ThinkHome

Cod. 00239
ThinkHome propone in vendita ad Artena, precisamente in Via macere, un appartamento di 90 mq situato in zona residenziale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'immobile si trova al 2 piano di una palazzina formata da 4 appartamenti ben curati e dispone di ampi spazi luminosi.
È composto da un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo di 17 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno.
L'appartamento si presta a diverse trasformazioni ed è un'ottima soluzione ad uso investimento, si trova in una zona residenziale ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a scuole.
Perfetto per famiglie, coppie o chi cerca una soluzione con ampi spazi all'aria aperta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Artena: appartamento 90 mq con terrazzo

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un'appartamento in via di Casa Colonnella, nel comune di Artena (RM).
L'abitazione è posta al piano terra, composta da un ingresso/corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno pranzo, due camere e due bagni., servito da un ampio portico e con diritti proporzionali sulla corte comune.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-X1741/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Artena (RM)

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 53240,63 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villetta disposta su un piano terra leggermente rialzato, con accesso esclusivo attraverso la corte di pertinenza. Prezzo base € 53.240,63 (offerta minima € 39.930,47). Data inizio operazioni di vendita: 02/07/2026 ore 11:30.

Professionista delegato alla vendita: Not. Carlo Pennazzi Catalani. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Roma - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 123/2016.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4233801).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal luned

Villa o villino Artena [A4233801]

PUNTO MEDIAZIONI srlu

In una delle zone più caratteristiche del centro storico del nostro paese, a circa 200m dal parcheggio, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra posto su tre livelli. 
L'immobile, attualmente adibito come B&B, si compone di un pratico ingresso, che ci accompagna alla cucina abitabile con un caratteristo camino.
Salendo le scale, trovandoci così al piano primo, ci accoglie un disimpegno che ci conduce nei vari ambienti tra cui una prima camera da letto matrimoniale con uscita su un pratico balcone e con servizio all'interno composto da box doccia e finestra.
Sul medesimo piano è presente un ulteriore bagno, anch'esso con box doccia e finestra attualmente usato come locale lavanderia.
Salendo ancora e arrivando così al piano secondo troviamo una camera da letto, grande e luminosa, con un soppalco, un terzo bagno con vasca e finestra e un balcone con vista sul centro di Artena. Infine, è presente una terza camera da letto matrimoniale, con bagno con box doccia all'interno. 
Questa soluzione è l'ideale per chi ha una famiglia numerosa e cerca tranquillità dal caos cittadino, o per chi volesse intraprendere questo tipo di attività.
Per ulteriori informazioni e/o prendere appuntamento contattaci al 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

PALAZZINA A ARTENA

Vendesi splendido terreno agricolo di circa 10000 mt. 
Situato in posizione strategica fronte strada su via Latina esposizione sud con possibilità di allaccio alle varie utenze.
Ottimo investimento. 
Prezzo riservato solo a persona realmente interessate.

Terreno Artena

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 115000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento di 97,05 mq posto al pianto terra di maggior fabbricato su due livelli, interno 1, composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno pranzo, due camere e due bagni, servito da un ampio portico e con diritti proporzionali sulla corte comune (area giardinata e di posteggio auto, con altre unità immobiliari). Prezzo base € 115.000,00 (offerta minima € 86.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 25/06/2026 ore 10:30.

Giudice: Dott. Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Sara Di Geronimo. 
Custode Giudiziario: Avv. Sara Di Geronimo. 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 232/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350227).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a dispo

Appartamento Artena [A4350227]

Cod. 00939
ThinkHome propone in vendita ad Artena, in Via Tagliente, appartamento quadrilocale di circa 110 mq posto al primo piano, con giardino esclusivo di circa 300 mq.

L'immobile è composto da ingresso, ampio salone luminoso, cucina separata con mobilio nuovo, due camere matrimoniali, sgabuzzino finestrato nella camera principale (ideale come cabina armadio), due bagni entrambi finestrati e terrazzino di circa 12 mq di collegamento tra zona giorno e cucina.

L'appartamento si presenta completamente ristrutturato negli interni, con pavimentazione nuova e tinteggiatura recente. Ambienti pronti da arredare e personalizzare.

Dispone di utenze dirette. A breve verranno realizzati nuovi impianti idrici e fognari, intervento che incrementerà ulteriormente il valore e l'efficienza della proprietà.

Il giardino esclusivo di 300 mq rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera uno spazio esterno privato.

Zona tranquilla e ben collegata, con facile accesso ai principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali) e collegamenti verso Valmontone e Roma. Nelle vicinanze si trova il Valmontone Outlet.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Artena: quadrilocale ristrutturato con giardino

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 220500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villino sito in Artena (Rm), Via Valle dell'Oste n. 2, sviluppantesi su tre livelli con annessa corte esclusiva; composto di dieci virgola cinque vani catastali. Garage. Prezzo base € 220.500,00 (offerta minima € 165.375,00). Data inizio operazioni di vendita: 18/06/2026 ore 11:00.

Giudice: Dott. Raffaella Calvanese. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Emanuele Scotti - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Roma - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 991/1995.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 191665).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Artena [A191665]

Nel comune di Artena, in prossimità del centro abitato, proponiamo in vendita una soluzione indipendente posta su tre livelli di circa 190 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità.
Al piano terra ci sono due comode cantine molto spaziose di circa 30mq l'una.
Al primo piano la soluzione è composta da un comodo ingresso, una cucina abitabile, un salone spazioso e luminoso con una porta finestra che conduce a un balcone che affaccia su strada, una comoda camera matrimoniale anch'essa luminosa e con una porta finestra che conduce sul medesimo balcone, un bagno finestrato con doccia, e due comode camerette.
Tramite un giardino laterale si arriva a un piano seminterrato che conduce a una cantina di circa 25mq. 

Di fronte all'immobile abbiamo un comodo parcheggio.
La grande metratura di questa soluzione offre numerose possibilità di personalizzazione, mentre la cantina rappresenta uno spazio aggiuntivo utile. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti anche senza l'ausilio di una macchina.
Per ulteriori informazioni e/o prendere appuntamento contattaci al 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

VILLA SINGOLA A ARTENA

ARTENA - VIA VALLI 
Nel cuore del comune di Artena, proponiamo un terreno residenziale di 1402 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

 La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi del paese, pur garantendo la privacy e la serenità tipiche delle zone residenziali. 

Il terreno, pianeggiante e ben esposto, si presta a diverse soluzioni progettuali, permettendo di realizzare un'abitazione su misura. 

La vicinanza alle principali vie di comunicazione consente di raggiungere rapidamente le città limitrofe, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità.

Un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in crescita, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio del proprio futuro spazio abitativo.
Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178.
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

TER. RESIDENZIALE A ARTENA

ARTENA - VIALE EUROPA

Nel cuore del comune di Artena, in zona Colubro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e versatilità.

L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq.

Al piano terra troviamo un ampio e comodo garage di circa 100 mq, perfetto sia come autorimessa che come spazio deposito o area lavoro.

Il piano primo di circa 140mq è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e doppia uscita tramite porta finestra su un terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, una seconda cameretta di dimensioni più contenute, facilmente adattabile a studio o sala hobby, e un bagno.
Completa la proprietà un terreno di circa 2000 mq che circonda l'immobile, offrendo ampie possibilità di utilizzo, oltre a un fabbricato allo stato grezzo che presenta ulteriore cubatura, elemento di grande interesse per eventuali sviluppi futuri.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni e potenzialità di ampliamento.
Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178.
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita, in Via Ariana, zona Macere, soluzione indipendente da ristrutturare.
L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.
Ubicata a pochi minuti di macchina dal centro e in prossimità di tutti i principali servizi, la soluzione coniuga tranquillità e comodità.
Completa la proprietà un terreno circostante, elemento di grande valore che garantisce privacy e versatilità, perfetto sia per uso residenziale che per eventuali sviluppi futuri.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per investitori o per chi desidera realizzare una casa indipendente in una zona ben collegata.
Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178.
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Cod. 00779
ThinkHome propone in vendita nel comune di Artena e precisamente in Via Guglielmo Marconi, un appartamento di circa 160 mq sviluppato al secondo piano. La disposizione interna prevede un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balcone.
Completano la proprietà un garage di circa 75 mq e una cantina di circa 70 mq, situati al piano terra, oltre a un giardino pianeggiante di circa 800 mq, in parte pavimentato e in parte adibito ad area verde.
L'immobile è ubicato in zona centrale, staccato dal caos cittadino pur rimanendo vicino ai servizi quali bar, supermercato, fermate autobus e farmacia.

Appartamento ampia metratura con giardino

Cod. 00169
ThinkHome propone in vendita, nel comune di Artena, una villa unifamiliare panoramica di 310 mq. L'immobile è suddiviso in due appartamenti, entrambi caratterizzati da spazi ampi e funzionali.
Il primo appartamento, situato al primo piano, è composto da un ampio salone, cucina abitabile con vista panoramica sul centro di Artena, tre camere da letto, due bagni e balcone.
Il secondo appartamento, accessibile tramite una scala esterna, si sviluppa su un altro livello e comprende un grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balcone.
Completano la proprietà un garage di circa 75 mq e una cantina di circa 70 mq, situati al piano terra, oltre a un giardino pianeggiante di circa 800 mq, in parte pavimentato e in parte adibito ad area verde.
L'immobile è ubicato in zona centrale, staccato dal caos cittadino pur rimanendo vicino ai servizi quali bar, supermercato, fermate autobus e farmacia

Quest'immobile offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e una posizione panoramica, ideale come soluzione bifamiliare.

Utenze Dirette

Villa unifamiliare divisa in due unita' abitative

Marzia

Via Fontana Nova 10 - Artena

Proponiamo in vendita villetta indipendente immersa nel verde, situata a circa 15 minuti dal casello autostradale di Valmontone, con circa 1000 mq di giardino privato.

L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso separato e portone blindato, con possibilità di collegamento interno tramite scala a chiocciola.

Piano superiore (circa 60 mq - completamente rifinito e abitabile)

Realizzato con materiali di pregio:

soggiorno con cucina open space

camera matrimoniale

cameretta singola

bagno

pavimento in parquet di vero rovere

cappotto termico

finiture moderne

Piano inferiore (circa 70 mq - stato grezzo avanzato)

Composto da:

ingresso con soggiornino

cucinino

bagno

ampia camera matrimoniale

tetto in legno lamellare con travi a vista

Lavori da completare

facciata esterna

scala esterna

installazione infissi piano inferiore

completamento impianti e finiture interne del piano inferiore

Ulteriori informazioni

L'immobile è seguito da studio di ingegneria a Valmontone.
Non sono presenti abusi edilizi, difformità o mancanze documentali.

È attualmente attiva una SCIA di ristrutturazione, che potrà essere ceduta all'acquirente senza costi aggiuntivi, permettendo di proseguire i lavori senza ulteriori pratiche burocratiche.

PREZZO TRATTABILE

Villeta indipendente con giardino

ARTENA - VIA MAIOTINI
Nel comune di Artena, in Via Maiotini proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da due appartamenti con ingressi separati.
Entrando al piano terra ci accoglie un disimpegno che ci conduce ad una cucina abitabile. Procedendo, tramite un corridoio, troviamo un comodo bagno finestrato con vasca e un ampio salone. A completare il piano ci sono due comode camere.
Passando per una scala esterna si accede al piano primo dell'immobile. Entrando troviamo un open space con angolo cottura e uno spazioso solone con camino. Completano il piano: una camera da letto matrimoniale la quale permette l'uscita su un balconcino, un ulteriore camera da letto e un bagno finestrato con vasca. 
Il giardino che circonda la villa rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto.
Annesso all'immobile troviamo un comodo garage e un terrazzo al quale si accede da una scalinata esterna. 
La soluzione indipendente, unisce funzionalità e comfort, in una posizione che permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Artena. 
La soluzione si presenta da ristrutturare.
Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178
Email:
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

andrea

Vendesi box auto di mq. 19 ca ubicato nel pieno centro del paese di Artena al piano terra di un condominio. Il box è pavimentato ed è dotato di luce, acqua, lavandino e serranda elettrica; inoltre ha una comoda vetrina ed una finestra per l'aerazione. Classe Energetica: G.3476869227 ANDREA

Garage BOX in Via Giuseppe di Vittorio s.n

ARTENA - VIA VALLE DELL'OSTE

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si apre su un ampio e accogliente salone, caratterizzato da un'ottima luminosità, con uscita diretta sul terrazzo, ambiente esterno condiviso con la cucina abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità.
La zona notte è ben separata e si sviluppa lungo un comodo corridoio che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e ai due bagni, di cui uno dotato di vasca e l'altro di doccia, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio e il locale caldaia, utili per l'organizzazione degli spazi domestici.
L'accesso al complesso residenziale avviene tramite cancello elettrico, garantendo maggiore sicurezza e privacy. L'immobile dispone inoltre di posto auto scoperto e di garage numerato.
La palazzina è stata realizzata con cappotto termico ed è dotata di pannelli fotovoltaici, caratteristiche che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Per ulteriori informazioni e/o per richiedere appuntamento, contattaci al: ###phonenumber### - ###phonenumber###
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

4 LOCALI A ARTENA

Colleferro

Proponiamo in vendita a Artena, nella suggestiva contrada La Grazia, un rustico ad uso agricolo di 42 mq con 2 locali , 1 bagno e un comodo ripostiglio adiacente, circondato da un terreno di oltre 900 mq con ulivi e vigneto. Situato in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, questo immobile offre la possibilità di godere di pace e serenità lontano dal caos cittadino. Ideale per chi cerca un rifugio nella natura, ma con i comfort essenziali a portata di mano, come caffè, ristorante, farmacia e ufficio postale nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura e godere della bellezza della campagna laziale.

Rustico/Casale/Corte Artena [Cod. rif 3298235VCG]

ARTENA - VIA VALMONTONE 

In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento mansardato posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore.
La soluzione, caratterizzata da una buona luminosità grazie alla doppia esposizione e alle finestre a tetto, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, risultano funzionali e adatti sia ad uso residenziale che come forma di investimento.
La posizione strategica, con l'estrema vicinanza a supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro del paese senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.
Ideale come uso investimento, l'appartamento si presta ad essere locato con facilità, garantendo una buona rendita grazie alla centralità e alla tipologia sempre richiesta.
Soluzione adatta anche a giovani coppie o a chi è alla ricerca di un contesto riservato ma ben collegato.

Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178

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3 LOCALI A ARTENA

ARTENA - VIA SELVATICO

In zona residenziale tranquilla e poco distante dal centro del paese, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare posta al piano terra, soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e comodità su un unico livello.
L'immobile è dotato di ingresso indipendente che conduce agli ambienti interni, composti da cucina abitabile con camino, ampio salone, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un porticato di circa 57mq realizzato con tettoia in legno, manto di tegole e colonne di sostegno in cemento rivestite in mattoncini a faccia vista, spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Completa la soluzione un giardino pertinenziale di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni da vivere in famiglia o con amici.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione sia internamente che esternamente ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione adatta a nuclei familiari o a chi cerca una casa indipendente in contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi.
Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

ARTENA - VIA TAGLIENTE


Proponiamo in vendita nel comune di Artena, a soli 10 minuti di macchina dal centro, un'ampia soluzione indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, in una traversa caratterizzata esclusivamente dalla presenza di ville.
L'immobile, dotato di entrata indipendente, si sviluppa su quattro livelli ed è circondato da un giardino che si estende su tre lati, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione.
L'accesso avviene tramite portone blindato che conduce ad un comodo ingresso. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con sala da pranzo, impreziosito da camino con dettagli in legno e da una vetrata con affaccio diretto sul giardino, che dona continuità tra interno ed esterno.

 La cucina è abitabile e dotata di porta finestra con uscita sul portico e sul giardino. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e una prima camera da letto.
Una scala in legno collega armoniosamente tutti i livelli dell'abitazione.
Scendendo al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente versatile, ideale come camera, studio o sala hobby, con uscita esterna che conduce al locale tecnico, dove sono presenti due boiler per l'acqua da 1.000 litri ciascuno.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un corridoio che conduce ad un bagno finestrato con vasca idromassaggio e ad una camera da letto.
Proseguendo al livello superiore troviamo una mansarda abitabile che, come il seminterrato, può essere utilizzata come ulteriore camera, studio o area relax.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, sia internamente che esternamente, tetto compreso. È dotato di infissi in legno con doppio vetro.
Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.


Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178
Con gli stessi recapi

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ARTENA

ARTENA - VIA DEL PAVONE

Nel suggestivo centro storico di Artena, a soli 200 metri dal parcheggio principale, proponiamo in vendita un appartamento disposto su tre livelli, ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese.
Ad accoglierci abbiamo un ingresso che ci conduce a un salottino luminoso con angolo cottura e balcone con affaccio panoramico che offre luminosità all'immobile e una comoda camera da letto.
Scendendo al piano inferiore troviamo un bagno con vasca recentemente rinnovato e una spaziosa camera matrimoniale che gode anch'essa di affaccio dal balcone, con vista aperta e ambienti particolarmente luminosi. 
Al livello sottostante completa la proprietà un locale cantina, ideale come spazio deposito.
Le utenze sono dirette, soluzione che garantisce autonomia e gestione indipendente dei consumi.
Una proposta perfetta per chi cerca una soluzione caratteristica nel centro storico, con spazi ben distribuiti e scorci panoramici.
Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

ARTENA - VIA MAGGIORE

Nel suggestivo centro storico di Artena, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra di circa 80 mq, ubicata su una delle vie principali e a meno di 200 metri dal parcheggio pubblico.
La proprietà, recentemente rinnovata con finiture moderne e attenzione ai dettagli, unisce il fascino tipico dell'abitato storico alla comodità degli spazi contemporanei.
La distribuzione su tre livelli è pensata per garantire funzionalità e comfort abitativo: al piano terra troviamo l'ingresso, un bagno con box doccia e una suggestiva grotta, elemento unico che conferisce carattere alla casa.
Al primo piano si sviluppa un confortevole salone, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile con affaccio sulla strada principale, ideale per chi ama vivere spazi conviviali senza rinunciare alla privacy.
Al secondo piano è situata una spaziosa camera matrimoniale, dotata di ampia metratura e ambientazione luminosa, perfetta come area notte rilassante.
Il tetto è stato rifatto nel 2021.
La proprietà è pronta da abitare e rappresenta una soluzione ottimale sia come prima casa, sia come investimento grazie alla sua posizione strategica e agli spazi ben distribuiti.
Questa palazzina unisce fascino storico, comfort moderno e praticità: una proposta esclusiva per chi desidera vivere o investire nel cuore di Artena.


Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178.
Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

In vendita a Artena (RM), precisamente nel cuore del paese, si trova una splendida Villa ad uso abitativo con una superficie di 260 mq. Costruita negli anni '70, questa proprietà vanta un design signorile e si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato recentemente ristrutturato il piano Terra.

Disposta su due livelli e divisa in due appartamenti, l'immobile dispone nel piano terra un totale di 2 camere da letto spaziose, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti, il soggiorno è triplo, offrendo ampi spazi per il relax e il tempo libero, la cucina è a vista moderna e funzionale, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia.
Gli infissi in noce tanganica con doppi vetri assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo permette di regolare la temperatura interna secondo le proprie preferenze.

Diversamente, al piano primo, l'appartamento dispone di alcuni interventi di ristrutturazione da dover effettuare; due balconi offrono una vista panoramica sulla zona circostante, regalando momenti di relax e tranquillità.

All'esterno, la Villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive.

Tra le caratteristiche aggiuntive, la proprietà vanta un camino per creare un'atmosfera accogliente nelle fredde serate invernali, un citofono per garantire la sicurezza e la privacy, e un impianto di riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione.

La Villa gode di una quadrupla esposizione, garantendo un'ottima luminosità in ogni ambiente. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la proprietà è vicina a caffè, ristoranti, farmacie e uffici postali, offrendo comodità e praticità per la vita quotidiana.

Attualmente occupata dal proprietario, questa Villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un am

Villa o villino Artena [Cod. rif 3291761VRG]

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del suggestivo comune di Artena (RM), offre una superficie di 130 mq ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio confortevole e ben distribuito. Costruito nel 1970, l'immobile si presenta con caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere.

L'accesso è indipendente, mentre il citofono assicura sicurezza e praticità. Il giardino privato di circa 350 mq adiacente e sottostante all'appartamento è una vera e propria oasi di tranquillità e relax, perfetto per momenti all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione, mentre il soppalco aggiunge un tocco di originalità e funzionalità all'ambiente.

L'appartamento dispone di 2 camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per il riposo e il relax. Il bagno è funzionale e ben tenuto, pronto ad accogliere momenti di benessere. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze e condividere momenti conviviali in famiglia.

Le condizioni interne dell'immobile sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento è libero, pronto per essere abitato senza vincoli di occupazione.

Il soggiorno doppio è ampio e luminoso, perfetto per accogliere momenti di relax e socialità. Il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto dove godere di una vista panoramica e di piacevoli momenti all'aria aperta. I serramenti in noce nazionale con doppi vetri garantiscono isolamento termico ed acustico, assicurando comfort e risparmio energetico.

L'esposizione quadrupla dell'appartamento garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Con un unico livello, l'immobile offre una comoda disposizione degli spazi, ideale per chi cerca funzionalità e comfort.

In sintesi, questo appartamento a Artena rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio ampio, luminoso e ben distrib

Appartamento Artena [Cod. rif 3291830VRG]

ARTENA - VIA CASAL DI MONDO
In una zona tranquilla e silenziosa di Artena, proponiamo in vendita una villa indipendente di 70 mq, ideale per chi cerca privacy, relax e un contesto immerso nel verde.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un salone luminoso con accesso al balcone panoramico, dal quale si gode di una splendida vista sulla vallata, cucinotto separato, due camere da letto spaziose e bagno finestrato rifinito con box doccia.
L'immobile presenta infissi in doppio vetro, rivestimenti in legno, portone blindato e grate di sicurezza, garantendo comfort e protezione.
Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato, ideali come deposito o spazi accessori, e un terreno scosceso con piante di ulivo, perfetto per gli amanti della natura e degli spazi esterni.
La casa è sprovvista di impianto termico, ma dispone di predisposizione per l'installazione.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dal centro.
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Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

CASA INDIPENDENTE A ARTENA

Roxy Rossella

Vendita appartamento posto al terzo piano panoramico di mq 119 circa, composto da ampio salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere di cui una con balcone, bagno...vicinissimo a tutti i servizi, scuola farmacia fermata bus uff. Postale, banche ambulatori uff. comunali

Artena (RM)Attico panoramico centrale

ARTENA - VIA MAGGIORE
Nel cuore del centro storico di Artena, su Via Maggiore, una delle strade principali e più caratteristiche del paese, proponiamo in vendita appartamento di circa 40 mq, disposto su un unico livello.
L'ingresso si apre su una cucina abitabile, ambiente funzionale e ben distribuito. Proseguendo troviamo il soggiorno, luminoso, con uscita diretta sul balcone, ideale per godere di luce naturale e affacci sul contesto storico. Completa la proprietà una camera da letto.
Il bagno, con box doccia e finestra, è esterno all'abitazione.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per uso investimento, grazie alla posizione centrale e alla metratura contenuta.
Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al: 
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tecnocasaartena@gmail.com
Agli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione, gratuita e senza impegno, del tuo immobile.

2 LOCALI A ARTENA

Nel comune di Artena proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per il 2026.
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 96 mq ed è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni e un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio o area relax. La zona giorno comprende cucinotto, sala da pranzo e soggiorno, progettati per offrire comfort e funzionalità.
Dal soggiorno si accede direttamente al giardino pertinenziale e privato, uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, invece, si affaccia su due balconi, perfetti per garantire luminosità e tranquillità.
L'abitazione è dotata di sistema di allarme di ultima generazione e comprende un posto auto riservato, assicurando praticità e sicurezza. La soluzione, di categoria civile, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa moderna, funzionale e situata in una zona tranquilla ma ben collegata.
L'immobile sarà realizzato in classe energetica A, con installazione di pannelli fotovoltaici, pompa di calore e predisposizione per i condizionatori. L'edificio sarà totalmente elettrico, privo di gas o metano, a garanzia di efficienza energetica e sostenibilità.
Grande attenzione sarà dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture, selezionate con cura e in linea con lo standing del progetto, ideato e realizzato da professionisti con comprovata esperienza nel settore.
Consegna chiavi in mano

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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