Dati principali

112 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650169 - 12/01/2027 (133826570) - Appartamento in asta a Centuripe (EN) - Via Giosuè Carducci 66 (CAP 94010) L'immobile in asta è un appartamento situato al terzo piano di una palazzina residenziale, edificata intorno agli anni '80, in Via Giosuè Carducci n. 66 a Centuripe. La zona è classificata come A2 (urbano di interesse storico o di particolare pregio ambientale urbanistico) dal P.R.G. comunale, con destinazione d'uso prevalentemente residenziale. Il contesto è caratterizzato da un'antica struttura urbana, sebbene con possibili manomissioni o degradi, e offre un ambiente tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 112 mq e una consistenza di 4 vani. La distribuzione interna comprende un ingresso-soggiorno, una cucina con annessa lavanderia, un bagno e due camere da letto. L'ingresso-soggiorno e una camera da letto affacciano su un cavedio retrostante, mentre la cucina e l'altra camera da letto godono di luce e aerazione da un balcone prospiciente Via Giosuè Carducci. Il bagno è dotato di finestra per aria e luce, affacciante sul terrapieno. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani in elevazione, oltre a un piano terra destinato a garage, ed è accessibile tramite una scala condominiale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con pareti imbiancate e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. La cucina e il bagno sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio freddo. L'immobile è dotato di caldaia alimentata a metano per il riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria, garantendo un sistema di riscaldamento autonomo. Il balcone prospiciente Via Giosuè Carducci è pavimentato in ceramica e necessita di lavori di manutenzione. La palazzina nel complesso è in discreto stato di conservazione, con prospetti in intonaci cementizi. Contesto e collegamenti L'immobi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie112 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF