Dati principali

127 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631459 - 15/12/2026 (132488270) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Via Enrico Cosenz 26 (CAP 80142) L'appartamento in asta è situato a Napoli, in Via Enrico Cosenz n. 26, in un edificio di cemento armato di dieci piani a destinazione residenziale. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni di manutenzione, è dotato di ascensore e di servizio di portineria. La zona rientra nella classificazione tipologica del centro storico - Unità edilizia di recente formazione, con destinazione residenziale compatibile con le norme vigenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto all'ottavo piano, ha una superficie utile coperta di circa 127,55 mq e una superficie commerciale di circa 160,00 mq. È composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni, atrio/ingresso, corridoio, terrazzo a livello con vista mare, ripostiglio e balcone con veranda. L'altezza interna è di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di buona qualità, con pavimenti in gres effetto marmo nel soggiorno, ingresso e corridoio, e piastrelle in simil cotto negli altri ambienti. Le porte sono in legno di ciliegio, alcune con inserti in vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio, e in ogni ambiente sono presenti macchine per il condizionamento dell'aria. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con avvolgibili in pvc a comando elettrico. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, video-citofono e porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una duplice esposizione nord/sud, rispettivamente su corte condominiale e su Vico San Giovanni, offrendo una vista panoramica sul golfo. La zona è ben servita e rientra nel perimetro del centro edificato. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 252.750,00 Offerta minima: € 189.562,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore d

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie127 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG