Dati principali

103 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658597 - 15/12/2026 (134600213) - Appartamento in asta a Guiglia (MO) - Via M. D'Azeglio 2 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Guiglia (MO), in località Rocca Malatina, Via M. D'Azeglio n.2. L'immobile fa parte di un fabbricato che include sia porzioni residenziali che artigianali, in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto. La costruzione risale al 1967, come indicato dal Nulla Osta per esecuzione lavori edili n. 60 del 09/12/1965 per fabbricato di civile abitazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 103 mq (102 mq escluse aree scoperte) ed è posta al secondo piano. Internamente si compone di ingresso, pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Al terzo piano sono presenti due vani ad uso soffitta, ad uso esclusivo dell'appartamento. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è pessimo, con segni di umidità, finestre e avvolgibili rotti, e impianti non funzionanti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in ceramica, graniglia e moquette, con rivestimenti in ceramica nei bagni e nelle cucine. Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate a tempera. I serramenti interni sono in legno con vetro semplice, mentre quelli esterni sono avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa e alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia con punti luce, punti presa, quadretto di distribuzione e salvavita. Completano la proprietà una cantina al piano primo sottostrada e due vani ad uso soffitta al piano terzo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona del Comune di Guiglia, parte dell'Unione Terre di Castelli, individuata nel Piano Urbanistico Generale (PUG) come territorio urbanizzato. La località Rocca Malatina offre un contesto tranquillo ma con buona accessibilità ai servizi essenziali. Sarà comunque da liberarsi a cura e spese de

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie103 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG