Dati principali

129 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636002 - 18/11/2026 (132813140) - Appartamento in asta a Viterbo (VT) - Via Delle Grazie 72 (CAP 01100) L'immobile in asta è una civile abitazione situata nel Comune di Viterbo, nella frazione di Grotte Santo Stefano, in Via Delle Grazie n. 72. L'edificio si trova in una zona già in parte edificata, classificata come sottozona B3 - Saturazione e Sostituzione Edilizie, che ammette la costruzione di fabbricati in lotti liberi o la riqualificazione edilizia. La zona gode di tutti i servizi principali e l'immobile è accessibile tramite un portone sulla via principale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di circa 103,50 mq (derivante da due unità catastali di 89 mq e 40 mq). L'accesso avviene tramite una scalinata in marmo che conduce a un corridoio. Sulla destra dell'ingresso si trovano un soggiorno e una cucina abitabile, entrambi dotati di camino. Alla fine del corridoio si trovano due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in marmo nero e si trovano in buono stato conservativo. L'appartamento è dotato di tutti i servizi principali. Gli infissi, invece, sono datati e non in buono stato manutentivo, con vetro singolo e legno tenero. È presente un balcone sulla strada principale che collega la cucina con il soggiorno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione Grotte Santo Stefano del Comune di Viterbo, in una zona suburbana. La località è caratterizzata da una sottozona B3 che consente interventi di saturazione e sostituzione edilizia, con un'altezza massima limitata a 10,50 metri. L'immobile è occupato dal debitore ma verrà liberato a cura del Custode Giudiziario qualora espressamente richiesto, risultando quindi libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.000,00 Offerta minima: € 47.250,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risp

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie129 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF