Dati principali

117 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623742 - 06/11/2026 (131997700) - Appartamento in asta a Chiaramonte Gulfi (RG) - Corso Europa 77 e 75 (CAP 97012) L'appartamento è situato in Corso Europa n. 77, nella parte esterna della città di Chiaramonte Gulfi (RG), ma oggi pienamente inglobata nel tessuto urbano. L'edificio, presumibilmente realizzato prima del 1967, presenta caratteristiche costruttive gradevoli, con una struttura in cemento e tamponamenti in blocchi di calcare, e una copertura a tetto a due falde. La facciata è intonacata e in buone condizioni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 117 mq ed è composto da 6 vani più accessori. Si trova al piano secondo ed è accessibile tramite due rampe di scale. Internamente, l'appartamento comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina e un cucinino, una camera da letto, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. Le condizioni di manutenzione sono buone. Il garage annesso, con accesso da Corso Europa n. 75, ha una superficie di 19,35 mq e un'altezza interna di 1,94 m. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'immobile si presenta in buone condizioni, con porte e infissi in legno con vetrocamera, pavimentazione in gres e pareti finemente intonacate. È dotato di un efficiente impianto elettrico, conforme alle normative vigenti, e di un impianto di riscaldamento e condizionamento. L'appartamento dispone di due balconi. L'accesso al garage è regolato da una saracinesca in ferro. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ormai integrata nel tessuto urbano di Chiaramonte Gulfi. L'appartamento è libero per la procedura. Si segnala la presenza di barriere architettoniche dovute alle rampe di scale, non rimovibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.000,00 Offerta minima: € 46.688,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 13:00 Punti di forza: * L

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie117 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG