Dati principali

123 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617697 - 16/10/2026 (131403916) - Appartamento in asta a Lucca (LU) - Via Giuseppe Giovannetti 25 (CAP 55100) L'appartamento è situato a Lucca, nella frazione di San Marco, in un contesto di fabbricati condominiali realizzati negli anni '50. La zona è in prossimità dello stadio e delle scuole medie superiori, vicina a centri commerciali e con affaccio prevalente verso l'ospedale. L'accesso pedonale avviene da Via Giuseppe Giovannetti n. 25, mentre il parcheggio pubblico è disponibile su Via Carlo Gianni. L'unità immobiliare è inserita in un'area residenziale della città recente e compatta. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie commerciale di circa 123,53 mq e un'altezza interna di 3,00 ml. È raggiungibile tramite scala interna in muratura rivestita in marmo e dotato di porta d'ingresso blindata. La composizione interna include un ingresso, un disimpegno centrale che collega la cucina con un balcone di 4 mq, un ripostiglio, una sala, un bagno completo di doccia, W.C., lavabo e bidet, e quattro camere da letto, di cui una con un balcone di 4,6 mq. La cantina esclusiva, di 5,60 mq, si trova al piano seminterrato e dispone di porta in legno, luce e una piccola finestra per ricambio d'aria. Nel complesso, l'appartamento è in buono stato, sebbene necessiti di alcune opere di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in pilastri di cemento armato con muratura di tamponamento in laterizio, rivestita in pietra bianca al piano terreno e intonacata ai piani superiori. I solai intermedi sono in latero-cemento e la copertura è a padiglione con manto in laterizio. I pavimenti dell'appartamento sono in graniglia o linoleum, le porte interne in legno tamburato e le finestre in legno con vetro singolo, protette da avvolgibili di colore verde. L'impianto elettrico è sottotraccia e in parte in canalette, con quadro salvavita. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie123 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG