Dati principali

118 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620767 - 09/11/2026 (131554016) - Appartamento in asta a Rovigo (RO) - Viale Porta Po 7/D (CAP 45100) L'appartamento è situato in Viale Porta Po n. 7/D a Rovigo, in un contesto condominiale isolato edificato alla fine degli anni '60. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, con il piano terra adibito ad autorimessa. La zona è semicentrale, residenziale, con traffico locale e parcheggi pubblici sufficienti. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili nell'immediato centro storico della città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 118.75 mq ed è posta al secondo piano (terzo fuori terra) del condominio. Internamente è distribuita da un corridoio/disimpegno centrale che organizza l'accesso ai vari ambienti. Comprende una cucina/zona giorno, un soggiorno/salone, camere da letto e due servizi igienici. Il garage di pertinenza si trova al piano terra e ha una consistenza di 24.5 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è complessivamente discreto/sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne conservano gran parte degli elementi originari dell'epoca di costruzione, come pavimentazioni in marmo nel corridoio e soggiorno, carta da parati e porte interne in legno. Sono stati eseguiti interventi di ammodernamento parziale, in particolare la sostituzione dei serramenti esterni con infissi in PVC con vetrocamera e il rifacimento di uno dei due bagni. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in acciaio. L'appartamento dispone di due balconi. L'accesso avviene tramite il vano scale condominiale, privo di ascensore. Il garage è accessibile tramite portone metallico basculante. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con tutti i servizi principali disponibili nel vicino centro storico di Rovigo. I collegamenti pubblici includono strade comunali, provinciali, regionali, statali e autobus extraurbani, oltre alla ferrovia. L'immo

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie118 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo