Dati principali

107 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4653927 - 12/01/2027 (134255269) - Appartamento in asta a Biella (BI) - Via Arnulfo 28 (CAP 13900) L'unità immobiliare in asta è un alloggio a destinazione residenziale inserito in un isolato di case "di corte" nel Comune di Biella, in via Giuseppe Arnulfo n. 28 (sebbene all'ingresso sia affisso il numero civico 30). L'edificio, di genesi antica e discreta qualità edilizia, è collocato in un'area centrale della città, nei pressi del Chiostro di San Sebastiano, ben integrata nel tessuto urbano a destinazione mista, con prevalenza residenziale. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 123,50 mq e si sviluppa ai piani terreno e primo. Al piano terreno si trovano l'ingresso con vano scala, un locale accatastato come cucina/soggiorno ma attualmente adibito a deposito, e un piccolo bagno di servizio. Al primo piano, accessibile tramite scala, si trovano un locale soggiorno/cucina, una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone con affaccio sulla corte interna, dotato di piccola latrina esterna. L'autorimessa è accessibile sia dalla corte comune che dal locale deposito al piano terra. Lo stato di conservazione è complessivamente discreto, con il piano primo in buone condizioni e il piano terreno che presenta alcune problematiche di modesta gravità come infiltrazioni per umidità di risalita capillare nel locale principale, vano scala e autorimessa. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle ceramiche, le pareti interne intonacate e tinteggiate. I serramenti sono a telaio in legno con vetro singolo, datati ma funzionali. Il portoncino d'ingresso al piano terreno è in condizioni discrete, le porte interne in legno sono in buono stato. Il bagno dell'appartamento è piastrellato e funzionale. È presente un impianto elettrico e uno termico, alimentato a gas metano, con caldaia e termosifoni in servizio. Gli impianti, seppur vetusti, sono funzio

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie107 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG