Dati principali

104 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638701 - 11/12/2026 (133190114) - Appartamento in asta a Palermo (PA) - Via Brancaccio 225 L'appartamento è situato a Palermo, in via Brancaccio n. 225, in una zona periferica caratterizzata da edilizia di borgata di tipo economico, prevalentemente costituita da palazzine di vecchia edificazione. L'edificio, risalente a prima del 1939, si inserisce in un contesto urbano consolidato, con la presenza di scuole elementari, materne e medie, sebbene con una carenza di servizi efficienti a livello di quartiere come giardini pubblici o attrezzature sportive. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale totale di 104,80 mq, di cui 73,11 mq per l'appartamento al piano secondo e 31,69 mq per il terrazzo verandato e terrazzino al piano terzo. L'appartamento al secondo piano, con un'altezza utile interna variabile tra 3,93 e 2,35 metri, è composto da ingresso-soggiorno, pranzo, cucinino ricavato in una loggia chiusa a veranda, un wc-doccia e una camera da letto. Il piano superiore, accessibile tramite una rampa di scala interna, offre un terrazzo in gran parte verandato con un grande vano e due locali accessori (ripostiglio e wc-doccia), con un'altezza utile interna di 2,13 metri. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in segati di marmo (30x30 cm) e battiscopa in marmo (h=10 cm) in tutti gli ambienti principali, mentre i wc-doccia e i terrazzini presentano pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato o piastrelle di ceramica. Le superfici verticali e orizzontali sono trattate con intonaco civile e idropittura. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso in legno, infissi interni in legno e alluminio anodizzato, impianto idrico sottotraccia con tubazione in rame, impianto elettrico sottotraccia, impianto gas con bombola, impianto di acqua calda sanitaria con scaldacqua elettrico e impianto antenna TV autonomo. È presente un impianto di climatiz

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie104 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG