide

In una delle zone più tranquille e ricercate di Quartu Sant'Elena, in Via Malta 61 - Pitz'e Serra, propongo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, ideale per chi cerca comfort, luce e una posizione comoda vicino ai servizi.

- Posizione:
L'appartamento si trova a pochi passi dal Flower Park e dalle aree verdi attrezzate con giochi per bambini: un contesto perfetto per famiglie e per chi ama vivere in un quartiere sereno ma ben collegato con il centro e il litorale di Quartu.

- Caratteristiche principali:

Superficie totale: 82 mq

Esposizione sud, luminosa e ben ventilata

Ingresso su soggiorno con accesso a una veranda ampia e soleggiata

Cucina separata, che può diventare una terza camera da letto o integrarsi al soggiorno creando un grande open space moderno.

Camera matrimoniale con verandina privata

Camera singola

Bagno con finestra

Cantina privata

Posto auto interno riservato

L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata, in ottimo stato di manutenzione.

Perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica tra città e mare.

Prezzo richiesto: Euro 230.000 trattabili

Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, potete contattarmi in privato.

Vendita tra privati, NO AGENZIE

Possibilità di essere affiancati nella progettazione e ristrutturazione qualora si volesse modificare l'immobile.

Appartamento quadrivano Pitz'E Serra

remax mistral

rif. 32601010-262 VL
L'immobile si trova al 7° piano di un edificio di 8 piani ed è stato completamente ristrutturato nel 2012 e quindi pronto per essere abitato.
La superficie totale dell'appartamento è di 110 metri quadrati, perfettamente suddivisi in 4 locali, tra cui soggiorno, cucina, studio, 2 camere da letto e 2 bagni.
La disposizione degli spazi è molto funzionale e ben organizzata, con ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità in ogni stanza e con la vista mare dalla finestra del soggiorno, dello studio e della camera matrimoniale.
L'anno di costruzione dell'immobile risale al circa il 1960, ma è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni di conservazione pari al nuovo.
Gli infissi interni sono il legno e le finestre sono in pvc, garantendo una buona efficienza energetica e un ottimo isolamento acustico.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento/climatizzazione autonomo utilizzando l'energia elettrica.
Ciò garantisce un'ottima flessibilità nell'utilizzo del riscaldamento, a seconda delle necessità e delle preferenze personali.
Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, il che rende l'immobile molto conveniente anche per quanto riguarda i costi di gestione.
Inoltre, è presente un sistema di allarme e videosorveglianza, per garantire sicurezza e tranquillità ai residenti.
Inoltre sono presenti due balconi che servono le camere da letto, uno dedicato alla zona lavanderia ed uno ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita di Cagliari, senza rinunciare a comfort, tranquillità e praticità.
E' presente un comodo ripostiglio a servizio dell'appartamento utile anche come dispensa.
APE in classe 'C'
Per info Valentina Losito Remax Mistral - Cell: 3393699377 Email: vlosito@remax.it REA 355142

Grazioso quadrivano finemente ristrutturato

Giovanni

Agenzia immobiliare Mare Di Sardegna propone a Generuxi vicino a tutti i principali servizi, un Appartamento in vendita al primo piano di circa 150mq interni più tre balconi

 L'immobile è libero su tre lati è composto da: Ingresso, soggiorno, studio adattabile a camera, cucina abitabile, tre camere da letto, un servizio, un bagno padronale, tre balconi, cantina e posto auto coperto. 

Ad arricchire l'immobile è presente l'ascensore e il riscaldamento condominiale. 

Spese per la ristrutturazione del palazzo comprese nel prezzo che ammontano a circa 20mila euro.

Ideale per una famiglia di 3 o 4 persone. Mutuabile. 

Primo contatto via mail, foto su appuntamento presso il nostro ufficio.

Pentavano con ascensore e posto auto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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