Dati principali

128 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611231 - 10/11/2026 (131067586) - Appartamento in asta a Lucca (LU) - Via San Giorgio 56 (CAP 55100) L'appartamento in asta si trova nel centro storico di Lucca, in Via San Giorgio n. 56, in un'area considerata meno pregiata ma ben contestualizzata. L'edificio è di remota costruzione, anteriore al 1942, e si inserisce in una zona a vocazione residenziale, all'interno della ZTL. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 128,64 mq ed è situato al secondo piano di un fabbricato condominiale, privo di ascensore. Si accede all'appartamento tramite vano ingresso e scale condominiali. Internamente, l'unità è composta da un soggiorno di ingresso, un vano per cucina, un servizio igienico con disimpegno, una sala pranzo, un disimpegno, due camere e un ripostiglio. La distribuzione interna presenta una percentuale eccessiva di superfici destinate ai percorsi e alcune pareti con andamenti irregolari. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno di vecchia costruzione e in cattivo stato di manutenzione. Il pavimento è prevalentemente in legno di rovere, con alcune aree in graniglia e cemento colorato. Non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale, ma è installata un'unità esterna con pompa di calore per aria calda/fredda e un bollitore elettrico per acqua calda. L'impianto elettrico con videocitofono risale al 2000. Il bagno è completo di tazza, bidet, lavabo e piatto doccia, mentre la cucina è priva di scarichi e adduzione acqua. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Lucca, in una zona di antica formazione residenziale, nelle vicinanze della Casa Circondariale. I parcheggi sono riservati ai residenti. Il mercato immobiliare del centro storico ha mostrato un rialzo dei prezzi alla fine del 2024. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.000,00 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparm

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie128 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente