Dati principali

127 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624347 - 24/11/2026 (132051386) - Appartamento in asta a Comiso (RG) - Via Roma 56-62 (CAP 97013) L'immobile in asta è un fabbricato civile ubicato a Comiso (RG), in Via Roma 56-62, con accesso indipendente dal civico 58. L'edificio, presumibilmente costruito tra il 1935 e il 1939, si inserisce in un contesto urbano consolidato, con affaccio anche su Via Conte di Torino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 127 mq e si compone di un vano al piano terra e un vano situato al piano sottostrada. Attualmente, l'accesso al vano sottostrada è interdetto per motivi di sicurezza a causa delle scale in legno ammalorate. L'immobile si trova in completo stato di abbandono da molti anni, con pareti interne parzialmente intonacate e pavimentazione presente solo in parte. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in laterocemento e travertini in acciaio che mostrano evidenti segni di ammaloramento. Gli infissi e le porte di accesso sono in legno e risalgono all'epoca di costruzione. Gli impianti non risultano a norma delle vigenti normative in materia di sicurezza e impiantistica, e l'impianto di riscaldamento è assente. All'interno sono presenti masserizie di nullo valore, di cui è previsto lo svuotamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Comiso, ben servita e con buona accessibilità. L'appartamento è libero per la procedura e non soggetto a IVA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.023,50 Offerta minima: € 26.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso indipendente * Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibili

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie127 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG