Dati principali

102 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628680 - 29/10/2026 (132302216) - Appartamento in asta a Orvieto (TR) - Via Po 2 (CAP 05018) L'appartamento in asta è situato in Via Po n. 2, nella frazione Sferracavallo del Comune di Orvieto, in corrispondenza della rotatoria principale della località. L'edificio, realizzato in muratura di pietra e tufo con solai in laterocemento, risale al 1966 e si presenta in buone condizioni generali, sebbene con l'assenza di intonaco di finitura. La zona è urbana e ben servita dai più comuni servizi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al piano primo, ha una superficie catastale di 102 mq e si compone di una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno, balconi e un disimpegno d'ingresso. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, con finiture di epoca non propriamente recente. Completano la proprietà un garage di 27 mq (sub. 8) e un posto auto di 12 mq (sub. 11), entrambi situati al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le murature sono in pietra di tufo a facciavista. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in legno, tutti in buone condizioni. Le pavimentazioni interne sono in grés/graniglia di marmo. L'impianto elettrico è sottotraccia, così come quello idrico, allacciato alla rete pubblica. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet, poiché la fornitura di metano è attualmente assente. Non vi sono certificazioni di conformità per gli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una frazione modesta ma ben collegata, con servizi pubblici nelle vicinanze. La posizione è strategica, essendo alla rotatoria principale di Sferracavallo. L'appartamento è libero per la procedura e non è inserito in un contesto condominiale formalmente costituito, pertanto non sussistono spese di gestione condominiale né eventuali morosità a tale titolo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.327,50 Offerta minima

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie102 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG