Marzia

PREZZO RISERVATO PER ACQUISTO IN CONTANTI SENZA MUTUO

Via Fontana Nova 10 - Artena

Proponiamo in vendita villetta indipendente immersa nel verde, situata a circa 15 minuti dal casello autostradale di Valmontone, con circa 1000 mq di giardino privato.

L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso separato e portone blindato, con possibilità di collegamento interno tramite scala a chiocciola.

Piano superiore (circa 60 mq - completamente rifinito e abitabile)

Realizzato con materiali di pregio:

soggiorno con cucina open space

camera matrimoniale

cameretta singola

bagno

pavimento in parquet di vero rovere

cappotto termico

finiture moderne

Piano inferiore (circa 70 mq - stato grezzo avanzato)

Composto da:

ingresso con soggiornino

cucinino

bagno

ampia camera matrimoniale

tetto in legno lamellare con travi a vista

Lavori da completare

facciata esterna

scala esterna

installazione infissi piano inferiore

completamento impianti e finiture interne del piano inferiore

Ulteriori informazioni

Eventualmente i due livelli possono essere uniti con una scala interna , realizzando al piano di sopra una spaziosa camera matrimoniale e al piano inferiore un ingresso, una cucina e un salone spazioso. 

L'immobile è seguito da studio di ingegneria a Valmontone.
Non sono presenti abusi edilizi, difformità o mancanze documentali.

È attualmente attiva una SCIA di ristrutturazione, che potrà essere ceduta all'acquirente senza costi aggiuntivi, permettendo di proseguire i lavori senza ulteriori pratiche burocratiche.

NO PERDITEMPO AFFARISTI - IMMOBILE REGOLARE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villeta indipendente con giardino

PUNTO MEDIAZIONI srlu

Proponiamo in vendita ad Artena un'ampia e luminosa porzione di bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi, ben distribuiti e particolarmente versatili.

L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una casa dalle generose dimensioni, capace di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di ampi spazi da dedicare alla vita quotidiana.

L'accesso all'abitazione conduce al piano terra, dove troviamo una grande zona giorno composta da un accogliente salone.
 L'angolo cottura, funzionale e ben integrato con l'ambiente, permette di vivere la zona living in modo pratico e confortevole.
 Il piano è completato da un bagno di servizio e da un comodo ripostiglio, elementi che rendono gli spazi ancora più funzionali e organizzati.

Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano.

 Qui troviamo un elegante doppio salone. La cucina abitabile è ampia e ben proporzionata.

La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte caratterizzate da metrature generose e da un'eccellente luminosità naturale, che garantiscono comfort e privacy a ogni componente della famiglia. 
A servizio del piano è presente un bagno finestrato.

A completare la proprietà troviamo un giardino pertinenziale, uno spazio esterno riservato che rappresenta un autentico valore aggiunto dell'immobile. Ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta in un contesto tranquillo e riservato.

La disposizione degli ambienti, l'ampiezza delle superfici, la luminosità che caratterizza ogni locale e la presenza di un'area esterna rendono questa soluzione un'opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e capace di adattarsi alle più diverse esigenze abitative. 

La posizione consente inoltre di vivere in un contesto tranquillo, rimanendo al tempo stesso ben collegati ai principali servizi del comune di Artena.


Per maggiori informazioni e/o prendere un

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ARTENA

ThinkHome

Cod. 00169
ThinkHome propone in vendita, nel comune di Artena, una villa unifamiliare panoramica di 310 mq. L'immobile è suddiviso in due appartamenti, entrambi caratterizzati da spazi ampi e funzionali.
Il primo appartamento, situato al primo piano, è composto da un ampio salone, cucina abitabile con vista panoramica sul centro di Artena, tre camere da letto, due bagni e balcone.
Il secondo appartamento, accessibile tramite una scala esterna, si sviluppa su un altro livello e comprende un grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balcone.
Completano la proprietà un garage di circa 75 mq e una cantina di circa 70 mq, situati al piano terra, oltre a un giardino pianeggiante di circa 800 mq, in parte pavimentato e in parte adibito ad area verde.
L'immobile è ubicato in zona centrale, staccato dal caos cittadino pur rimanendo vicino ai servizi quali bar, supermercato, fermate autobus e farmacia

Quest'immobile offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e una posizione panoramica, ideale come soluzione bifamiliare.

Utenze Dirette

Villa unifamiliare divisa in due unita' abitative

Cod. 00288
ThinkHome propone in vendita nel comune di Artena, precisamente in via Guglielmo Marconi, la via principale del paese, un appartamento di 66 mq posto al piano terra con corte.
L'immobile internamente è composto da un ampio salone con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una splendida corte perimetrale, versatile e ideale come spazio relax.
A completare la proprietà, un garage di 52 mq con accesso diretto dalla strada, ideale come rimessa o deposito.
Tutti gli ambienti sono finestrati, assicurando luminosità naturale e ottimo ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata.
Posizione centrale e vicina ai principali servizi e collegamenti (bar, supermercati, servizi di prima necessità)
Ideale per chi cerca una soluzione funzionale, luminosa e ben distribuita, in una posizione comoda e servita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Artena: appartamento piano terra con corte

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 118560,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villino nel comune di Artena Via dello Sport n. 254 oggi via Macere n. 53 al piano terra e primo con accessori, composto da due livelli fuori terra. Il piano terra suddiviso da garage e locali cantina; il piano primo destinato a civile abitazione suddiviso da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, salotto, due bagni, disimpegno e tre camere da letto, oltre ad un balcone. Al piano terra l'immobile è servito da una retro corte e da una corte principale. Prezzo base € 118.560,00 (offerta minima € 88.920,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/10/2026 ore 09:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Sorrentino. 
Custode Giudiziario: Avv. Maria Sorrentino - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 912/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4178314).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità

Villa singola Artena [A4178314]

Cod. 00939
ThinkHome propone in vendita ad Artena, in Via Tagliente, appartamento quadrilocale di circa 110 mq posto al primo piano, con giardino esclusivo di circa 300 mq.

L'immobile è composto da ingresso, ampio salone luminoso, cucina separata con mobilio nuovo, due camere matrimoniali, sgabuzzino finestrato nella camera principale (ideale come cabina armadio), due bagni entrambi finestrati e terrazzino di circa 12 mq di collegamento tra zona giorno e cucina.

L'appartamento si presenta completamente ristrutturato negli interni, con pavimentazione nuova e tinteggiatura recente. Ambienti pronti da arredare e personalizzare.

Dispone di utenze dirette. A breve verranno realizzati nuovi impianti idrici e fognari, intervento che incrementerà ulteriormente il valore e l'efficienza della proprietà.

Il giardino esclusivo di 300 mq rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera uno spazio esterno privato.

Zona tranquilla e ben collegata, con facile accesso ai principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali) e collegamenti verso Valmontone e Roma. Nelle vicinanze si trova il Valmontone Outlet.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Artena: quadrilocale ristrutturato con giardino

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (130722172) - ARTENA - VIA VALMONTONE Proponiamo in vendita un splendido bilocale ristrutturato, rifinito con cura e realizzato con materiali di qualità. L'appartamento è così composto: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, grande bagno di circa 10 mq., spaziosa camera matrimoniale di circa 18 mq.
L'appartamento si trova in una delle zone più comode di Artena, con tutto ciò che serve a pochi passi.
Ristrutturazione completa:
 Impianto elettrico completamente nuovo.
 Impianto idrico totalmente riqualificato.
 Pavimentazione rifatta integralmente.
 Infissi in legno con doppio vetro di ottima qualità, ideali per garantire comfort, isolamento termico e acustico.

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Artena

Cod. 001110
Nel comune di Artena, in zona comoda e ben servita, Thinkhome propone in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alle finiture moderne, risultando pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Composizione interna:
- Ampio soggiorno con angolo cottura
- Comodo ripostiglio/lavanderia
- Grande bagno
- Spaziosa camera da letto matrimoniale

L'appartamento gode di esposizione a Est, che garantisce una piacevole luminosità nelle ore mattutine.

Punti di forza:
- Ristrutturazione completa effettuata nel 2025
- Posizione strategica a soli 5 minuti dal casello autostradale di Valmontone
- Vicinissimo a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti
- Ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze della palazzina
- Ideale come abitazione principale o investimento

Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Artena: bilocale ristrutturato

Cod. 001138
Ci sono case che offrono spazio e case che regalano uno stile di vita. Questa è una di quelle.

Ad Artena, in posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 130 mq su tre livelli con giardino privato di circa 700 mq, ulivi e ampi spazi esterni.

L'abitazione, in ottimo stato e pronta da abitare, è composta da soggiorno con camino, angolo cottura con balcone, bagno di servizio, camera matrimoniale, cameretta, studio (o terza camera), secondo bagno e una sala hobby rifinita di circa 40 mq con bagno e accesso diretto alla corte.

Completano la proprietà tettoia per pranzi all'aperto, impianto fotovoltaico da 4,7 kW con incentivo del V Conto Energia, climatizzatori A++/A+++, termocamino, persiane e grate blindate, fibra ottica, allaccio in fognatura e certificato di agibilità.

A pochi passi da scuole e fermata Cotral con collegamenti per Roma Anagnina, Valmontone, Colleferro, Frascati e Velletri.

La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort, efficienza energetica e la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
- A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO-

Artena: villino indipendente

Gruppo Immobiliare Ciranni

Rif:VART189 (130501006) - Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita ad Artena, contrada La Grazia, in contesto verde e residenziale, un'elegante porzione di villa in quadrifamiliare, panoramica su circostanti colline e mare, facente parte di un fabbricato di recente costruzione. La proprietà, connotata di spazi luminosi, è articolata su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna e così distribuiti: - PS1: taverna con servizio, ripostiglio e accesso indipendente; - PT: salone, cucina abitabile, bagno finestrato, corte esclusiva anteriore, corte esclusiva posteriore con pergo-tenda elettrica - P1 (residenziale): due camere da letto, disimpegno e bagno finestrato. Tra le rifiniture di altissimo pregio, che impreziosiscono questa residenza, vi sono: parquet, gres porcellanato, infissi e porte in legno, scala rivestita in marmo, frutti Ticino serie "Living Now", illuminazione a led, persiane blindate con zanzariere. A completamento troviamo due posti macchina condominiali scoperti. Possibilità di acquisto separato dell'arredamento. Per appuntamenti Ciranni Federico ###phonenumber### Prezzo € 189.000,00 Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e dunque non vincolanti in fase di trattative.

Villa di 128 m² con 4 locali a Artena

My House

Rif:09-25 (118898505) - ARTENA: LOCALITA' MACERE, PIU' PRECISAMENTE IN VIA MACERE, TRAVERSA DI VIA PROVINCIALE ARIÀNA, CONTESTO DI CAMPAGNA TRANQUILLO E PANORAMICO!... ADIACENTE IL CENTRO DI LARIANO E TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' RAGGIUNGIBILI A PIEDI OPPURE IN 10 MINUTI DI AUTO, LOCALITÀ SERVITA DA SCUOLABUS, A 50MT DA FERMATA DI TRASPORTO PUBBLICO COTRAL/NAVETTE COMUNALI. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA IN PALAZZINA DI SOLO 4 UNITA' ABITATIVE, UN GRAZIOSO E LUMINOSO APPARTAMENTO MANSARDATO, POSTO AL PIANO 2° ULTIMO, DI MQ 90 SU UNICO LIVELLO, IN STATO DA RISTRUTTURARE E COMPOSTO COME SEGUE; INGRESSO NEL CORRIDOIO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO E USCITA SUL TERRAZZO DI MQ 17 C.A. CON AFFACCIO LIBERO E PANORAMICO, CUCINA ABITABILE, UN BAGNO FINESTRATO CON VASCA E DUE AMPIE CAMERE DA LETTO. POSSIBILITA' DI REALIZZARE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA OPEN SPACE E ULTERIORE BAGNO. CORTILE DELLA PALAZZINA CON GIARDINO VIVIBILE. PARCHEGGIO INTERNO ALLO STABILE. E' SERVITO DI TUTTE LE UTENZE COMUNALI, ATTUALMENTE DA ALLACCIARE. IMMOBILE IDEALE PER GIOVANE CLIENTELA O AD USO INVESTIMENTO. DA VEDERE !!

€ 49.000 RIF. 05-25

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 85 UTILI INTERNI CALPESTABILI, TERRAZZO DI MQ 17 C.A.

STATO IMMOBILE: DA RISTRUTTURARE, RINNOVARE E DISTRIBUIRE NUOVI SPAZI INTERNI, PORTONE BLINDATO NUOVO, PAVIMENTAZIONI ANNI 70, IMPIANTO TERMICO CON RADIATORI, INFISSI IN LEGNO, ECC.

ZONA: ARTENA; LOCALITA' MACERE, VIA MACERE.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 100MT DA VIA PROVINCIALE ARIÀNA E 7KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI VALMONTONE.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: ZONA SERVITA DA NAVETTA COMUNALE, SCUOLABUS, A 50MT DA FERMATA DI TRASPORTO PUBBLICO COTRAL. 

UTENZE: DIRETTE; ACQUA, ELETTRICITA', TELEFONO, FIBRA OTTICA, METANO E FOGNATURE COMUNALI !

PAESI LIMITROFI: LARIANO, ARTENA, CARCHITTI, VALMONTONE, SAN CESAREO, PALESTRINA, CAVE, ZAGAROLO, ROCCA PRIORA, MONTE COMPATRI, FRASCATI, MONTE PORZIO, LABICO, COLONNA, GALLICANO NEL LA

Appartamento di 90 m² con 3 locali a Artena

Rif:48-25 (124852511) - ARTENA: LOCALITÀ MACERE, TRAVERSA DI VIA TUSCOLANA, PIU' PRECISAMENTE IN VIA TAGLIENTE; IN SPLENDIDO CONTESTO NATURALISTICO, RISERVATO E PANORAMICO, AI PIEDI DEL MONTE ARTEMISIO ALL'INTERNO DEL PARCO REGIONALE DEI CASTELLI ROMANI....PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO QUADRILOCALE. 
LA POSIZIONE GARANTISCE TRANQUILLITÀ E CONTATTO CON LA NATURA, PUR RIMANENDO A BREVE DISTANZA DAI PRINCIPALI SERVIZI, RAGGIUNGIBILI IN CIRCA 10 MINUTI DI AUTO. L'IMMOBILE SI TROVA INOLTRE A SOLI 3 KM DA VIA PROVINCIALE ARIANA E A 7 KM DA VIA PRATONI DEL VIVARO. IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTA DA SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE, L'APPARTAMENTO E' POSTO AL PIANO PRIMO E SI SVILUPPA INTERAMENTE SU UN UNICO LIVELLO VANTANDO DI UNA SUPERFICIE CALPESTABILE DI 130 MQ. TERMOAUTONOMO E IN OTTIMO STATO, È COMPOSTO COME SEGUE: INGRESSO CON COMODO ARMADIO A MURO, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO OPEN SPACE CON CUCINA ABITABILE E TERRAZZO COMUNICANTE DI 30 MQ, COPERTO E CON AFFACCIO LIBERO SUL VERDE CIRCOSTANTE...DISIMPEGNO, DUE BAGNI FINESTRATI: UNO DI SERVIZIO CON LAVATOIO E LAVANDERIA, E UN BAGNO PRINCIPALE CON CABINA DOCCIA. SEGUONO DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA DOTATA DI CABINA ARMADIO. 
GRAZIE ALL'AMPIEZZA DEL SOGGIORNO, È POSSIBILE RICAVARE UNA TERZA CAMERA DA LETTO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 180 MQ E POSTI AUTO SITUATI NELLA CORTE CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO, COME DA FOTO. UTENZE DIRETTE.

SOLUZIONE IDEALE PER QUALSIASI CLIENTELA, PARTICOLARMENTE ADATTA AD AMPI NUCLEI FAMILIARI.
DA VEDERE!

€ 209.000 - RIF. 48-25

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 130 CALPESTABILI DI CASA, TERRAZZO DI 30 MQ, GIARDINO PRIVATO DI 180 MQ E P. AUTO.

STATO IMMOBILE: PERFETTO STATO, STRUTTURA DI RECENTE COSTRUZIONE IN CEMENTO ARMATO, ESTERNAMENTE IN TINTA E BEN RIFINITA. PORTONE BLINDATO, PAVIMENTAZIONE IN GRES EFFETTO LEGNO, INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO CON PERSIANE IN FERRO E ZANZARIERE. IMPIANTIS

Appartamento di 140 m² con 5 locali a Artena

Laura

Vendo terreno agricolo di mq 2700 totalmente pianeggiante, recintato con bellissima pineta, fornita di acqua diretta, ricovero attrezzi.
Zona: Macere di Artena

Terreno agricolo

Colleferro

Questa splendida villa trifamiliare ad uso abitativo si trova nel suggestivo comune di Artena, a soli 40 km da Roma. Con una superficie complessiva di 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante.
Costruita negli anni '80, la villa si presenta in ottime condizioni, con una divisione in tre appartamenti; due al piano terra e uno al piano primo, tutti con entrate indipendenti. Il tipo di costruzione signorile conferisce un'eleganza senza tempo e potrebbe catalogare questa Villa anche nel settore alberghiero e più precisamente negli investimenti dei B&B. 

Nel primo appartamento con entrata indipendente al piano Terra di 60 mq, i serramenti sono in noce nazionale con doppi vetri garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione è autonomo. All'interno, troverai 1 ingresso con angolo cottura, 1 bagno e 2 camere camere da letto spaziose e luminose. 

Il secondo appartamento posto sempre al piano Terra con entrata indipendente è di 75 mq; i serramenti sono in noce nazionale con doppi vetri, l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione è autonomo e all'interno troverai 1 soggiorno singolo con angolo cottura, 2 bagni e 2 camere camere da letto spaziose con una luce naturale invidiabile. 

Il terzo appartamento con entrata indipendente è al piano primo, ha serramenti in noce nazionale con doppi vetri, l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione è autonomo ed è caratterizzato principalmente da ingresso, 1 cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare, doppio soggiorno contornato da ampie vetrate e rifinito con un prestigioso camino per serate accoglienti e romantiche, 3 camere da letto, 2 bagni che offrono praticità, comfort e 2 balconi con vista panoramica circostante.
L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente.

La villa ha un entrata pedonale

Villetta Trifamiliare Artena [Cod. rif 3323577VRG]

Franz

Vendesi terreno ad Artena, in zona facilmente accessibile e fronte strada in via Velletri. Il terreno è agricolo e copre un area di circa 3500mq.
Il prezzo è trattabile

Terreno agricolo Artena fronte strada

Nel cuore di Artena, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 70 mq, situato in una palazzina servita da ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi.
L'ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna ai vari ambienti dell'abitazione.
La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: troviamo un disimpegno, due accoglienti camere da letto, un bagno finestrato, un ampio soggiorno caratterizzato da una piacevole luminosità naturale, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione della casa.
Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua luminosità. Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata, regalando una piacevole sensazione di comfort e benessere.
La posizione centrale rappresenta un ulteriore valore aggiunto: supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione particolarmente adatta sia a famiglie che a coppie o a chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più servite del paese.
Un appartamento che unisce comodità, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità della vita quotidiana.
Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattaci ai numeri: 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178.
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

3 LOCALI A ARTENA

pietro

Artena (RM), centro urbano, terreno 1200 mq edificabile con sovrastante rustico

Terreno con sovrastante rustico

Nel comune di Artena, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, con corte esterna e cantina di pertinenza.
Accedendo al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, una cucina abitabile ed un bagno finestrato. Tramite un comodo corridoio si raggiunge il piano primo, composto da due camere da letto entrambe con accesso ad un balcone condiviso.
L'immobile, grazie alla buona esposizione, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. 
La soluzione sviluppa una superficie di circa 70 mq e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Nel cuore del caratteristico borgo di Artena, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra di 44 mq disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricco di fascino.
L'immobile ci accoglie al piano terra con una comoda zona giorno composta da salone con angolo cottura e bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana.
Salendo al primo piano troviamo una camera da letto, attualmente adibita a salone, mentre al secondo piano è presente una seconda camera luminosa.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o uso locativo.
La vicinanza ai principali servizi, unita all'atmosfera autentica del borgo di Artena, rende questo appartamento ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178.
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 31650,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Proprietà superficiaria su unità abitativa al piano terra e primo composta al piano terra da ingresso, cucina e vano sottoscala ed al piano primo da due camere e bagno. Prezzo base € 31.650,00 (offerta minima € 23.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/07/2026 ore 09:45.

Giudice: Dott. Enrico Colognesi. 
Professionista delegato alla vendita: Not. Francesco Maria De Iorio. 
Custode Giudiziario: Ivg Roma. 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 741/2011.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 271930).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è ino

Appartamento Artena [A271930]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 12200,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Proprietà superficiaria di unità abitativa al piano terra composta da ingresso, locale senza finiture ed altro ambiente privo di aperture. Prezzo base € 12.200,00 (offerta minima € 9.150,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/07/2026 ore 09:45.

Giudice: Dott. Enrico Colognesi. 
Professionista delegato alla vendita: Not. Francesco Maria De Iorio. 
Custode Giudiziario: Ivg Roma. 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 741/2011.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 271929).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il ge

Appartamento Artena [A271929]

Cod. 00779
ThinkHome propone in vendita nel comune di Artena e precisamente in Via Guglielmo Marconi, un appartamento di circa 160 mq sviluppato al secondo piano. La disposizione interna prevede un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balcone.
Completano la proprietà un garage di circa 75 mq e una cantina di circa 70 mq, situati al piano terra, oltre a un giardino pianeggiante di circa 800 mq, in parte pavimentato e in parte adibito ad area verde.
L'immobile è ubicato in zona centrale, staccato dal caos cittadino pur rimanendo vicino ai servizi quali bar, supermercato, fermate autobus e farmacia.

Artena: appartamento ampia metratura con giardino,

ThinkHome - Acilia

Rif:TH00169 (122330390) - ThinkHome propone in vendita, nel Comune di Artena e più precisamente in Via Guglielmo Marconi, una villa unifamiliare panoramica di 310 mq. L'immobile è suddiviso in due appartamenti, entrambi caratterizzati da spazi ampi e funzionali.

Il primo appartamento, situato al primo piano, è composto da:
- ampio salone;
- cucina abitabile con vista panoramica sul centro di Artena;
- tre camere da letto;
- due bagni;
- balcone.

Il secondo appartamento, accessibile tramite una scala esterna, è composto da:
- ampio salone;
- cucina abitabile;
- tre camere da letto;
- due bagni;
- balcone.

Completano la proprietà un garage di circa 75 mq ed una cantina di circa 70 mq (situati al piano terra).

Esternamente la soluzione offre un giardino pianeggiante di circa 800 mq (in parte pavimentato ed in parte adibito ad area verde).

L'immobile è ubicato in zona centrale lontano dal caos cittadino, ma vicino ai servizi come bar, supermercato, fermate autobus e farmacia.

Quest'immobile offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e una posizione panoramica, ideale come soluzione bifamiliare.

Utenze Dirette.

Villa di 310 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:TH00939 (126974075) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Artena e più precisamente in Via Tagliente, un appartamento quadrilocale di circa 110 mq, con ambienti completamente ristrutturati (pavimentazione nuova e tinteggiatura recente), posto al primo piano.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
- ampio salone;
- cucina semi-abitabile;
- due camere matrimoniali (di cui una con ripostiglio adibito a cabina armadio);
- due bagni finestrati.

Il salone e la cucina hanno entrambi uscita sul terrazzo di circa 12 mq.

Completa la proprietà un giardino privato di 300 mq.

La casa è pronta per essere arredata e personalizzata secondo il proprio gusto. Verrà venduta compresa di cucina nuova, funzionale e ben organizzata.

L'immobile dispone di utenze dirette e a breve verranno realizzati nuovi impianti idrici e fognari, un intervento che aumenterà ulteriormente il valore e l'affidabilità della proprietà nel tempo.

Artena è uno dei borghi più affascinanti dei Castelli Romani, noto per il suo centro storico pedonale - tra i più grandi d'Europa - dove il tempo sembra essersi fermato. Passeggiando tra vicoli e scorci panoramici si respira un'atmosfera autentica, a pochi minuti dalla modernità.

Tra le curiosità della zona:
- Il suggestivo centro storico medievale;
- Il Museo Archeologico Roger Lambrechts;
- Eventi e rievocazioni storiche durante l'anno.

La zona offre, inoltre, tutti i principali servizi:
- Scuole primarie e secondarie;
- Supermercati e attività commerciali;
- Farmacie e servizi sanitari;
- Impianti sportivi.

A pochi minuti si trova anche il Valmontone Outlet, punto di riferimento per shopping e tempo libero.

Questa è la casa ideale per chi desidera metrature comode, ambienti rinnovati e uno spazio esterno importante, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Appartamento di 110 m² con 4 locali a Artena

Francescomaria

Vendesi appartamento completamente ristrutturato,mq.50,soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e ampio bagno,piccolo balcone

Appartamento Artena(RM)

Nel caratteristico centro storico di Artena, proponiamo in vendita una graziosa palazzina cielo-terra indipendente, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione dal fascino storico con spazi esterni privati.
Entrando nell'abitazione troviamo una comoda zona notte, versatile anche come salone o zona relax. Al piano terra si sviluppa la cucina abitabile con porta finestra che permette l'accesso diretto alla corte esterna privata di circa 40 mq, perfetta per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy.
Sempre sullo stesso livello sono presenti un ampio bagno finestrato ed una comoda cantina adiacente, utile come spazio deposito.
Salendo al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno annesso, che garantisce comfort e riservatezza.
La soluzione sviluppa una superficie interna di circa 65 mq ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178.
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel comune di Artena proponiamo in vendita un terreno agricolo di 5.710 mq, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde.
Ideale per utilizzi agricoli, risultando adatta a coltivazioni.

La proprietà gode di un contesto silenzioso e panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un terreno di ampia metratura in un contesto riservato.
Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178.
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

TER. AGRICOLO A ARTENA

Nel comune di Artena, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 7.990 mq, situato a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di collegamento.
Il terreno si presenta pianeggiante e ben esposto, ideale per diverse attività agricole, coltivazioni, orti, vigneti o per chi desidera uno spazio immerso nella tranquillità della campagna.
Contesto riservato e tranquillo, ideale per chi è alla ricerca di un appezzamento di ampia metratura in una zona ben servita.


Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178.
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: (126224651) - Artena Via Valle Raina proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 130 mq, con cantina di pertinenza di 13 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata del comune di Artena.
L'immobile è disposto su due livelli è così composto: Piano terra ampio salone con angolo cottura e termocamino, ripostiglio, bagno con doccia; al piano superiore : tre camere da letto, di cui due con accesso ai balconi, bagno con vasca.

Condizionatori caldo/freddo, Infissi in legno con doppi vetri, Utenze dirette, Corte comune, Cantina di proprietà

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati, in un contesto riservato ma al contempo vicino ai principali servizi.

Appartamento di 130 m² con 4 locali a Artena

Rif: (126223411) - Artena Via Valle dell'Oste proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura, già suddiviso in più stanze, ideale per attività professionali, studi, uffici o servizi.
L'immobile è composto da: più ambienti separati, ufficio dedicato, bagno, vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità

Situato in zona di forte passaggio, circondata da numerose attività commerciali e da un'alta presenza di abitazioni, contesto ideale per chi desidera visibilità e continuità di clientela. Zona strategica e ben servita

Immobile di 80 m² con 3 locali a Artena

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