Dati principali

112 mq

1 Locale

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658259 - 14/01/2027 (134592007) - Appartamento in asta a Trieste (TS) - Via Pier Paolo Vergerio 3 (CAP 34138) L'appartamento in asta si trova al quinto piano di un condominio situato in via Pier Paolo Vergerio a Trieste, in una zona semicentrale strategica, cerniera tra i quartieri storici di Barriera Vecchia, San Giacomo e l'area di Rozzol/Settefontane. L'edificio, risalente al dopoguerra (1951), è stato di recente interessato da un intervento complessivo di riqualificazione energetica con rivestimento a cappotto e nuova centrale termica, presentando facciate in perfette condizioni. La zona ha subito una profonda trasformazione, convertendosi in un moderno comparto prevalentemente residenziale, commerciale e di servizi, aumentando l'attrattività e il valore posizionale del rione. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie catastale di 112 mq e una consistenza di 6 vani. È disposto su un unico piano con doppio affaccio e presenta la seguente distribuzione interna: ingresso/corridoio, cucina/pranzo (risultato dell'accorpamento di due vani), bagno, wc, anti-wc, stanza-soggiorno (fusione di due vani, attualmente adibita anche a camera da letto), camera matrimoniale, ripostiglio, ripostiglio-lavanderia e un poggiolo con accesso dalla cucina-pranzo. Le altezze interne sono di circa 2,8 metri. Lo stato complessivo di manutenzione dell'alloggio è scarso, sebbene siano stati eseguiti alcuni rinnovamenti recenti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con sistema misto tradizionale e prefabbricato, con murature perimetrali di tamponamento e struttura portante in cemento armato. Il portone di ingresso condominiale è in alluminio e vetro con citofono. Il vano scale è dotato di impianto ascensore con sbarco sul mezzanino. I serramenti dell'appartamento sono stati sostituiti di recente e sono in PVC con vetrocamera e infisso a taglio termico, con sistema oscurante a tapparella avvolgibile. L'impianto termico è di tipo condomin

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie112 mq
• Piano5
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG