Dati principali

110 mq

6 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4613998 - 05/11/2026 (131288742) - Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Viareggio (LU) - Viale della Libertà 7 (CAP 55049) L'appartamento in asta è ubicato a Viareggio (LU), Viale della Libertà n. 7, scala B, al quarto piano di un più ampio fabbricato condominiale di complessivi sei piani, compreso il piano terra. L'edificio, costruito nel 1975, è dotato di tre corpi scala, ciascuno con androne e ascensore, e si inserisce in un contesto urbano residenziale, ben servito e prossimo alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale ha una superficie convenzionale di 110,20 mq. È composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina con accesso diretto a una piccola veranda, un disimpegno, un bagno e tre camere da letto. L'appartamento include anche un'ampia veranda accessibile dal soggiorno e da una delle camere. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. Completa la proprietà una cantina pertinenziale esclusiva posta a piano terra (1 mq convenzionale). Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. I solai sono in laterocemento e la copertura è piana. Le pareti interne sono in muratura, mentre i tamponamenti esterni sono in muratura rivestita in mattoncini. La pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi interni sono porte tamburate, mentre quelli esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC; gli infissi delle verande sono in alluminio con vetro singolo. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idro-termo sanitario è garantito da caldaia autonoma a gas metano con termosifoni in alluminio. Gli scarichi dei servizi convogliano a fognatura pubblica. L'appartamento dispone della quota proporzionale di comproprietà su tutte le parti e i servizi condominiali, inclusi androni, scale, ascensori, resede circostante e spazi a verde. È presente un posto auto coperto comune al piano terra (16,34 mq convenzionali), accessibil

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano4
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG