Dati principali

132 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627683 - 10/11/2026 (132254430) - Appartamento in asta a Cepagatti (PE) - Via Forlì 13 L'appartamento in asta è situato a Cepagatti (PE), in località Villanova di Cepagatti, in via Forlì n.13. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato di due piani fuori terra e un sottotetto, in una zona denominata B1 'ZONA SEMINTENSIVA DI COMPLETAMENTO' secondo il P.R.G. del Comune, che include aree di prima formazione ed espansione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie totale esclusa aree scoperte di 132 mq e una rendita catastale di € 553,90. È identificata al N.C.E.U. al Foglio 11, Part.177, Sub.8 (Categoria A/7, Vani 5,5) e Sub.4 (Categoria C/6). L'altezza interna utile è di 2,80 mt. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione sia all'interno che all'esterno. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in muratura, le strutture verticali in muratura a mattoni pieni e i solai in latero-cemento. La copertura è a falde con manto in tegole. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate al civile. La pavimentazione interna è in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono persiane in essenza noce con grate in ferro, mentre il portone è blindato in essenza color ciliegio con doppia porta. Le porte interne sono tamburate in essenza color ciliegio. L'impianto elettrico è a 220 V sottotraccia, l'impianto idro-termo-sanitario è sottotraccia e a norma, con termosifoni in alluminio e acciaio. È presente una macchina di condizionamento nel soggiorno. L'immobile gode di un giardino esclusivo di circa 265 mq. Contesto e collegamenti L'accesso all'unità immobiliare avviene dalla strada comunale tramite un cancello posto su una recinzione con muretto e ringhiera. L'immobile ricade in una zona di completamento urbanistico, ben servita e collegata alla viabilità locale. L'esposizione è sud-ovest. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 151.575,00 Offerta minima: € 85.260,93 Rilanc

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie132 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF