Dati principali

125 mq

6 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4602862 - 12/11/2026 (130610114) - Appartamento in asta a Tortona (AL) - Strada Fornaci 5 (CAP 15057) L'immobile è un appartamento in asta situato nel quartiere "Città Giardino" di Tortona (AL), alle pendici della zona collinare denominata "Castello". L'edificio condominiale, denominato "Condominio Giardini", è stato costruito nel 1966/67. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona presenza di aree verdi e parcheggi. Nelle vicinanze si trova il Parco del Castello. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano mansardato (quarto fuori terra) senza ascensore, ha una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq, con una superficie equivalente di 127,30 mq. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, corridoio, due ripostigli e due balconi. Lo stato di conservazione dell'appartamento è sufficiente ma modesto, necessitando di opere di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni sono in legno, alcuni con vetrocamera e persiane, altri con vetro singolo e tapparelle. La porta d'accesso è blindata, mentre quelle interne sono in legno con specchiatura in vetro. I pavimenti delle camere sono in parquet a quadrotti di rovere, mentre bagno e cucina presentano piastrelle di ceramica. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia autonoma a gas metano. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il lotto comprende anche una cantina ampia con pavimento in battuto di cemento e un posto auto coperto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Tortona, ben servita e con traffico locale. La vicinanza al Parco del Castello offre un'attrazione paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.015,00 Offerta minima: € 25.987,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offer

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie125 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG