Dati principali

121 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638807 - 19/11/2026 (133146342) - Appartamento in asta a Bolsena (VT) - Via Guglielmo Marconi 160-162 L'appartamento è ubicato nel suggestivo centro storico del Comune di Bolsena (VT), in Via Guglielmo Marconi 160-162. Si trova a meno di 100 metri dalla Rocca Monaldeschi della Cervara, a circa 300 metri da Piazza Matteotti e a circa 1 km dal Lungolago e dal Porto. L'edificio, la cui costruzione risale al 1953, si inserisce in un contesto urbano caratteristico e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 121 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ingresso/salotto, un ripostiglio e una cucina con piccolo sottoscala. Dal piano terra si accede a una grotta interrata, anch'essa adibita a ripostiglio, con una superficie utile di circa 12,62 mq. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, è suddiviso in un corridoio, un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale. L'abitazione vera e propria è stata rilevata con una superficie utile di circa 72,40 mq. L'immobile si presenta in un ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite camino a legna e stufa a gas. Gli infissi sono in PVC, e il mattonato, gli intonaci e le tinteggiature sono in perfette condizioni. Il tetto e i solai sono in legno e si presentano in discrete condizioni, senza infiltrazioni o tracce di umidità. Sono presenti sia l'impianto idrico-fognario che quello elettrico, entrambi allacciati alle reti pubbliche di distribuzione. La proprietà include una grotta interrata adibita a ripostiglio. Contesto e collegamenti La zona è centrale e offre facile accesso ai principali punti di interesse del comune, come la Rocca Monaldeschi della Cervara, Piazza Matteotti e il Lungolago. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 79.107,50 Rilancio minimo: € 1

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie121 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG