Dati principali

105 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634174 - 01/12/2026 (132666366) - Appartamento in asta a Calvenzano (BG) - Via Sergio Abate 9 L'appartamento, classificato come abitazione di tipo economico, è situato in via Sergio Abate, 9, nel Comune di Calvenzano (BG). L'immobile si inserisce in una zona residenziale centrale, caratterizzata da una viabilità locale e una scarsità di aree a parcheggio. L'edificio è una palazzina a corte composta da diversi appartamenti, la cui edificazione è precedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 105 mq ed è posta al primo piano, senza ascensore. L'altezza utile interna è di circa 2,80 m. L'accesso avviene tramite una corte comune e una scala con accesso esclusivo al balcone di proprietà. Internamente, l'appartamento si distribuisce su un unico livello e comprende una cucina, un piccolo disimpegno, un bagno, una camera soggiorno e due ulteriori camere con accesso sequenziale. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con diverse infiltrazioni d'acqua dal tetto in tutte le stanze. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, diverse per ogni ambiente. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica fino a circa 2,00 m di altezza ed è dotato di vasca. La porta di ingresso e le porte interne sono in legno e legno/vetro, in pessime condizioni. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e oscuranti in legno, anch'essi in pessime condizioni. L'impianto elettrico è da risistemare e mettere a norma. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati a un impianto autonomo a gas con caldaia interna, al momento non funzionante. I terminali di riscaldamento sono termosifoni in alluminio. L'immobile include un balcone di circa 4 mq, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e da una delle camere. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con il Municipio a 100 m, l'Ufficio po

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie105 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG