Dati principali

90 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Alessano, in Via Vittorio Emanuele II, proponiamo caratteristica abitazione salentina con volte a stella, spazi esterni e importanti potenzialità di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra ed è composto da un ingresso che conduce a un primo ambiente con splendida volta a stella, una camera da letto laterale e un secondo vano anch'esso caratterizzato dalle tipiche volte salentine. Completa la zona abitativa una cucina, mentre il bagno è attualmente ricavato nel sottoscala. Una veranda coperta conduce al cortile di circa 22 mq, dal quale una scala porta al primo piano, dove troviamo un deposito di circa 12 mq. Al piano terra è inoltre presente un ulteriore deposito con bagno, mentre alcuni gradini conducono alla zona rialzata adibita a giardino, di circa 38 mq, con annessa legnaia di circa 13 mq. L'immobile offre interessanti possibilità di trasformazione. Attraverso una ristrutturazione mirata sarebbe possibile creare una distribuzione più moderna, ricavando una seconda camera, un nuovo bagno con doccia e pozzo luce e un ambiente giorno più ampio. La veranda potrebbe essere valorizzata con un elegante gazebo in legno con travi a vista, mentre il deposito con bagno potrebbe diventare un monolocale indipendente. Il giardino rialzato si presta alla realizzazione di una piacevole area relax, mentre l'attuale legnaia potrebbe essere trasformata in una cucina esterna coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. Una proprietà autentica e ricca di potenzialità, ideale sia come abitazione privata dal tipico fascino salentino sia come investimento per attività ricettiva. L'immobile dispone di: Contatore Enel Pozzo per approvvigionamento dell'acqua Pozzo nero Superfici: Piano terra: circa 75 mq Piano primo: circa 12 mq Cortile: circa 22 mq Giardino: circa 38 mq Legnaia: circa 13 mq

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli