Dati principali

118 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4579062 - 16/07/2026 (129075504) - Appartamento in asta a Pomezia (RM) - Via Rumenia 2 L'appartamento è ubicato nel Comune di Pomezia (RM), nella località di Torvaianica, in Via Rumenia n. 2. L'immobile fa parte di uno stabile situato in una zona densamente popolata e in prossimità del mare, dotata di tutti i servizi essenziali, attività commerciali e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 118,53 mq e si sviluppa su tre livelli (T-1-S/1). Al Piano Terra è costituito da soggiorno, cucina, disimpegno e w.c., con una superficie abitabile di 43,40 mq. Al Piano Primo si trovano una camera da letto, disimpegno e w.c., oltre a un lavatoio. Il Piano Seminterrato (S1) ospita un locale cantina di 50,30 mq lordi, collegato agli altri piani tramite scala interna. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un portico esterno di 23 mq e un'annessa corte esclusiva di pertinenza di circa 157,30 mq. Al piano primo sono presenti un balcone e uno stenditoio per 35 mq. Le finiture sono di tipo medio-economico. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al Foglio 25, particella 2688, subalterno 3, categoria A/7, con 5 vani. Contesto e collegamenti La zona di Torvaianica è ben servita e offre un contesto residenziale completo, con facile accesso a servizi pubblici, attività commerciali e collegamenti viari. La vicinanza al mare rappresenta un ulteriore punto di forza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 190.000,00 Offerta minima: € 106.875,00 Rilancio minimo: € 7100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Corte esclusiva * Portico e balcone * Buono stato di manutenzione * Vicinanza al mare e servizi Studio di fattibili

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie118 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo