Dati principali

114 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620099 - 21/09/2026 (131530474) - Appartamento in asta a Manoppello (PE) - Via Aldo Moro 42 (CAP 65024) L'immobile è ubicato nel centro abitato di Manoppello Scalo, una frazione urbanisticamente consolidata del Comune di Manoppello (PE), sulla Via Alessandro Volta, sebbene sulla documentazione catastale e tecnica sia riportata la denominazione "Viale Aldo Moro". L'area è caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali pluripiano con locali commerciali al piano terra. La zona è dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona accessibilità carrabile e pedonale e discreta disponibilità di servizi commerciali, amministrativi e scolastici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano di un fabbricato condominiale di quattro livelli fuori terra, ha una superficie commerciale totale stimata di 114 mq (104 mq escluse aree scoperte). Internamente è composto da vano cucina, soggiorno, disimpegno di distribuzione, tre camere da letto e due servizi igienici, di cui uno cieco. Sia i locali della zona giorno che le camere sono dotati di affaccio su balconi di pertinenza esclusiva. Lo stato manutentivo generale dell'unità immobiliare è stato ritenuto non idoneo sotto il profilo dell'abitabilità, salvo interventi di risanamento e ripristino degli elementi edilizi ed impiantistici ammalorati. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta tramezzature interne in laterizio e finiture di tipo ordinario, con pavimentazione in gres ceramico e rivestimenti dei servizi igienici in gres. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, tapparelle in PVC e cassonetti in legno privi di coibentazione. Le pareti interne e i solai risultano tinteggiati, ma presentano zone di scrostamento e deterioramento della finitura superficiale. Sono presenti l'impianto elettrico, l'impianto idrico-sanitario e l'impianto termico con radiatori, oltre all'allaccio alla rete del gas metano. Nel corso del sopralluogo so

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie114 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG