lalli alfredo

Formia , si propone in vendita in via Filippo Sciarra in posizione panoramica , limitrofa al centro urbano e servita da linea autobus con facilita' di parcheggio, un appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina di 4 unita' immobiliari . Lo stesso si compone di ingresso , corridoio , 4 ampi vani di cui un salone che accede su di un ampio balcone abitabile panoramico , 3 ampie camere da letto , una cucina abitabile , un bagno di servizio con annesso balcone di servizio ed altro secondo bagno e piccolo ripostiglio . Completa la proprieta' una ampia cantina al piano seminterrato . L'appartamento e' termoautonomo , in condizioni abitabili , molto luminoso con esposizione sud , ovest , nord .

Formia Appartamento di 4 vani cucina doppi servizi

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una villa un nel comune di Grottaferrata RM, via Cassani.
Una porzione di villa trifamiliare, con destinazione duso residenziale formata da piano seminterrato, terra, primo e secondo, con annessa corte ad area di parcheggio coperta, comune alle tre unità immobiliari.
L'edificio e composto da: al piano interrato da cantina, lavanderia, centrale idrica, centrale termica e wc. 
Al piano terra da salone, cucina e bagno. Al piano primo da tre camere, disimpegno, ripostigli, due bagni e un balconcino. Al piano secondo da due camere, bagno e ripostigli sottotetto. I vari livelli sono funzionalmente 
collegati da scala interna in muratura.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegat
RIFERIMENTO: X2355/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Grottaferrata RM

NUOVA PROPOSTA 

Villa situata a Velletri (RM), in Via Contrada Comune Ovest, disposta su due livelli con accessi sia interni che esterni. Al piano terra si trovano una veranda, soggiorno con scala interna di collegamento al piano superiore, cucina, disimpegno, bagno, una stanza e una cantina suddivisa in due ambienti. Il piano primo è composto da soggiorno, cucina, tre stanze, disimpegno, due bagni, terrazzo e balcone, con scala esterna che consente laccesso diretto al piano.
Limmobile si presenta come una soluzione ampia e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative indipendenti.

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Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le form
RIFERIMENTO: E3383/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Velletri (RM)

Emilio Formia

OCCASIONE UNICA: a Formia Centro: Il tuo Investimento Perfetto ti Aspetta! Non lasciarti sfuggire questo splendido appartamento di 90mq in una delle zone più ambite di Formia!
POSIZIONE IMBATTIBILE: L'appartamento si trova in Via Mamurra, nel cuore del centro. L'elegante palazzo vanta una facciata recentemente ristrutturata che aggiunge pregio all'immobile.
VICINANZA AI PUNTI D'INTERESSE: A soli 200 metri da Via Vitruvio, la via principale e pulsante della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal porto per imbarcarsi per Ponza e Ventotene. Comodità assoluta per chi viaggia o desidera vivere il mare:
MASSIMO POTENZIALE DI UTILIZZO Questa è un'opportunità di acquisto estremamente versatile:
INVESTIMENTO SICURO: Ottimo per essere messo a reddito grazie alla sua posizione strategica vicino a trasporti e servizi.
CASA VACANZE: La tua base al mare per goderti Formia e le isole pontine.
ABITAZIONE PRINCIPALE: Vivere con tutti i comfort e servizi del centro a portata di mano.
Non perdere tempo, le occasioni così durano poco!

Attico formia centro

Nicoletta

Piccolo appartamento formato da camera, cucina e bagno con posto auto, cortile, giardino e zona barbecue. Affitto. Vicino al l'autostrada, parco Magicland, Outlet, Amazon Colleferro. Solo con busta paga .

A Valmontone

Serena

Vendesi terreno agricolo di circa 1300 metri 
Località Balzorile di Formia

Terreno agricolo

STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

A Piana del Sole, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.900 mq circa, un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'area in forte crescita. Il lotto, pianeggiante e dalla forma regolare, si presta perfettamente alla realizzazione di villette o piccoli complessi residenziali, garantendo spazi ben organizzati e progetti di valore.
La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il Grande Raccordo Anulare, l'aeroporto di Fiumicino e l'autostrada Roma-Civitavecchia, mantenendo però la quiete tipica di un quartiere di periferia ben strutturato. 
Chi investe oggi a Piana del Sole si posiziona in un contesto in continua evoluzione, dove la domanda di nuove abitazioni è in costante crescita e i margini di rivalutazione sono concreti. Questo terreno rappresenta quindi non solo un'area edificabile, ma un vero e proprio progetto di valore, pronto a prendere forma.
Offriamo servizi di valutazione gratuite consulenze finanziarie con il nostro partner maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A ROMA

Roma Prati

Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma per lo stile architettonico, caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e Villini in stile Liberty e anche per la presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come, la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro ed anche il centro storico.
Strada di particolare rilevanza è Viale Giulio Cesare, la quale, oltre a mettere in comunicazione Via Candia con il Lungo Tevere, viene intersecata da vie altrettanto conosciute come ad esempio Via Ottaviano, Via Marcantonio Colonna, la dinamica Via Fabio Massimo fino ad incrociare il lungotevere.
E' proprio all' incrocio con quest' ultima, che in un palazzo storico del quartiere con il servizio di portineria l'intera giornata, l' agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi la vendita di una elegante proprietà sita al primo piano di circa 56 mq. Appena si entra nell'immobile, troviamo un salone con angolo cottura molto vivibile e di forma regolare. Già a colpo d'occhio si nota l'impeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali, raffinatezza e armonia che hanno donato all'appartamento un atmosfera elegante, accogliente e di charme. 
Da qusta zona si accede ad un balcone peculirità non da poco per un quaritere povero di spazi esterni.
Dal salone si entra nella comoda camera da letto di forma regolare da cui si accede ad un comodo armadio guradaroba e al bagno dotato di finestra. Dalle fotografie si può capire la qualità della ristrutturazione che insieme alla tipologia dell'immobile, lo rendono perfettamente adatto sia come abitazione che come struttura ricettiva.
Ad oggi c'è un attività di casa vacanza.
Il prezzo richiesto è di euro 560.000,00

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento Roma [Cod. rif 3279895VRG]

ThinkHome

Cod. 00239
ThinkHome propone in vendita ad Artena, precisamente in Via macere, un appartamento di 90 mq situato in zona residenziale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'immobile si trova al 2 piano di una palazzina formata da 4 appartamenti ben curati e dispone di ampi spazi luminosi.
È composto da un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo di 17 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno.
L'appartamento si presta a diverse trasformazioni ed è un'ottima soluzione ad uso investimento, si trova in una zona residenziale ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a scuole.
Perfetto per famiglie, coppie o chi cerca una soluzione con ampi spazi all'aria aperta

Artena: appartamento 90 mq con terrazzo

Aprilia Centro

Titolo: Spazioso Locale Magazzino Parzialmente Interrato con Potenziale di Ristrutturazione

Informazioni Principali:

Superficie Totale: Circa 300 metri quadrati
Ubicazione: Fossignano, a brevissima distanza dalla Via Pontina
Struttura: Parzialmente interrata, dotata di finestre e con unico punto d'accesso
Attuale Condizione: con robuste colonne in cemento armato . Necessita di ristrutturazione completa,

Descrizione:
Questo locale magazzino parzialmente interrato, offre un'enorme opportunità di trasformazione. 
Con una visione e una ristrutturazione adeguata, questo spazio può diventare la tua tela in bianco.

Caratteristiche Principali:

Un ampio spazio di circa 300 metri quadrati, pronti a prendere forma secondo i tuoi desideri.
Le finestre presenti consentono l'ingresso di luce naturale.
Le solide colonne in cemento armato offrono una base stabile per la tua visione creativa.
Potenziale di Progettazione:
Le opportunità per questo spazio sono pressoché infinite.

Posizione Strategica:
La posizione a Fossignano garantisce tranquillità e, al tempo stesso, accesso rapido alla Via Pontina e alle principali vie di comunicazione. 
Questo rende la zona ideale per qualsiasi attività che richieda visibilità e comodità.

Prezzo e Contatti:
Il prezzo di questa proprietà riflette la necessità di ristrutturazione e rappresenta un'opportunità unica per creare il tuo spazio personalizzato. 

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 - Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall'inizio alla fine della trattativa. L'innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all'accordo Monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del

Magazzino Aprilia [Cod. rif 3098413VCG] (Fossignan

Gianluca

Velletri, Via Campetto Macellari, terreno in zona residenziale (Cat. G6, indice di edificabilità 0,04mq/mq) a 3km dal centro di Velletri. Ottima esposizione. Fronte stradale. Pianeggiante con uliveto produttivo. Terreno formato da due appezzamenti contigui di 2220 e 3166mq.

Terreno residenziale

STUDIO FIANO srl

A ridosso del casello autostradale A1 di Roma Nord e del Centro Commerciale Feronia, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq circa con ingresso indipendente.

L'immobile offre una funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno dotato di vasca.
Un pratico soppalco ospita una seconda camera con cabina armadio e un'area a vista sul soggiorno, ideale come studio, zona lettura o spazio multifunzionale.

La proprietà è completata da un giardino che permette di godere di momenti all'aperto e da un comodo posto auto in area condominiale.

L'acquisto di questo appartamento può risultare un'ottima forma di investimento in quanto attualmente locato.

Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita:
Tel. 0765.481129 
 Whatsapp 328.0571200
Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'.
 Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita.
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3 LOCALI A FIANO ROMANO

Valter

Vendesi appartamento via delle Robinie adiacenze via dei Castani e piazza dei Mirti abbinato con box via dei Noci. Appartamento di 60 mq. da ristrutturare formato da cucina, 2 stanze, ripostiglio, bagno, ampio terrazzo. Box superficie 12 mq da intonacare all'interno. Si vendono esclusivamente insieme. 
TASSATIVAMENTE NO AGENZIE.

Appartamento via Robinie + box adiacente

Formia

Palazzina ad uso abitativo situata nel cuore del Comune di Formia. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.
La palazzina è composta da 6 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. L'immobile è attualmente occupato, il che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento con un ritorno garantito. La posizione della palazzina è strategica, in quanto si trova vicino a diverse comodità e servizi. La presenza della stazione ferroviaria e del porto nelle vicinanze rende facile spostarsi in tutta la zona, mentre la presenza di bar, caffè e scuole nelle vicinanze garantisce un'ottima qualità di vita per i residenti. La palazzina è in ottime condizioni e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. E' accessibile da cancello carrabile automatizzato e presenta un'area parcheggio preziosa, comoda e insolita per una zona così centrale.
Entrambi gli appartamenti di cui si compone lo stabile, sono attualmente locati con regolare contratto di tipo 3+2. Uno scadente il 30 aprile 2026 e l'altro il 31 agosto 2026. 
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Stabile/Palazzo Formia [Cod. rif 3278707VRG]

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V385
Classe energetica: G
'Istituto Immobiliare Peticone presenta uno splendido VILLINO ad Ausonia, a 20 KM DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: VILLINO CON CORTE ESCLUSIVA e con TERRAZZO, posto su PIU' LIVELLI. 
 LOCALIZZAZIONE: AUSONIA (FR), a 20 km dal MARE della MARINA DI MINTURNO (località Scauri) e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di FORMIA e MINTURNO. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO TERRA: L'appartamento, in buone condizioni, dispone di SALA con CAMINO, CUCINA, RIPOSTIGLIO, BAGNO con DOCCIA. 
PIANO PRIMO: Al primo piano dispone di TRE CAMERE, UN BAGNO e UN RIPOSTIGLIO. 
PIANO SECONDO: Al secondo piano ci sono DUE CAMERE, UN BAGNO e TERRAZZO. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: CAMINO, INFISSI IN PVC, TERMOSIFONI, PERSIANE, TERRAZZO, GIARDINO ESCLUSIVO DI 200 MQ 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it

Villa - Ausonia

RE MAX Sirius

Rif: 38451039-9
Classe energetica: G
BORGHESIANA - VIA GIARRE, N.36/A

APPARTAMENTO 2 LOCALI SITO AL PIANO TERRA ,CON GIARDINO E POSTO AUTO.

Che cos'è la Nuda Proprietà ? 

La nuda proprietà è una forma di proprietà in cui il titolare non può utilizzare direttamente il bene. Luso e i benefici restano a chi ha lusufrutto (es. continuare ad abitarci). Il nudo proprietario diventa pieno proprietario solo alla fine dellusufrutto.

Siamo lieti di proporre la vendita di una NUDA PROPRIETA' sita al piano terra con posto auto all'interno del condominio. L'appartamento in oggetto si colloca in un contesto prettamente residenziale, ben collegato tramite mezzi di trasporto pubblico, scuole e negozi. 


COMPOSIZIONE:

La soluzione è composta da ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno e giardino mattonato. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio con cancello automatico. 

CARATTERISTICHE:

La disposizione degli spazi è le, internamente ben rifinita presenta ,portone blindato, condizionatori, infissi in legno, grate, gres porcellanato e parquet in camera e tende da sole. 


PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' :

- OTTIMO INVESTIMENTO;

- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA;

- IMMERSA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E TRANQUILLO;

- AMBIENTE CONFORTEVOLE E LUMINOSO;

- SPAZIO ESTERNO ; 

- POSTO AUTO.

Appartamento - Roma

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP633

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone, con contratto di consulenza pubblicitaria,
la cessione di ramo d'azienda, nel popoloso quartiere Tuscolano, 
nelle immediate adiacenze di Via Appia Nuova ed a pochi passi da Via dell'Almone di un laboratorio di pizzeria d'asporto e delivery con Canna Fumaria. 
La location gode di una vetrina su strada, si tratta di mq 55 c. a.disposti su un unico livello . Entrando veniamo accolti dalla zona reception per lo smistamento degli ordini, 
con la zona cassa e qualche seduta. 
Ampio Laboratorio completamente stigliato nel quale abbiamo: forno elettrico Italforni a due bocche, impastatrice, doppia friggitrice, affettatrice, due micronde, frigoriferi positivi, congelatori, tre lavelli in acciaio e molto altro. 
Completano il locale il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti ed il magazzino. 
Licenza di Laboratorio in forma artigianale e non, con processi di cottura ed Esercizi di Vicinato.?
Canna Fumaria.?
Impianti a norma certificati.??
Contratto di locazione 6+6 ad E 1.200,00 mese con scadenza contratto nel 2037.?
A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 3.600,00??
L'ottimo posizionamento commerciale, nonché l'avviamento consolidato negli anni 
rendono questa location ideale per un cospicuo lavoro d'asporto e di delivery, 
assolutamente incrementabile mediante la creazione di una ghost kitchen 
alla luce di un quartiere estremamente popoloso. 
Prezzo richiesto : Euro 59.000,00 
( Possibilità di Affitto di ramo D'azienda)? 
Attestato di prestazione energetica: G 
Ape: 65 
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione .
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Tuscolano,Appia Nuova ad.Laboratorio di Pizzeria

DOMINA srl

Appartamento in zona centrale
In una delle zone più centrali e servite di Cerenova proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq con ingresso indipendente. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, reso accogliente dal camino e dal balcone che garantisce una buona illuminazione naturale. Sullo stesso piano sono presenti il cucinotto e il bagno di servizio, entrambi ben collegati alla zona giorno.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, uno spazio intimo e ben definito, e da una cameretta anch'essa dotata di balcone, versatile e adatta a diversi utilizzi. Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia.
La palazzina, edificata nel 1987 e mantenuta in buono stato, dispone inoltre di un terrazzino condominiale che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresentando un'occasione per rinnovare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio gusto.
Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una prima casa ben posizionata e personalizzabile, ideale per una coppia che desidera avviare un nuovo progetto o per una famiglia appena formata che vuole vivere in un contesto servito e ben collegato.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

4 LOCALI A CERVETERI

Rif. RMCP637

La Lux Food Restaurants Brokers, propone ,
con contratto di consulenza pubblicitaria, la cessione di ramo d'azienda , 
nel Comune di Palestrina, di una bellissima Caffetteria/Pasticceria/Bistrot, 
La location ha un'ampia entrata su strada, si sviluppa su due livelli e si tratta di mq 500 c.a., 
mq 110 c.a.al piano terra e mq 390 c.a.al piano S1 , suddivisi nella parte laboratorio di produzione, vendita con somministrazione e magazzino. 
Al piano terra, troviamo il locale adibito alla somministrazione.

La sala ospita 55 coperti interni c.a., ed al piano abbiamo anche i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile per i diversamente abili. Esternamente abbiamo un meraviglioso giardino di pertinenza terrazzato volto ad ospitare 110 coperti c.a.. 
Presente un parcheggio privato con 60 posti c.a. Da un'entrata laterale, al piano S1 , accediamo al laboratorio , di mq 320 c.a.
Completano il piano i servizi e gli spogliatoi per i dipendenti. Presente un ulteriore magazzino/deposito di mq 70 c.a. Contratto di locazione 6+6 in scadenza nel 2035 ad €4.150,00 oltre Iva al mese fino ad aprile 2026; €4.400,00 oltre Iva al mese da maggio 2026 fino a scadenza contratto.?
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad € 6.800,00.? Licenza di somministrazione di alimenti e somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Licenza di laboratorio in forma artigianale e non. 
Canna fumaria Impianti a norma certificati. 
Prezzo richiesto : € 249.000, 00 
( importo dilazionabile: Fee d'ingresso €150.000,00 e saldo in 24 mesi ) 
Attestato di prest. energ.: G 
Ape: 65 
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione.

Palestrina,Caffetteria/Bistrot con Ampio Dehor

Rif. RMCP543

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda in Centro Storico nel cuore del Rione Monti
nelle immediate adiacenze di Via Baccina ed a pochi passi da via Cavour,
di un delizioso StreetFood con laboratorio di gastronomia fredda.
La location completamente ristrutturata, 
gode di una vetrina su strada e si sviluppa su due livelli per un totale di mq 70 c. a.
Al piano terra, di mq 40 c. a. troviamo un'accogliente sala che ospita 12 coperti c.a. 
su tavoli e sgabelli alti, bancone con banchi frigo e vetrine refrigerate e zona cassa. 
Completa il piano, un laboratorio di gastronomia fredda a vista di mq 25 c.a., completamente stigliato completo anche di zona lavaggio.
Al piano S1, di mq 30 c. a. , anch'esso ristrutturato, abbiamo il servizio con antibagno e spogliatoio per dipendenti ed un ampio magazzino.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1300,00 al mese in scadenza nel 2029,
a garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad E 7200,00.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non ed Esercizi di Vicinato,
licenze contingentate, I Municipio, Rione Monti.
Locale Climatizzato. 
Impianto d'immissione e d'estrazione.

La location gode di una posizione strategica, trovandosi nel cuore del Rione Monti, grazie alle innumerevoli attività presenti, che ne garantiscono un altissimo passaggio di turisti, e grazie alla vicinanza al Colosseo e ai Fori Imperiali ed alle innumerevoli attività ricettive,
Intensissima attività di delivery e d'asporto.

Importo cessione : E 49.000, 00 (importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 25.000,00 e saldo in 18 mesi) 

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Rione Monti, Via Baccina ad. StreetFood mq 70 c.a

Rif. RMCP620
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda,
nel popoloso e commercialissimo quartiere Africano, nelle immediate adiacenze di Viale Libia e di Piazza di S. Emerenziana , di uno stigliatissimo StreetFood/Dark Kitchen con Canna Fumaria in eccellente stato di manutenzione.
Il locale gode di cinque vetrine su strada, si tratta di mq 80 c. a. disposti su un unico livello,
dove troviamo un ampio laboratorio di mq 30 c.a che consente la preparazione di qualunque tipologia di cucina , completamente stigliato dotato di canna fumaria , nel quale è presente un forno elettrico per la pizza Sacar 6 pizze con zona preparazione, friggitrice, cucina a 4 fuochi, abbattitore, piastra, forno ventilato, affettatrice, impastatrice, macchina sottovuoto, lavandini, frigoriferi, congelatori, zona lavaggio e molto altro.
La sala ospita 26 coperti c. a., ed una zona con cassa automatica di ultima generazione e stampanti per lo smistamento del delivery e dell'asporto.
Completano il piano il magazzino, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2.200,000 al mese con scadenza del contratto 02/2034.
A garanzia del contratto di locazione sussiste una fideiussione bancaria pari ad € 15.750,00.
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non con processi di cottura ed Esercizi di Vicinato.
Location climatizzata e ed insonorizzata.
Sistema di videosorveglianza.
Il locale vanta un'ottima posizione commerciale , garantita dalla zona in cui sorge ed un passaggio cospicuo e costante, grazie all'alta densità di residenti e non che caratterizzano la zona.
Ottimo volume d'affari.
Eccellente attività d'asporto e di Delivery.
Prezzo richiesto : €79.000,00
(Importo dilazionabile : Fee d'ingresso €40.000,00 e saldo in 12 mesi) 

Attestato di prestazione energetica: G
Ape:65

Viale Libia ad.Street Food/Ghost Kitchen mq 80 c.a

Rif. RMCP631

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda ,
nel popoloso quartiere Gianicolense, 
a due passi da via Ettore Rolli, e nelle immediate adiacenze di Viale Trastevere
e via Ippolito Nievo, 
di un ristrutturato Street Food/ Ghost Kitchen con Canna Fumaria.
La location dotata di una vetrina su strada si sviluppa su unico livello ,
si tratta di mq 40 c.a con la possibilità di ospitare all'interno 12 coperti c.a.
disposti su tavoli e sgabelli alti, nonché un bancone caldo/freddo accompagnato dalla zona cassa.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1200,00 mese in scadenza 09/2035,
con un deposito cauzionale a garanzia pari ad E 2400.00.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non con Processi di Cottura
ed Esercizi di Vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio.
Canna Fumaria di recente ristrutturazione.
Laboratorio di mq 13 c.a. completamente stigliato nel quale abbiamo: 
fry top, cucina a due fuochi,frigoriferi a colonna, friggitrice, vetrine frigo, banchi lavoro,
zona lavaggio completa e molto altro.
Completano il piano, il deposito/magazzino, lo spogliatoio
ed il bagno per il personale.
Impianto di climatizzazione .
Eccellente stato di manutenzione.

Location di sommo interesse dettata dalla corposa frequentazione
del quartiere da un pubblico giovane vista la favorevole ubicazione a cavallo
tra Trastevere, Testaccio, Porta Portese
e Viale Marconi.
Possibilità d'attuare un'intensissima attività di Delivery e d'Asporto che permettono 
l'utilizzo della location sia come delizioso StreetFood , nonché come strutturata
Dark Kitchen godendo di un laboratorio altamente funzionale dotato di Canna Fumaria.

Prezzo richiesto: E 39.000,00
Importo dilazionabile: (Fee d'ingresso E 20.000,00 e saldo in 12 mesi)

Attestato di prestazione energ: G
Ape:302.11

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Via Ettore Rolli ad. Street Food con Canna Fumaria

tecnocasa - mida srls

ZONA CAPPUCCINI - Nel cuore del quartiere, in zona servitissima, proponiamo un locale accatastato come C/1 (negozi e botteghe) ossia locali destinati ad uso commerciale, posto al piano terra proprio su strada.

L'immobile è stato ristrutturato internamente, precedentemente utilizzato come negozio di parrucchiera, ma può essere tranquillamente adibito anche ad uso garage, data la posizione, l'entrata e la sua forma regolare interna.

Si sviluppa su una superficie di 40 mq ed è presente un bagno.

Libero da subito!

Cappuccini - Locale commerciale fronte strada

Rif. RMCP555

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda nel commercialissimo e popoloso
quartiere Centocelle, nelle immediate adiacenze di Piazza dei Mirti, di una ristrutturatissima Caffetteria/Gelateria dal design moderno ed accogliente .
La location gode di quattro vetrine su strada , si tratta di mq 170 c.a. distribuiti su due livelli.
Al piano terra di mq 100 c. a, troviamo 20 coperti c. a. ed un meraviglioso bancone sapientemente attrezzato con vetrine espositive per la zona caffetteria, gastronomia e gelateria, che funge da cornice a questa location fortemente amata dai suoi innumerevoli clienti.
Presente laboratorio di mq14 c.a. totalmente stigliato con mantecatore, pastorizzatore, frigoriferi, armadio frigo e molto altro.
Servizio con antibagno per i clienti .
Al piano S1, di mq 70 c. a, troviamo il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti nonché un ampio deposito/magazzino.
Presente l'occupazione suolo pubblico permanente volta ad ospitare 20 coperti c. a. al costo annuo di Euro 1500,00 c.a. , con possibilità di ampliarlo mediante la creazione di una pedana.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non.
Location climatizzata.
Possibilità di installazione della canna fumaria.

Contratto di locazione 6+6 ad E 4000,00 al mese in scadenza nel 2036.
A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione bancaria di E 24.000,00.

Eccellente ubicazione ed ottimo avviamento in costante crescita.

Prezzo richiesto : E 89.000,00
( importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 60.000,00 e saldo in 12 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Centocelle, Caffetteria,Gelateria 4 vetrine

RockAgent

Rif: 158506 - 28/11/2025 (193370212) - Un'opportunità Rara: L'Armonia Perfetta Tra Tranquillità Residenziale e Vita Cittadina. Vi presentiamo una residenza che è un inno al "buon vivere", un'occasione unica per chi desidera l'autonomia e l'esclusività di una villa senza rinunciare alla comodità assoluta. Questa magnifica proprietà di circa 227 mq, con il suo solido rivestimento esterno in cortina, si trova in un contesto residenziale immerso nella pacifica tranquillità del verde, pur essendo incredibilmente vicina a tutto. Siamo infatti a due passi da ogni comodità: scuole, mezzi di trasporto, collegamenti stradali, verde pubblico, esercizi commerciali e il cuore pulsante di Aprilia. Per chi vive il commuting, la vicinanza strategica alla Stazione ferroviaria e ai collegamenti Cotral per Roma assicura una praticità quotidiana senza eguali. La villa, circondata da un meraviglioso giardino perimetrale e ampie terrazze, è un'affermazione di stile. Per la vostra serenità, l'immobile è dotato di porta blindata, grate di sicurezza su ogni finestra, zanzariere, aria condizionata. Il percorso attraverso la dimora si sviluppa su quattro livelli di pura armonia: Varcato il bel viale che attraversa il giardino, l'ingresso al piano principale apre le porte a una luminosa e accogliente zona giorno. Un ampio salone con sala da pranzo e una cucina abitabile formano gli spazi ideali per il quotidiano, completati da un bagno di servizio e un pratico armadio a muro. Da qui, una maestosa scala in marmo con corrimano in ferro battuto lavorato, vera opera d'arte, ci guida all'area notte. Un ampio e luminoso disimpegno funge da fulcro per le tre comode e silenziose camere da letto e il bagno principale, collegati con discrezione. Salendo ancora, si raggiunge la Mansarda, l'ultimo atto della privacy: uno spazio luminoso, spazioso e versatile, un vero e proprio angolo di ritiro completato da d

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO - VIA GRAMSCI

g_g_ consulting immobiliare srls

Agenzia Gaeta consulting immobiliare propone in vendita nel comune di San Giorgio a Liri. capannone industriale di 4500 mq interni adibito a lavorazione marmo in zona strategica, ben collegata con la vicina Cassino, alla strada statale Ausonia congiungente con Formia ed agli svincoli autostradali distanti solo 6 km. altezza del capannone di 8 metri sotto trave, e insiste su un'estensione territoriale di circa 50.000 mq. Ampio spazio per manovre. La soluzione è costeggiata dal fiume Liri. Sono inclusi nella vendita anche due corpi industriali non utilizzati di grandezza totale pari a 1.200 mq. L'operazione immobiliare comprende anche palazzina uffici con appartamenti per custode. Ampio giardino esterno. Piano terra con ufficio, cucina rustica e garage. Primo piano con salone di 60 mq, cucina 30 mq, 4 bagni, 1 lavanderia, 3 camere da letto. Ultimo livello con appartamento di 60/70 mq. Richiesta di 1.700. 000,00 euro. N. B. SOLO PERSONE INTERESSATE NO PERDITEMPO. Per info chiamare al 3332787990

Capannone 4500 mq con alloggio San Giorgio Liri

Lamberto

A pochi minuti dal centro di Zagarolo, a 1.5 km da "Via Casilina" e a 4.5 Km dal casello Autostradale Rm/ , e più precisamente in "Via Prati di Mainello", si vende un lotto di terreno agricolo di complessivi 4.000 mq. con circa 60 piante di ulivo. Il lotto ha una forma rettangolare e con accesso da fronte strada, ottima posizione ed esposizione a sud/ovest. Possibilità di allaccio elettrico in prossimità dell'accesso. Ottimo affare euro 38.000.

Terreno agricolo Zagarolo Prati Mainello mq 4000

Rif. RMCP617

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda, nel commercialissimo quartiere Trieste/Salario, 
nelle immediate adiacenze di Piazza Alessandria ed a pochi passi da Corso D'Italia, 
di un delizioso Street Food, in eccellente stato di manutenzione. 
La location curata in ogni dettaglio, gode di una vetrina su strada, 
si tratta di mq 70 c.a. , disposti su due livelli. 
Al piano terra di mq 35 c.a., abbiamo un laboratorio di gastronomia fredda di mq 13,5 c.a. completamente stigliato
e la zona vendita con banco frigo e vetrine espositive. 
La sala ospita 10 coperti c.a. distribuiti su mensole e sgabelli alti. 
Completa il piano il servizio per il personale. 
Al piano S1, di mq 35 c.a. , troviamo l'ampio deposito/magazzino 
e lo spogliatoio per i dipendenti. 
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non senza processo di cottura , 
Esercizio di Vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio e Vendita Alcolici . 
Possibilità d'introdurre i processi di cottura vista la dimensione già utile del laboratorio e l'introduzione della canna fumaria o della cappa a carboni attivi.
Impianti a norma certificati, impianto d'immissione ed estrazione d'aria. 
Contratto di locazione 6+6 ad E 1424,00 al mese fino a scadenza contratto nel 2037. 
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad ? 4.272,00. 

Ottima opportunità dettata da un'interessante ubicazione ed un eccellente avviamento commerciale. 
Intenso lavoro tramite l'attività d' asporto, grazie alle numerose attività e studi professionali presenti nella zona. 
Location particolarmente adatta alla realizzazione di una ghost kitchen vista l'immensa richiesta di delivery e d'asporto nel quartiere. 
Prezzo richiesto : E 14.000,00 
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65 
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.

Piazza Alessandria ad. Delizioso Street Food

Rif. RMCP619

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda di una ristrutturatissima 
Pizzeria/Tavola Calda con somministrazione di alimenti e bevande , 
ubicata nel centro storico di Cerveteri, nelle immediate adiacenze di 
Piazza Risorgimento e di Via delle Mura Castellane. 
L'attività, di mq 40 c.a. , gode di 1 vetrina su strada, e si sviluppa
 su un unico livello. 
All'interno abbiamo 10 coperti c.a ed un imponente bancone con 
vetrina espositiva e retrobanco attrezzato. 
E' presente il laboratorio di produzione con canna fumaria, sapientemente stigliato: 
Forno elettrico a tre bocche, impastatrice, friggitrice, doppi fuochi, 
banchi neutri, frigoriferi, zona lavaggio e molto altro. 
Completano il piano il servizio, lo spogliatoio ed il magazzino. 
Il punto di forza di questa location, è il dehor esterno volto ad accogliere 
50 coperti c.a., con ombrelloni a copertura. 
Licenza di Somministrazione alimenti e bevande, alcolici e superalcolici,
Licenza di laboratorio in forma artigianale con processi di cottura ed
Esercizi di Vicinato. 
Canna fumaria. Locale climatizzato. 
Contratto di locazione 6+6 ad ? 1.000,00 al mese con scadenza 11/2031. 
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale 
di ? 1.600,00 La location gode di una posizione strategica, 
grazie alla vicinanza di numerose attività commerciali, 
musei, chiese e all'altissimo numero di strutture ricettive che ne 
garantiscono un cospicuo e continuo passaggio. 
Ottimo lavoro con i residenti e non. Avviamento consolidato. 
Intensissima attività di Asporto e di Delivery. 
Eccellenti fatturati in costante crescita. 
Prezzo richiesto : E129.000,00 
(Importo dilazionabile:Fee d'ingresso E60.000,00 e saldo in 18 mesi)
Attestato di prestazione energetica: G 
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo

Cerveteri, Pizzeria con Ampio Dehor

Immobilinvest S.a.S

(RIF. ASTA 6299)

ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA

Negozio a Formia (LT), via Emanuele Filiberto. Zona centrale balneare. Piano terra ed interrato di palazzina. Superficie commerciale di 227 mq. Locale vendita, bagno, retro bottega con ufficio, locale tecnico, scala metallica, montacarichi, magazzini e celle frigorifere.
Prezzo base  231.300,00
Offerta Minima  231.300,00

DATA VENDITA DICEMBRE 2025
RIFERIMENTO: ASTA 6299

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Negozio a Formia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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