Dati principali

120 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642746 - 03/12/2026 (133376078) - Appartamento in asta a Lonato del Garda (BS) - Via Napoleone Tirale 11 L'appartamento è ubicato al civico 11 della Via Napoleone Tirale nel Comune di Lonato del Garda (BS). L'immobile è posto al primo piano di un fabbricato edificato tra il 1963 e il 1964 e successivamente ristrutturato nel 2003. Si trova in una zona P3 - Ambiti territoriali a destinazione prevalentemente produttiva interessati da pianificazione attuativa in itinere, ma la destinazione d'uso residenziale è compatibile in quanto preesistente e conforme ai titoli edilizi e alla categoria catastale A/2. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale netta di circa 120,00 mq per i locali d'abitazione, a cui si aggiungono 16,00 mq per ingresso, scala e locale tecnico. L'accesso è indipendente al piano terra, tramite un vano scala esclusivo che conduce al primo piano. Qui si sviluppano la cucina, il soggiorno, due camere da letto, un servizio igienico, una lavanderia/ripostiglio, un disimpegno e un locale tecnico/caldaia. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti sono dotati di finiture civili di medio livello. Il riscaldamento è autonomo con generatore a gas e termosifoni. I serramenti esterni sono in PVC con vetro camera nella zona giorno e nel locale caldaia, mentre nella zona notte sono in legno con vetro camera. Gli oscuranti esterni sono a persiana avvolgibile. Le porte interne sono in legno tamburato modanate. La pavimentazione è in gres porcellanato. Il servizio igienico è dotato di sanitari in ceramica color bianco. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. È presente un impianto citofonico non video e un impianto di raffrescamento con split nella zona giorno e nella zona notte (riferito non funzionante). L'abitazione fruisce di una corte esterna comune, di circa 400 mq (quota parte 1/2), che circonda il fabbricato su quattro lati, tenuta a giardino e ci

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG