Dati principali

129 mq

6 Locali

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643676 - 11/12/2026 (133421490) - Appartamento in asta a Sant'Olcese (GE) - Via G. Poirè 83 (CAP 16010) L'appartamento è ubicato al sesto piano di un fabbricato residenziale nel Comune di Sant'Olcese, in località Manesseno. L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata nel 1960 con abitabilità del 1963, si trova in una zona centrale e ben servita, prossima alla città di Genova, caratterizzata da prevalente destinazione abitativa e presenza di attività produttive. La zona è ben collegata e offre tutti i tipi di negozi e servizi, inclusi centri della grande distribuzione, impianti sportivi e istituti scolastici. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 129 mq, con una superficie utile di 100,92 mq e una superficie lorda di 112,89 mq (escluse aree scoperte e accessori). L'altezza interna è di 3,30 metri. L'appartamento è composto da un ingresso, un corridoio, un soggiorno con accesso a un balcone lato ovest, un servizio igienico, una cucina con accesso a un balcone lato sud ovest, tre camere da letto (di cui una con accesso al balcone lato sud ovest) e un ripostiglio. Lo stato generale dell'immobile è discreto, con finiture risalenti all'epoca di costruzione, ad eccezione del locale igienico che presenta finiture più recenti. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono miste (laterizio e cemento armato), con solai in cemento laterizio e copertura a lastrico solare. Le scale in cemento armato sono rivestite in marmo e si presentano in buone condizioni. Gli infissi esterni e interni sono in legno e in condizioni accettabili. La pavimentazione prevalente è in graniglia, mentre la cucina ha pavimenti in graniglia e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Il bagno è dotato di lavabo, bidet e vasca da bagno, con rivestimenti in piastrelle in condizioni discrete. L'appartamento è dotato di citofono, ascensore, impianti gas, elettrico, fognatura, idrico e telefonico. Non è presente un impianto di riscaldament

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie129 mq
• Piano6
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG