Dati principali

100 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4660113 - 25/02/2027 (134672529) - Appartamento in asta a Arezzo (AR) - Via Padre Teodosio 40/A (CAP 52031) L'appartamento è situato in un edificio condominiale ad Arezzo, in via Padre Teodosio n. 40/A, nel quartiere Pontalto. La zona è periferica ma residenziale, sviluppatasi tra gli anni '90 e i primi 2000, ben collegata e con servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato costruito nel 2008 e si trova in un contesto urbano di margine, vicino al fosso Sellina e all'asse ferroviario. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 100,31 mq per l'abitazione e 30,19 mq per il box singolo. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra un ampio resede-giardino con accesso diretto dalla strada e una scaletta esterna che conduce a una loggia d'ingresso. Il piano primo ospita un monolocale open space con angolo cottura e un locale igienico, oltre a un ampio loggiato. Il piano secondo, originariamente sottotetto, è utilizzato come zona notte con due camere, ripostiglio, disimpegno, bagno e due loggette. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,70 metri. Il box singolo, con altezza interna di 2,40 metri, si trova al piano interrato. Lo stato di manutenzione complessivo dell'immobile è discreto, sebbene si percepisca uno stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le logge sono rifinite con pavimentazione, battiscopa e copri-muretto in cotto levigato. Gli ambienti interni abitabili al piano primo sono pavimentati in gres porcellanato effetto pietra/marmo chiaro. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le scale interne sono rifinite con pietra scura levigata. Al piano secondo, le pavimentazioni sono in parquet a listelli, mentre il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica nera. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano e radiatori in alluminio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, le persiane in legno. L'immobile è corredato da un giardino privato e

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC