Dati principali

140 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

A Cagliari, nella zona di Is Mirrionis, nei pressi dell'Ospedale, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra, inserito all'interno di un mini-condominio, in un contesto che negli ultimi anni ha registrato un crescente interesse da parte di investitori, soprattutto per la vicinanza alle strutture ospedaliere e universitarie e per la presenza di numerosi servizi e attività commerciali. L'immobile, con una superficie interna di circa 75 mq, presenta ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno completo di doccia. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo un cortile interno privato, accessibile dalla cucina, ideale come spazio esterno di servizio o da vivere nella quotidianità. Completa la soluzione un importante valore aggiunto: un garage di circa 35 mq annesso all'abitazione, elemento particolarmente interessante in una zona urbana. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, la proprietà si presta anche a un interessante progetto di investimento, con possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso e la realizzazione di due distinte unità abitative, previa verifica delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e tecniche. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera investire in una zona con una consolidata domanda abitativa oppure realizzare un progetto immobiliare da personalizzare. N.B Su questo Immobile non è possibile avviare pratica di mutuo

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione