Dati principali

107 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4581134 - 28/07/2026 (129245846) - Appartamento in asta a Ferentino (FR) - Via dei Molini 22 (CAP 03013) Il lotto 2, in asta, è un complesso immobiliare situato a Ferentino (FR) in Via dei Molini, in località Ara Monticchio. La zona è semicentrale e prevalentemente residenziale, con recenti insediamenti ristrutturati e spazi pubblici, ben collegata alla S.R.6 Casilina e alla SP33 Via Casilina Sud, a ridosso di una nuova rotatoria per le Vie del Mercato e Stazione. L'edificio, costruito nel 1974, presenta una struttura portante in muratura di blocchetti di tufo e solai in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da quattro beni. Il Bene N° 5 è un appartamento al piano primo con una superficie convenzionale di 107,68 mq, mentre il Bene N° 7 è un altro appartamento al piano primo con superficie convenzionale di 107,88 mq. Entrambi gli appartamenti hanno una consistenza di circa 95 mq. Il Bene N° 4 è un garage al piano terra con una superficie convenzionale di 91,18 mq e una consistenza di circa 84 mq. Il Bene N° 6 è un garage al piano terra con una superficie convenzionale di 91,38 mq e una consistenza di circa 88 mq. Gli appartamenti si trovano in cattivo stato di conservazione e manutenzione, con segni di lesioni e infiltrazioni. I garage sono in cattivo stato di conservazione e manutenzione, con impianto elettrico non a norma. Caratteristiche e dotazioni Gli appartamenti sono rifiniti con pavimenti in ceramica, rivestimenti parietali in maioliche smaltate in cucina e bagni, intonaci civili tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e avvolgibili in PVC. Gli impianti tecnologici (elettrico e idraulico) sono sottotraccia ma vetusti e non a norma. I garage presentano pavimentazione in battuto di cemento e pareti non intonacate, con accessi tramite porte basculanti in acciaio e infissi in ferro. Il fabbricato ha copertura a tetto a due falde in legno e tegole in laterizio. I prospetti, l'androne e il va

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie107 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG