Dati principali

105 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617222 - 06/10/2026 (131398172) - Appartamento in asta a Roccastrada (GR) - Via della Fonte 46 (CAP 58036) L'appartamento è ubicato nel Comune di Roccastrada, in una posizione periferica rispetto al centro abitato. Si trova al piano primo di una palazzina costruita tra il 1966 e il 1967, che si presenta in buone condizioni con struttura intelaiata in cemento armato a facciavista e rivestimento a mattoncini. La zona è classificata nel Piano Operativo adottato come 'tessuto di interesse storico-ambientale A2' e nel Regolamento Urbanistico vigente come 'area a rischio di frana del Chiusone', con interventi di bonifica e consolidamento in corso. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie complessiva convenzionale lorda di 105,07 mq e una superficie utile calpestabile di 88,76 mq. È composta da un ingresso/corridoio, una cucina, un soggiorno, un piccolo ripostiglio, un bagno e due camere da letto. L'altezza interna all'intradosso del solaio è di 2,93 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, ad eccezione di una rotazione strutturale subita in passato. Caratteristiche e dotazioni In tutti i vani sono presenti piastrelle in gres porcellanato di colore beige in buone condizioni, mentre il rivestimento del bagno è in piastrelle rosate. Gli infissi interni ed esterni sono lignei di colore marrone, con sistema oscurante ad avvolgibile bianco, tutti in buone condizioni. Gli intonaci interni sono finiti a tinta gialla, ad eccezione del bagno, ripostiglio e soggiorno dove sono di colore bianco. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica del Comune di Roccastrada, con un contesto urbanistico caratterizzato da interventi di consolidamento idrogeologico. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.016,65 Offerta minima: € 25.143,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 06/10

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie105 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG