Dati principali

113 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631403 - 02/12/2026 (132506298) - Appartamento in asta a Ferentino (FR) - Via Casilina Sud 318 L'appartamento è situato in via Casilina Sud n. 318 nel Comune di Ferentino (FR), in prossimità della località "Roana". L'edificio, a triplice elevazione fuori terra, si trova in una zona caratterizzata da una buona densità di insediamenti residenziali, prevalentemente costruzioni isolate e a carattere familiare. L'accesso dalla strada statale Casilina (SS 6) avviene tramite uno stradello privato in comune con altre unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 113,74 mq. La distribuzione interna comprende quattro camere, due disimpegni e un bagno. L'altezza dei locali è di circa 2,78 metri. L'immobile, sebbene disabitato al momento del sopralluogo, si presenta in pessimo stato di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento è in scaglie di marmo e cemento, ad eccezione del bagno che presenta ceramica anche per il rivestimento delle pareti. Gli infissi sono in legno e si trovano in pessimo stato di conservazione, con una finestra e relativa persiana mancanti in una delle camere. L'appartamento dispone di un balcone di 8,43 mq e gode di diritti indivisi su una corte pertinenziale di 188,90 mq, che include la scala di accesso ai vari livelli e un portico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale (C1) di Ferentino, con un contesto urbanistico di tipo residenziale. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.965,50 Offerta minima: € 27.724,13 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie113 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG