Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro

Rif:Olgiata (130998794) - In un contesto residenziale tranquillo, curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano e caratterizzato da una piacevole esposizione a Est, con affacci aperti sul parco condominiale e sulle piscine del comprensorio.

L'abitazione si presenta con una distribuzione interna comoda e funzionale ed è composta da un ampio salone con accesso diretto al terrazzo di circa 12 mq, cucina semi abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio, dove è possibile valutare la realizzazione di un secondo bagno.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della casa: nelle immediate vicinanze si trovano la fermata della linea autobus 201, con collegamento diretto fino a Piazza Mancini, il Centro Commerciale Olgiata con le principali attività commerciali, oltre a palestra e asilo nido.

Completano la proprietà un posto auto scoperto, situato davanti all'ingresso condominiale, e una soffitta di circa 7 mq.

Il comprensorio dispone di doppio ingresso con cancello carrabile ed è servito da manutenzione del verde e pulizia delle aree comuni. A rendere il contesto ancora più piacevole, due piscine ad uso esclusivo dei residenti, una per adulti e una per bambini, aperte durante la stagione estiva e dotate di spogliatoi e servizio bagnino.

EURO 235.000
NB. fotografie e descrizione non costituiscono impegno contrattuale






D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a propo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Roma

Roma - Cassia

In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi chilometri dalla stazione di Olgiata , proponiamo in vendita un luminoso bilocale di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo.

L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: l'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un piacevole balcone vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi uno spazio esterno privato.

La cucina è abitabile e separata, caratteristica sempre più ricercata per praticità e comfort quotidiano. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, garanzia di luminosità e aerazione naturale.

Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina.

La recente costruzione assicura finiture moderne, efficienza e costi di gestione contenuti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, sia come investimento immobiliare.

Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della città. - Classe: E

BILOCALE CON BALCONE, POSTO AUTO E CANTINA

Magnum

Rif:CS-ARM15 (129243878) - OLGIATA - ISOLA 5 - RESIDENZE DEL GOLF

All'interno dell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata Golf Club, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato nelle prestigiose "Residenze del Golf", a pochi passi dal golf e dai principali servizi del comprensorio.

L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie di circa 55 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato di circa 30 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Dal giardino, tramite un pratico cancelletto privato, si accede direttamente a due posti auto esterni. Completano la proprietà una camera da letto e un bagno.

Sono inoltre inclusi un posto auto coperto e una comoda soffitta di circa 14 mq posta all'ultimo piano della palazzina.

L'appartamento si presenta in buono stato generale, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando così un'ottima opportunità per valorizzare al meglio gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Vivere all'interno dell'Olgiata significa godere di un contesto esclusivo e sicuro, con guardiania e vigilanza h24, ampie aree verdi curate, viabilità privata, vicinanza ai circoli sportivi e al rinomato golf club, oltre a collegamenti comodi con Roma nord e con la stazione ferroviaria di Olgiata.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e qualità della vita in uno dei comprensori più prestigiosi di Roma.
Spese di condominio + consorzio circa 200 Euro al mese

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Roma

Roma Esquilino

Largo Olgiata: all'interno del bellissimo comprensorio Olgiata a pochi passi dall'ingresso Sud e dal terzo varco che permette di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria collegata con il centro di Roma, vi proponiamo una soluzione abitativa all'interno di una palazzina di due piani, posta al piano primo composta da un soggiorno a vista con angolo cottura dotato di doppie finestre che conferiscono una magnifica luminosità all'ambiente, una comoda camera da letto, bagno ed un grazioso terrazzino nell'area living. L'immobile, in buono stato, attualmente è locato con prima scadenza giugno 2027; la soluzione proposta si presta bene sia all'attuale uso investimento con rendita immediata, sia all'abitazione per uso personale a scadenza contratto d'affitto. L'immobile è dotato di box.

Effettuiamo servizi di valutazione gratuita della tua unità all'interno del comprensorio Olgiata e zone limitrofe chiamaci per maggiori info.

Appartamento Roma [Cod. rif 3317033VRG]

Anna

In contesto signorile e residenziale, immerso nella tranquillità e ben servito, caratteristico loft , open space ) in ottime condizioni interne, presente riscaldamento autonomo , situato al piano seminterrato (S1) di una palazzina in semi cortina di soli tre piani, curata e riservata.

Con doppia esposizione a Sud/ Est garantisce una buona luminosità naturale nelle ore mattutine e pomeridiane . Non sono presenti spazi esterni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cassia Olgiata

roberta

L'immobile si trova nel comprensorio dell'Olgiata, isola 102. Situato al primo piano con un accesso indipendente davanti al parco condominiale, è composto da salone con cucina a vista ed uscita su un ampio terrazzo, due camere, doppi servizi, un ripostiglio. Completamente ristrutturato, infissi con persiane elettriche, condizionatori per aria condizionata e riscaldamento in tutte le stanze. Completa la proprietà un comodo box auto.

Ubicato vicino all'ingresso Sud, al capolinea ATAC e alla stazione del trenino regionale RM/VT, raggiungibili a piedi. 

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 338 3693210. Agenzia 
Euro 339.000,00

OLGIATA Trilocale Vendita Roma 92 mq

STUDIO LA STORTA 1 srl

OLGIATA - VIA ANTONIO CONTI
A pochi passi dalle principali attività commerciali della zona, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano con ascensore di una palazzina costruita alla fine degli anni '80.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 87 mq commerciali ed è così composto: soggiorno, ripostiglio, una cucina separata semi-abitabile, la zona notte con camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca.
Il soggiorno dà accesso ad un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Le finestre sono dotate di grate di sicurezza, garantendo così maggiore protezione.L'appartamento è dotato di riscaldamento.

A completare la proprietà, un comodo posto auto scoperto e una soffitta. Il condominio è dotato di un parco verde e di una piscina condominiale, offrendo uno spazio aggiuntivo ideali per il tempo libero.

La posizione è ideale: il condominio si trova nelle immediate vicinanze della Via Cassia, con supermercati, bar, farmacie e altri servizi a portata di mano. Le fermate degli autobus e la stazione Fr3 Olgiata sono facilmente raggiungibili.

Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.

Per ulteriori informazioni, contattaci su WhatsApp al 351.211.44.14.

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