Dati principali

140 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

? TITOLO ANNUNCIO: Luminoso Quadrilocale di 155 mq Ristrutturato con Bonus 110 - Comfort, Spazio e Risparmio Energetico a Mugnano del Cardinale (AV) DESCRIZIONE: Se cerchi una casa spaziosa, pronta da abitare e progettata per garantirti il massimo del comfort e del risparmio in bolletta, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situato in una tranquilla e richiesta zona residenziale di Mugnano del Cardinale (AV). Esposizione su 3 lati (Est - Nord - Ovest). I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: Ristrutturazione Totale ed Efficientamento (Bonus 110%): La casa è stata recentemente rinnovata introducendo tecnologie di ultima generazione. Presenta un cappotto termico esterno, infissi termici ad alto isolamento, caldaia a condensazione, climatizzatori nuovi di zecca e un moderno sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un ricambio d'aria costante e salubre, eliminando ogni rischio di umidità. Zona Giorno da Sogno: L'ingresso si apre su uno straordinario open space di circa 60 mq, un ambiente immenso, moderno e luminosissimo, ideale per accogliere amici, godersi serate in famiglia e arredare con un'ampia cucina a isola e zona living. Massima Funzionalità: La zona notte offre ben tre ampie camere da letto, perfette per i figli o per creare uno studio smart working. Una delle camere include una comodissima cabina armadio/ripostiglio. I bagni sono due, spaziosi e ottimamente rifiniti. Riscaldamento Alternativo: Oltre alla caldaia a condensazione, è presente una performante stufa a pellet Idro, collegata direttamente all'impianto. Pertinenze Esclusive: Completa la proprietà un ampio box auto di circa 27 mq dotato di soppalco e un balcone vivibile di 13 mq. Presente anche l'impianto di allarme. Perché acquistarlo subito? È una casa in stato ottimo/pari al nuovo dove non dovrai spendere un solo euro in ristrutturazioni. Le spese di gestione energetica sono ridotte al minimo grazie alla classe di isolamento ottenuta. Prezzo: ? 145.000

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie140 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo