Dati principali

101 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627971 - 28/10/2026 (132264454) - Appartamento in asta a Castelgerundo (LO) - Via P. Nenni 6 (CAP 26844) L'immobile in asta è un appartamento situato a Castelgerundo (LO) in Via P. Nenni n. 6, inserito in un complesso condominiale. La zona è semicentrale residenziale, caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. L'edificio è stato costruito in base a una Concessione Edilizia del 1982, con Dichiarazione di Abitabilità del 1983. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come asilo nido, negozi al dettaglio, centro sportivo, parco giochi, scuole e supermercato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano rialzato, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 101 mq e si compone di disimpegno centrale, soggiorno, cucina, due camere e un bagno. L'unità immobiliare include anche due balconi. Il box ad uso autorimessa, di circa 29 mq lordi, si trova al piano seminterrato. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con pavimenti in piastrelle di ceramica e infissi esterni in legno con avvolgibili in PVC. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura doppio UNI e cemento armato, con solai in laterizio armato. La porta d'ingresso è blindata, sebbene in scarse condizioni a causa dell'accesso forzoso che ha richiesto la sostituzione della serratura. Gli impianti (gas, elettrico, idrico, telefonico) sono sottotraccia, con riscaldamento autonomo alimentato a metano tramite termosifoni in alluminio. La caldaia murale è in pessime condizioni. Il box auto presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica in scarse condizioni e porta basculante in lamiera zincata preverniciata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con collegamenti pubblici tramite autobus a 300 metri. L'autostrada si trova a circa 15 km e la ferrovia a 5,5 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto residenziale con ampi spazi verdi. Le spese condominiali ordinarie annue ammon

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie101 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF