Dati principali

125 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619068 - 30/10/2026 (131470636) - Appartamento in asta a Ribera (AG) - Via Monti Iblei 8 (CAP 92016) L'appartamento è situato in Via Monti Iblei n.8 a Ribera, in una zona periferica edificata agli inizi degli anni ottanta. Il contesto è caratterizzato da fabbricati a non più di tre piani fuori terra, con due unità immobiliari per piano. La zona è residenziale, tranquilla e poco rumorosa, pur essendo vicina ad assi viari trafficati. L'edificio è stato costruito con regolare concessione edilizia nel 1983 e ha ottenuto l'autorizzazione di abitabilità e agibilità nel 1987. Urbanisticamente, ricade all'interno della zto "B3", destinata a zone di espansione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare in asta ha una superficie commerciale di 125,89 mq e occupa metà del secondo piano della palazzina. È composta da un soggiorno, due camere da letto, due servizi igienici, un wc lavanderia, una cucina, un ripostiglio, un vano ingresso e un corridoio di disimpegno per la zona notte. Tutti i vani, ad eccezione del ripostiglio e del disimpegno, sono direttamente illuminati e arieggiati. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo armato. L'unità immobiliare è completa e ben rifinita, con impianti tecnologici perfettamente funzionanti. I pavimenti sono in parquet di colore chiaro e in piastrelle ceramiche nei servizi igienici e in cucina. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con vetri camera e serrande avvolgibili, mentre quelli interni sono in legno tamburato di ottima fattura. L'impianto elettrico e idraulico sono di recente installazione. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano, che fornisce anche acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica residenziale di Ribera, con collegamenti normali alle strade di scorrimento. La posiz

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF