Dati principali

106 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4650212 - 16/12/2026 (133827174) - Appartamento in asta a Faleria (VT) - Via Roma n. 42 (CAP 01030) L'appartamento è situato in un edificio plurifamiliare nel Comune di Faleria, in provincia di Viterbo. La zona offre un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un'area servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo senza ascensore, presenta una superficie utile lorda (commerciale) omogeneizzata di 106,31 mq. Internamente, l'abitazione è distribuita con un soggiorno/pranzo dotato di angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Lo stato di conservazione dell'immobile è appena sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento beneficia di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Le finiture sono di tipo civile e l'immobile è dotato di persiane o scuri come sistemi oscuranti e finestre termo-acustiche con doppi vetri. È presente un'area pertinenziale esterna ad uso esclusivo di circa 59,78 mq, che aggiunge valore all'unità abitativa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con esposizione ordinaria e buona luminosità. L'unità immobiliare è libera per la procedura e non presenta difformità rispetto a quanto assentito dal titolo abilitativo, risultando regolare urbanisticamente. L'esposizione al rumore è normale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.000,00 Offerta minima: € 26.478,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Riscaldamento autonomo * Doppi servizi * Area esterna esclusiva * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG