Dati principali

120 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642542 - 10/12/2026 (133374508) - Appartamento in asta a Avellino (AV) - Via Dei Due Principati 274 (CAP 83100) L'appartamento in asta si trova ad Avellino, nella località di San Tommaso, in Via Dei Due Principati n. 274. L'immobile è inserito in un fabbricato realizzato in virtù di concessioni edilizie del 1976 e 1991. La zona è classificata B2 dal piano regolatore vigente e gode di una posizione poco distante dal centro città, rendendola particolarmente appetibile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano secondo, ha una superficie utile di circa 110 mq ed è composto da ingresso-disimpegno, cucina, bagno, servizio e quattro vani. Dispone di due balconi per circa 15 mq e un terrazzo di circa 30 mq. Tramite scala interna si accede alla mansarda, composta da un unico ambiente con bagno, della superficie di circa 115 mq con altezze variabili. Completano la proprietà un sottotetto non abitabile di circa 60 mq e un posto auto al piano seminterrato di circa 24 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono caratterizzate da materiali di prima scelta, con pavimenti e rivestimenti in maiolica. Gli infissi interni sono in noce manganica, mentre quelli esterni sono in douglas con persiane avvolgibili in plastica e doppio infisso in alluminio anodizzato. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano. È presente un impianto di videocitofono. Il fabbricato è dotato di impianti idrico-fognario collegati alle reti urbane, elettrico e telefonico. L'area esterna è completamente recintata con muri in conglomerato cementizio e ringhiera in ferro, con un ampio cancello in ferro lavorato comandato elettricamente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale con destinazione d'uso conforme allo strumento urbanistico. L'area è esposta a mezzogiorno e offre una notevole vista panoramica sulla Città di Avellino e sui paesi limitrofi.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF