Dati principali

123 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628097 - 02/12/2026 (132348040) - Appartamento in asta a Erice (TP) - Via Cariddi 27 (CAP 91016) L'appartamento in asta è situato al terzo piano di un fabbricato residenziale in Via Cariddi n. 27 nel Comune di Erice. La zona in cui ricade l'immobile è classificata dal P.R.G. come Z.T.O. "B2 - completamento e trasformazione", indicando un contesto urbano in fase di completamento e trasformazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile di 123.65 mq, con una superficie commerciale di 144.85 mq. È composta da un ingresso di 9.80 mq, un salone di 27.45 mq, un soggiorno-cucina di 19.95 mq, un riposto di 4.30 mq, un disimpegno di 9.40 mq, un w.c. con anti w.c. di 7.05 mq, un w.c. di 5.90 mq e tre camere da letto rispettivamente di 11.35 mq, 10.55 mq e 17.90 mq. L'immobile si trova al terzo piano e non dispone di ascensore. Lo stato di manutenzione generale richiede interventi di ristrutturazione, inclusi lavori di messa in sicurezza dei solai e ripristino delle pendenze della copertura del terrazzo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include due balconi, uno prospicente la Via Cariddi e l'altro il prospetto posteriore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Erice, caratterizzata da un contesto di completamento e trasformazione urbanistica. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 79.104,50 Offerta minima: € 33.372,20 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metratura * Zona B2 - completamento e trasformazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offer

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie123 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG