Dati principali

101 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645129 - 14/01/2027 (133517994) - Appartamento in asta a Serravalle Scrivia (AL) - Via Palestro 22 L'immobile in asta è un alloggio situato in Via Palestro 22, nel comune di Serravalle Scrivia (AL). Fa parte di un piccolo fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, edificato a metà degli anni Cinquanta. La zona è centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e ben collegata, con il casello autostradale A7 a 1 km e la stazione ferroviaria a 500 m. L'edificio si trova tra la linea ferroviaria e il fiume. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie complessiva di circa 101 mq, è posto al terzo piano e ha un'altezza utile interna di circa 3,00 metri. Internamente, l'unità presenta una pianta con corridoio centrale che distribuisce gli ambienti. Nelle immediate vicinanze dell'ingresso si trovano il bagno e un cucinino. Sul lato ovest sono presenti due ambienti destinati presumibilmente a zona giorno e due sul lato opposto, di dimensioni più ridotte, adatti a zona notte. Un ripostiglio originariamente sul fondo del corridoio è stato inglobato nel vano adiacente a ovest. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è caratterizzato da una muratura portante in mattoni e orizzontamenti con solette miste in putrelle e laterizio. La copertura è in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. L'impianto elettrico e di riscaldamento (autonomo) risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di adeguamento normativo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, con infiltrazioni e muffe dovute a problemi alla copertura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale, sebbene descritta come degradata, con traffico congestionato e scarsità di parcheggi. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. Nelle vicinanze si trovano aree commerciali e il Centro commerciale Serravalle Designer Outlet. La zona gode di buoni collegamenti pubblici e stradali. L'immobile è libero p

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie101 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG