Beta delta di Franzo Maurizio

Vendesi appartamento in via dei Colli a Muravera (SU) , un monolocale sul primo piano con cucina, sala da pranzo , bagno, e un ampio  salone con tre grandi vetrate che danno sula panorama della zona marittima di muravera offrendo anche uno scorcio del mare della zona di Sa Praia.

In una zona Periferica del paese di muravera ma vicinissimo a tutti i servizi dai centri commerciali agli uffici postali, rifornitore, tabacchini  ristoranti e attrezzature sportive, a pochi chilometri dalle spiagge di San Giovanni, Torre Salinas e Colostrai.

L'abitazione è termocondizionata.

Superficie mq 73

Prezzo 95.000,00

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Muravera (SU)

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 799
ð¡ Trivano Interrato  Località Bella Vista
Cerchi un appoggio vicino al mare o un investimento strategico? Nella rinomata e tranquilla zona di Bella Vista, proponiamo in vendita un funzionale trivano di circa 65 mq, situato al piano interrato di un grazioso contesto residenziale.
Limmobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, è così composto:
- Soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente per i tuoi momenti di relax;
- Camera matrimoniale ampia;
- Camera singola ideale come studiolo o stanza per gli ospiti;
- Bagno completo;
- Pratico disimpegno.
Caratteristiche aggiuntive:
' Completamente climatizzato per il massimo comfort in ogni stagione.
' Altezza interna di circa 2.40 m.
ð Posizione: Situato in una delle zone più ricercate di Quartu Sant'Elena, a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide spiagge del litorale.
' ï, Nota importante: Limmobile per le sue caratteristiche tecniche non è mutuabile, inquanto è un locale di sgombero. Rappresenta la soluzione ideale per chi dispone di liquidità e cerca un punto d'appoggio pronto all'uso o una rendita sicura.

Appartamento - Quartu Sant'Elena

REAL ESTATE SUD SARDEGNA

1149
PULA all'interno della Comunione Is Morus a 600 mt dalla spiaggia di Cala Verde proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente così composta: 
 
- Piano primo: Soggiorno con accesso alla veranda vista mare, cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali e un bagno;
- Piano terra: giardino attrezzato di oltre 500 mq.

Completa la proprietà un posto auto doppio nel cortile condominiale.

L'immobile è situato nel Comune di Pula località Is Morus, in una delle zone di maggior pregio della Sardegna sud-occidentale, rappresenta una destinazione turistica consolidata che rendono l'immobile un ottimo investimento per le locazioni brevi.
 

Tutti i servizi di prima necessita quali: market, bar, edicola, ristoranti, sono raggiungibili comodamente in pochi minuti.
 
Per la sera ci sono tanti ristoranti nel litorale dove poter degustare del buon pesce fresco, oppure degli ottimi piatti tipici locali anche sulla spiaggia.
 
 
L' aeroporto di Cagliari dista circa 35 km, a 10 chilometri di distanza c'è Pula, non molto più distanti (circa 5 minuti in auto ) potete raggiungere le altre splendide spiagge di Campana, le dune, Su Giudeu Capo Spartivento, Cala Cipolla e infine la splendida spiaggia di Tuerredda..

Richiesta euro 265.000,00

Real Estate Sud Sardegna Srl 
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P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017 
 

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

PULA Comunione Is Morus

Rif: 287
Trivano con Cantina e Posto Auto  Zona San Benedetto, Quartu Sant'Elena
Cerchi una casa pronta da abitare in una delle zone più servite e ricercate di Quartu Sant'Elena?
In zona San Benedetto, proponiamo in vendita un luminoso trivano di circa 70 mq, situato al secondo piano di un condominio curato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
L'immobile è così composto:
- Zona giorno: Accogliente e ampio soggiorno, cucina abitabile separata, perfetta per chi ama ambienti distinti.
- Zona notte: Camera matrimoniale spaziosa e camera singola versatile.
- Bagni: Doppio servizio, con bagni completi che garantisce massima praticità per la famiglia o gli ospiti.
Dotazioni e Plus:
- Climatizzazione già installata per il massimo comfort in ogni stagione.
- Cantina di pertinenza, fondamentale per lo storage.
- Posto auto privato nel cortile condominiale.
La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (scuole, supermercati, trasporti) e a breve distanza dal mare e dalle uscite per Cagliari.

Agenzia immobiliare Ital Home

VILLASIMIUS - Comfort e praticità a pochi passi da tutti i principali servizi.

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva un comodo appartamento tipologia bilocale al piano terra, situato in un contesto curato, perfetto per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.

L'ingresso si apre su un accogliente cortile frontale, completamente lastricato: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, serate con amici o semplicemente per godersi l'aria aperta in totale privacy.

L'interno si sviluppa su un unico livello, con spazi ben distribuiti e una zona giorno funzionale e luminosa, composta da cucina con parete attrezzata, tavolo da pranzo e area relax.

Nella zona notte, troviamo:

Un bagno con doccia, comodo e ben rifinito;
Una camera matrimoniale, dotata anche di ingresso indipendente dal cortile, perfetta per garantire massima autonomia.

L'immobile è in eccellenti condizioni, climatizzato in ogni ambiente e viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito sin da subito.

Ideale come casa vacanza, investimento a reddito o punto d'appoggio per il mare tutto l'anno, grazie ai bassi costi di gestione.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare una soluzione che unisce comfort e posizione in una delle zone più ricercate della Sardegna!

Bilocale in zona servita

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 028) Pula 

In posizione centrale e a poca distanza dal mare disponiamo di una rara casa indipendente.
La proprietà si sviluppa su due livelli distinti.
Al piano terra un ampio appartamento tipologia quadrivano con giardino di pertinenza.
Al piano primo, con accesso separato un ampio appartamento tipologia pentavano, balcone e cortile di pertinenza.
L'immobile può essere frazionato in più unità.
Documentazione regolare e perfettamente mutabile.
Per ulteriori informazioni rivolgersi press i nostri uffici.

Singola a Pula

Villasimius - Residenza esclusiva con veranda panoramica e spazi indipendenti

Nel cuore di Villasimius, a soli 350 metri dal centro e a circa 1000 metri dalle acque cristalline della rinomata Spiaggia di Simius, proponiamo in vendita una raffinata proprietà su due livelli, perfetta per una clientela esigente e per investimento ad alta redditività.

Inserito in un contesto riservato e curato, l'immobile si distingue per la qualità degli spazi e la versatilità degli ambienti, offrendo soluzioni ideali sia per uso privato sia per locazioni turistiche di fascia alta.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Piano principale:
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto eleganti e ben distribuite
Due bagni finestrati con finiture curate
Cortile privato e veranda panoramica con suggestiva vista sul paese e scorcio di mare

Piano seminterrato:
Garage indipendente
Ampia taverna attrezzata
Camera ospiti con bagno, ideale come suite indipendente o spazio dedicato al rental
Gli ambienti, mantenuti in ottime condizioni, garantiscono comfort, privacy e funzionalità, elementi chiave per un investimento immobiliare di valore in una delle località più ambite del Sud Sardegna.

Plus dell'immobile:
Posizione strategica, vicino al centro e alle spiagge
Spazi indipendenti perfetti per affitti brevi premium
Vista panoramica e contesto riservato
Elevato potenziale di rendimento stagionale
Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera un immobile di charme in una destinazione iconica, capace di coniugare piacere personale e rendimento nel tempo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Residenza esclusiva con veranda panoramica

(Riferimento: 26) Porto Columbu.

A pochissima distanza dal mare e in un contesto di assoluta tranquillità, disponiamo di un ampia e rifinita villa semindipendente.
La proprietà, interamente ristrutturata a nuovo, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra è presente un ampio ingresso soggiorno con camino, un attrezzata cucina a vista, bagno e ripostiglio.
Al piano primo la zona notte è composta da disimpegno, quattro camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e bagno padronale
Il piano superiore permette l'accesso a una bellissima, luminosa e panoramica terrazza vista mare.
Completano questa bellissima proprietà una zona relax accessoriata con forno e barbecue, una comoda doccia esterna e un bellissimo e curato giardino sui tre lati con posti auto.
La proprietà verrà venduta arredata ed essendo perfettamente in regola urbanisticamente ha anche la possibilità di essere interamente mutuata.

Porzione di casa a Pula

Studio Immob

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 270mila euro Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari Appartamento Attico con livelterrazza

Appartamento confortevole vicino al mare - 
Accogliente appartamento finemente arredato, ideale per ospitare fino a 4 persone. Composto da camera da letto e soggiorno con divano letto, è dotato di tutti i comfort per un soggiorno rilassante.
Situato a pochi chilometri dalla splendida spiaggia del Poetto e vicino ad alcune delle più belle località della zona, come Cala Regina, Mari Pintau e Villasimius.
Inclusi nella locazione:biciclette per piacevoli pedalate sul lungomare
kit mare per godersi al meglio le giornate in spiaggia
La posizione è strategica: a pochi passi da supermercati, bar, pizzerie e ristoranti, oltre alle fermate dell'autobus che collegano comodamente con Cagliari.
800 euro a settimana

Appartamento confortevole vicino al mare

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 21000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile (casa ad uso civile abitazione) in Comune di Dolianova, sito in Località "Riu Maiori" Via Is Piscinas n. 19, distinto al C.F. al Foglio 27, mappale 862, piano T, cat. A/2, classe 5, vani 7,sup. cat. totale 131 mq, R.C. 451,90 €. Prezzo base € 21.000,00 (offerta minima € 15.800,00). Data inizio operazioni di vendita: 17/09/2026 ore 10:00.

Giudice: Silvia Cocco. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Maria Grazia Spiga - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Fresi Lino Icilio Felice Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 322/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4293373).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato,

Appartamento Dolianova [A4293373]

Gabetti Cagliari Villanova

Proponiamo in vendita *nuda proprietà* situata al 5° ed ultimo piano di un prestigioso palazzo signorile dotato di ascensore.

L'immobile si presenta con disimpegno d'ingresso, ampio salone luminoso con veranda vivibile e cucina abitabile anch'essa con veranda vivibile.
Completano la zona notte due camere matrimoniali: la prima con cabina armadio, la seconda con bagno en-suite con finiture di pregio e box doccia.

Presenti inoltre un bagno principale ampio con vasca e pompa di calore e un bagno di servizio, entrambi rifiniti con finiture di qualità.

Tutta la casa è impreziosita da parquet a spina di pesce, piano cottura in granito e boiserie che riprende armoniosamente le finiture della cucina.

Al piano superiore un ampio sottotetto, grande quanto l'appartamento con altezza centrale di 1,50 mt, offre uno spazio versatile.
Completano la proprietà 2 posti auto coperti e una cantina di generose dimensioni.

L'immobile gode di una splendida vista panoramica su Monte Urpinu e verso il mare.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!!
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Ampio appartamento - Piazza Tristani (CA)

Sardinia Real Estate

Se sogni una dimora esclusiva in una delle località balneari più amate della Sardegna, questo attico è la risposta ai tuoi desideri. Situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, l'immobile unisce ampi spazi interni, comfort moderni e una straordinaria vivibilità all'aperto.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione, un ambiente arioso e perfetto per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Da qui si accede direttamente al vero gioiello della proprietà: una splendida terrazza panoramica a livello, ideale per cene all'aperto e per godersi il clima della Sardegna in totale privacy.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, sapientemente organizzata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza:
3 camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una singola.
2 bagni moderni e funzionali.
3 loggiati, che offrono ulteriori sfoghi esterni privati a servizio delle camere.
L'appartamento è completamente climatizzato, garantendo una temperatura ideale in ogni stagione dell'anno. Completano la proprietà, un ampio posto auto coperto di proprietà.
La possibilità di acquistare una comoda cantina, perfetta per lo stoccaggio di attrezzature mare o biciclette.
Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come casa vacanze di lusso o investimento immobiliare ad altissima redditività.
Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita, contattaci.
Classe Energetica in fase di definizione.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber### via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Splendido attico quadrilocale con posto auto

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Pula, nel suggestivo contesto "Pinus Village", una proprietà che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il mare in una delle zone più affascinanti della costa sud della Sardegna. La casa si trova a circa 120 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi attraverso il verde della pineta mediterranea, in un tratto di costa noto per le sue acque cristalline, i colori intensi del mare e la tranquillità che caratterizza questo esclusivo villaggio residenziale.
L'abitazione ci accoglie con una veranda panoramica dalla quale lo sguardo si apre verso il mare, uno spazio ideale per vivere i momenti più piacevoli della giornata, dalla colazione al mattino fino ai tramonti estivi.
Da qui si accede al soggiorno, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dal caminetto e collegato all'angolo cottura, pensato per offrire funzionalità e convivialità.
La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un ulteriore vano interno utilizzato come terzo spazio notte o ambiente multifunzionale.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà. Il giardino privato, immerso nel verde e nella quiete del villaggio, è organizzato per vivere pienamente la dimensione all'aperto, con una zona barbecue perfetta per pranzi e cene estive in compagnia. All'interno del giardino è presente anche un piccolo fabbricato utilizzato come magazzino o ricovero attrezzi, utile per la gestione e l'organizzazione degli spazi esterni.
Una scala conduce al lastrico solare coibentato, attualmente accessibile per manutenzione ma con un grande potenziale di valorizzazione. più unica.

RIF.1606PU

Pula "Pinus Village" - Trivano vista mare

remax mistral

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari

Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale.
La proprietà si sviluppa agli ultimi due piani di un palazzo con ascensore e comprende tre appartamenti indipendenti, un locale deposito e una terrazza panoramica, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare.

Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, sono al quinto piano e sono delle seguenti tipologie:
un bilocale e due monolocali, questi ultimi con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni;
Al sesto piano, invece troviamo un locale ad uso deposito e l'accesso alla terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi.

Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista.

Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte.

Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari:
installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche;
rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale;
sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza.

Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.
Rif: 1009-173 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Tre immobili di cui due con terrazza

1148
CAGLIARI Via Tolmino proponiamo in vendita comoda soluzione al piano terra tipologia monovano con cortiletto: 

Piano Terra 40 Mq| Soggiorno con cucina a vista |Camera da letto ricavata nel ripostiglio | Bagno | Cortile |
 
Il quartiere Is Mirrionis si colloca a nord-ovest del centro storico di Cagliari dal punto di vista dei servizi, l'immobile beneficia di una posizione strategica rispetto alle infrastrutture sanitarie oltre alla presenza di una scuola dell'infanzia e all''aeroporto "Mario Mameli" garantendo una discreta connettività per spostamenti extra-regionali.


Il quartiere Is Mirrionis è oggetto di un importante programma di rigenerazione urbana con interventi che mirano al recupero edilizio, miglioramento delle infrastrutture e degli spazi pubblici.
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La zona offre una buona infrastruttura con negozi, market, ristoranti, bar e l'università nelle immediate vicinanze che rende l'immobile ideale anche come investimento per la locazione a studenti.


Richiesta euro 119.000,00 compreso oneri agenzia..


Real Estate Sud Sardegna Srl
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P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

CAGLIARI monovano con cortile

Nel cuore di San Benedetto, una delle zone più richieste e complete di servizi di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante quadrivano completamente ristrutturato, situato al 7° piano su 8 di uno stabile anni '60.
L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione accurata e completa nel 2012, si presenta oggi in condizioni impeccabili, pronto da abitare e progettato per offrire comfort, funzionalità ed efficienza.
Superficie commerciale: 107 mq
Punti di forza che fanno la differenza
- Luminosità superiore: piano alto + ampie superfici finestrate
- Vista mare da soggiorno, studio e camera matrimoniale
- Distribuzione interna razionale e ben progettata, senza spazi sprecati
- Classe energetica B, ideale per accedere a condizioni vantaggiose di mutuo green
- Ristrutturazione curata nei dettagli, con soluzioni moderne e materiali performanti

Composizione interna:
Ampio soggiorno con angolo cottura
Studio (facilmente trasformabile in terza camera o perfetto per ampliare il soggiorno)
Due camere da letto
Due bagni
Ripostiglio/dispensa

Gli ambienti risultano equilibrati, funzionali e facilmente arredabili, perfetti per una vita quotidiana comoda e ben organizzata.

Spazi esterni:
Due balconi a servizio delle camere
Balcone dedicato alla zona lavanderia per stendere

Caratteristiche tecniche:
Ristrutturazione completa (2012)
Infissi interni in legno
Infissi esterni in alluminio con doppio vetro, persiane e zanzariere nuove
Climatizzazione autonoma con pompe di calore in ogni ambiente
Ottimo isolamento termo-acustico (cappotto interno nella zona notte)
Sistema di allarme e videosorveglianza

Costi di gestione:
Spese condominiali contenute: circa €60/mese

Classe energetica: B
Accesso facilitato a mutui green, con possibili condizioni più vantaggiose in termini di tasso e sostenibilità dell'investimento
 POSIZIONE STRATEGICA - EFFICIENZA ENERGETICA - RISTRUTTURAIZONE

Quadrivano luminoso ristrutturato vista mare

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita un grazioso bivano a Quartu Sant'Elena completamente ristrutturato. 

Nel cuore del ricercato quartiere di Pitz'e Serra, a, proponiamo un'accogliente soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona servita e a pochi minuti dal mare. L'immobile si trova in una posizione strategica, con supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie, scuole e principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, le splendide spiagge del litorale sono raggiungibili in soli sei minuti, rendendo questa casa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. 

L'appartamento, completamente ristrutturato, è situato al piano terra di una piccola palazzina riservata e ben curata. Attraverso il portoncino blindato accediamo alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, studiata per offrire praticità e comfort negli spazi quotidiani. 
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno completo con doccia dal design moderno e funzionale. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia dell'immobile, questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito, particolarmente richiesta da studenti, lavoratori fuori sede o per locazioni a lungo termine. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un investimento sicuro nel tempo. 

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 

Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Bivano piano terra nuovo

(Riferimento: 23) Pula 
Santa Margherita di Pula Comunione Is Morus- Saia

A pochi minuti dal mare, all'interno del prestigioso condominio con accesso esclusivo Is Morus- Saia, inserita nella prestigiosa lottizzazione turistica residenziale immersa nel verde della pineta, disponiamo di una signorile, ampia e luminosa villa caposchiera.
La proprietà, interamente e finemente ristrutturata di recente è composta da un ampio soggiorno con camino, da una comoda cucina abitabile interamente attrezzata e finemente rifinita con piano di lavoro in cera sarda e da un bagno con doccia.
Al piano primo, la zona notte invece è composta da disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno.
La proprietà viene venduta interamente arredata.
Tutti gli infissi , in legno di pino di Svezia ,sono in doppio vetro camera certificato e in tutti gli ambienti è presente un sistema di climatizzazione aria fredda-calda.
Un bellissimo loggiato attrezzato con zona barbecue e un ampio giardino privato di circa 700mq sui tre lati composto da alberi di pino e macchia mediterranea che arricchiscono questa esclusiva soluzione.
Sono presenti inoltre posti auto privati e un utile cisterna idrica interrata di circa 9mc.
La comunione Is Morus dispone di numerosi servizi esclusivi come un market, raggiungibile dalla casa in pochi minuti, campi da tennis, calcetto, basket, area per bimbi, bar e un servizio di guardiania h24 con manutentori.
Si tratta quindi di un ambiente esclusivo e sicuro, perfetto per poter trascorrere momenti di relax a pochi passi dal bellissimo mare di Pula.

_adhomi srl

Vendiamo nel Quartiere del Sole a Cagliari, nella via Gallinara, un raro e panoramico pentavano posto al 4° ed ultimo piano proprietario della sovrastante terrazza, con vista notevole sulla spiaggia del Poetto, dotata di 60 mq di coperture regolarmente autorizzate. 
L'appartamento viene venduto con ben due posti auto (uno coperto e uno scoperto) e due cantine incluse con possibilità di poter acquistare anche un ulteriore ampio box auto con prezzo da stabilire a parte.
L'immobile, inserito in un ottimo condominio dotato di ascensore, è composto al 4° piano da 5 locali: 
4 stanze, ampio soggiorno con veranda abitabile, cucina, 2 bagni, ripostiglio, altra veranda abitabile e altri 3 balconi. Al 5° piano di circa 140 mq (terrazza sovrastante) sono presenti delle coperture di circa 60 mq con altezze variabili tra i 3 mt e i 2.55 mt regolarmente autorizzate. 
L'appartamento gode di una vista spettacolare sul mare e dista solo 600 mt dalla spiaggia del Poetto.
L'immobile è in buono stato e ha interni risalenti agli anni '90 e viene venduta l'intera proprietà ad esclusione del 50% dell'usufrutto in capo ad una persona di oltre 90 anni.

Come Attico - Ultimo Piano con Terrazza Vista Mare

Mediatore Immobiliare

Cagliari zona Brotzu Appartamento Livelterrazza

Soimm s.r.l.

Rif: ML101
Classe energetica: E
IL TUO ATTICO DI LUCE NEL CUORE DI CAGLIARI 
Nel punto più iconico e ricercato della città, Piazza Costituzione, dove Cagliari si apre tra storia, eleganza e panorama, ti presentiamo un appartamento semplicemente unico e completamente arredato.
121 mq catastali di pura emozione
Appena varcata la soglia, vieni accolto da una luce straordinaria che abbraccia ogni ambiente, regalando unatmosfera calda, raffinata e irripetibile.
La casa si sviluppa con una distribuzione perfetta:
Ampio soggiorno ideale per vivere e ricevere
Cucina separata, funzionale e riservata
Due camere da letto, comode e luminose
Due bagni, eleganti e ben distribuiti
Ma il vero protagonista è lei
La terrazza panoramica su tre lati
La proprietà è un autentico privilegio che regala viste mozzafiato:
Monte Urpinu
Il Castello
Il mare
Uno spazio dove ogni momento diventa speciale: colazioni al sole, aperitivi al tramonto, serate indimenticabili sopra i tetti della città.
 Luce, aria, panorama: una casa che si vive con tutti i sensi
La tripla esposizione rende ogni ambiente incredibilmente luminoso durante tutto larco della giornata, trasformando ogni stanza in unesperienza.
Perfetto anche come investimento
La posizione centralissima e il fascino dellimmobile lo rendono ideale per affitti brevi di alto livello, con una resa potenziale importante nel mercato turistico.
Un appartamento così non si racconta si vive.
Immobile con certificato di agibilità e perfettamente mutuabile.
Per informazioni e visite: ###phonenumber###
Rif.ML101

Trivano - Cagliari

Rif: AO688
Classe energetica: C
Capoterra  Via Giusti, a pochi passi dalla Via Cagliari
In una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dalla Via Cagliari, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 65 mq catastali, situato al piano terra di un curato condominio edificato nel 2009.
Limmobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.
Il comfort abitativo è garantito da un impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore split installate in tutti gli ambienti, ideale per assicurare benessere durante tutto lanno.
Lappartamento si presenta in buone condizioni generali ed è mutuabile, rappresentando una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Grazie alla sua posizione strategica, si presta inoltre come ottimo punto dappoggio per la stagione estiva, essendo situato a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa sud-occidentale della Sardegna, tra cui La Maddalena, Frutti dOro e il litorale di Santa Margherita di Pula.
Capoterra è uno dei comuni più apprezzati dellarea metropolitana di Cagliari grazie alla sua posizione strategica, che consente di raggiungere il capoluogo in pochi minuti. La cittadina offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e aree verdi, garantendo unelevata qualità della vita in un contesto tranquillo e ben collegato. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione rende questa località particolarmente ricercata sia come residenza principale sia come investimento.
Classe energetica C
Rif.AO688

Trivano - Capoterra

Città

Viale la Plaia, zona di forte attrazione turistica, a pochi passi dalla centralissima via Roma ed in prossimità dello splendido porto di Cagliari, proponiamo in vendita appartamento sito al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. 

Limmobile, caratterizzato da una suggestiva vista sulla città e sul mare, è attualmente adibito a B&B e risulta composto da vano dingresso con angolo cottura a scomparsa, disimpegno e tre camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, ed una arricchita da un comodo soppalco con letto estraibile.

Completano l'immobile una comoda cantina con lavanderia ed un posto auto in area condominiale.

Limmobile data la strategica posizione rappresenta la soluzione ideale per un ottimo investimento a fini turistici, o per riorganizzare gli ambienti ricreando un ampio trilocale da adibire a prima abitazione. 

RIFERIMENTO: Viale la Plaia 

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale a Cagliari

Noemi Antonelli

Trivano con posto auto e ampia cantina. A pochi passi dalla spiaggia si vende trivano con soggiorno con angolo cottura e balcone, 1 bagno con doccia, 1 camera matrimoniale con vista mare e 1 cameretta con vista mare. Il trivano ha una superficie di circa 50 mq e dispone al piano interrato di ampia cantina di 20 mq che non ha mai avuto problemi di allagamenti nei passati e recenti alluvioni.
Il trivano si trova in piccola e graziosa palazzina con ingresso da Via Dell'Ariete che porta direttamente al mare.

Trivano Maddalena spiaggia

Agenzia Casaper

Proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, attualmente in fase di completa ristrutturazione: una soluzione ideale per chi desidera un ambiente moderno, funzionale e pronto all'uso.

L'immobile si compone di un accogliente open space, un bagno con aerazione forzata e una camera da letto dotata di finestra Velux elettrica. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e praticità in ogni dettaglio. Completa la proprietà una cantina, accessibile dal vano condominiale.

L'intervento di ristrutturazione prevede il rifacimento totale degli impianti e l'adozione di finiture contemporanee. L'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare il capitolato scegliendo pavimenti, rivestimenti e materiali presso la rivendita Iter di Ruggeri.

La posizione è particolarmente strategica: l'abitazione si trova in una via parallela a Viale Colombo, una delle zone più servite di Quartu Sant'Elena. Supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti e tutti i principali servizi quotidiani sono comodamente raggiungibili a piedi.

Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici CTM, che consentono di raggiungere Cagliari, i comuni limitrofi, le università e il litorale del Poetto:

Verso Cagliari, comuni limitrofi e università: linee QS, QS/A, QS/B, 19, 30, 31

Verso il mare e il Poetto: linee QS, PF, PQ

Grazie alla posizione e alla vicinanza alle fermate, questo bilocale rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, anche per locazioni turistiche, data la rapidità con cui è possibile raggiungere il mare.

Un'opportunità interessante in una delle aree più richieste e servite di Quartu Sant'Elena.
Consegna prevista: Giugno/Luglio2026.

Piano terra con cantina

Piano terra ristrutturato con cantina

Center Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli per un totale di 133 MQ. ( Introvabile nelle condizioni perfette pronto a viverlo da subito ).

In Via Mario Martis Cagliari a pochi passi dal centro commerciale i Mulini, dall'ospedale Brotzu, da strutture sportive come campi da basket e padel e a 5 minuti in auto dall'aeroporto di Elmas.

Al primo piano troviamo l'ingresso, che si apre su un grande soggiorno di circa 40 mq dotato di balconcino, la cucina abitabile e il bagno di servizio con annesso antibagno. Tramite una scala in legno signorile, si accede al secondo piano, con pavimentazione in parquet, composto da tre camere da letto: una singola e due matrimoniali, di cui una corredata di cabina armadio. Completa il piano un bagno padronale con accesso a un balcone adibito a zona lavanderia.

Infissi in legno interno e pvc esterno tutti di ultima generazione e di alta gamma con vetrocamera apertura anche a vasistas.

Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati rifatti a norma, unitamente ai bagni. Riscaldamento centralizzato condominiale e pompe di calore inverter caldo/freddo classe A. L'offerta include una comoda cantina e un posto auto scoperto.
Classe energetica C.

Caratteristiche principali:
o Spazi interni ampi e ben distribuiti divisi su due livelli
o Spazi esterni organizzati con lavanderia
o Classe energetica C
o Piano primo grande open space 40 mq + cucina arredata compresa la cucina
o Impianto idrico e Elettrico e bagni tutto rifatto a nuovo meno di 9 anni fa tutti a norma
o Termosifoni in tutta la casa caldaia a gasolio del palazzo
o Condominio 1500 mese + secondo condominio per la cantina 5 euro anno

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Telefono / WhatsApp: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Cagliari Appartamento grandi metrature

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, precisamente in via Santa Maria, un esavano semindipendente, dotato di cortile.

L'immobile è sito a 2km dalla spiaggia del Poetto, in una parallela di Viale Colombo, la principale arteria di Quartu s. Elena. La zona è servitissima, con supermercati, scuole, farmacie, bar e tutte le comodità a due passi.

L'ingresso introduce all'ampio androne centrale, sul quale si affacciano quattro spaziosi ambienti: il soggiorno, la prima cucina abitabile e due camere da letto.
Attraverso il nostro androne accediamo al cortile interno di 26mq, in cui è presente un ampio bagno, un secondo soggiorno con cucina, una terza camera da letto e un secondo bagno.

L'abitazione misura 181mq, si sviluppa interamente al piano terra, è dotato di due ingressi indipendenti e fa parte di uno stabile con sole due unità abitative.

IMMOBILE NON MUTUABILE.

Rif. 1437 Q

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio esavano con giardino a Quartu Sant'Elena

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in via Flavio Gioia, un elegante pentavano ristrutturato nel 2023 con vista mare, completo di cantina.

L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di una storica palazzina senza ascensore in via Flavio Gioia, impreziosita da un curatissimo giardino condominiale.

L'appartamento si apre su un ampio disimpegno che collega tutti i vani.
La zona giorno è composta da un luminoso salone, una cucina abitabile panoramica, da cui si gode una splendida vista sul litorale del Poetto e sull'iconica Sella del Diavolo. La cucina comunica con una veranda chiusa, attualmente adibita a pratico lavatoio. E' presente poi una grande dispensa, facilmente convertibile in un secondo bagno.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, dotata di pratica veranda con affaccio sul verde di via Flavio Gioia e un bagno.

A completare la proprietà sono presenti una cantina di proprietà circa 13 mq, e in cima alla rampa delle scale una comoda mansarda ad uso semi-esclusivo, ideale come ripostiglio.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza a numerosi istituti scolastici superiori e ai principali servizi.
La zona è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano uffici postali, banche, supermercati, bar e ristoranti; la fermata del pullman è a pochi passi dalla palazzina.

Presente agibilità.

Rif. 1666Q

Pentavano ristrutturato con cantina a Cagliari

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